Los promotores ofrecen bajar los precios si el gobierno les da más ayudas

El pasado Domingo escribí, comentando un artículo de Martin Wolf: como en Stalingrado, la primera fila del nuncabajismo está compuesta por los promotores. Detrás de ellos se encuentran los tiradores de élite de la banca, con instrucciones precisas, dispuestos a disparar a matar primero que trate de salirse de aquella, rebajando precios, por ejemplo. Lógicamente, me refería de forma velada a la colateralización como una serie de bombas de relojería que aguardan en las bodegas de los bancos para explosionar de forma secuenciada a la vuelta de unos meses, destrozándoles los balances y dejándolos desarbolados, como muchos barcos españoles tras la batalla de Trafalgar frente a Nelson. En las trincheras, ese trabajo lo realizan los gurkas, cortando las líneas de aprovisionamiento. Ayer, ayuntamientos2 escribía: ese billón de deuda descansa en forma de deuda pendiente de amortizar en los balances de los bancos y sobre todo cajas españolas. Como todos esos activos en los balances de los bancos están colateralizados por el valor de los activos inmobiliarios que los respaldan, una disminución en el valor nominal de los activos inmobiliarios contrae el valor del balance de los bancos. Una pérdida de valor de un 10% en los activos inmobiliarios evaporaría todos los beneficios de los bancos y cajas de los últimos 10 años. Una depreciación de entre un 15 y un 20% haría quebrar a todos y cada uno de los bancos y a todas y cada una de las cajas españolas. Esto último conllevaría la quiebra del estado español (el sector público español) . Encuentro el panorama que describe el compañero ayuntamientos2 excesivamente dramático, aunque con base cierta. Sin embargo, también pisitófilos se ocupa del tema en el blog de Conthe: precisamente, la "crisis financiera" que estamos viviendo, no nos engañemos, no es más que la iliquidez crediticia decidida por el propio sistema financiero que, como croupier del casino, ha dicho irrevocablemente no-va-más a la financiación del juego de suma cero inmobiliario; a sabiendas de que, con el estrangulamiento financiero, las valoraciones inmobiliarias se vendrían abajo, con la secuela de "descolateralización" de su inversión crediticio-hipotecaria, lo que haría surgir la necesidad de hacer provisiones e, incluso, de contabilizar directamente como pérdidas el envilecimiento de esa inversión, conforme se fuera materializando la morosidad y el abandono de la pirámide.

Denuncio que esto se esta convirtiendo en un pais rico donde viven pobres, que la gente se mata 8 y 12 horas a trabajar por 700 euros para que luego el alquiler te cueste 400 y 3 bolsas de la compra ya te cuesten 40 euros.

En las materias primas alimenticias tienen cinco componentes: +la especulación. +El incremento de los precios derivado de los carburantes y por supuesto la especulación con carburantes, +la irrupción de las naciones emergentes, que devoran con todo. +El uso de las materias primas como carburantes.+la ineslasticidad de la oferta, es decir, no se está produciendo mas aunque los precios suban, entre otros motivos porque se subvenciona el no producir, y por otro porque los grupos de lobby sacan mas tajada en lugar de marchar a modelos de ingreso marginal en mercados realmente libres.Al final uno va al médico y le pregunta ¿Doctor doctor que me pasa?, Pues lo que pasa es que tenemos un cáncer, en el que todos los males, se deben a la globalización. Todos estos indicadores inflaciónistas no dejan de ser fiebre de una metástasis comercial sin precedentes.

591.399 euros 98.400.514 pts ha bajado 98.601 eur piso de 180m2 exterior 3 habitaciónes 3 baños Benimaclet, benimaclet valència enlace3 fotos 575.000 euros 95.671.950 pts ha bajado 90.000 eur piso de 145m2 exterior 4 habitaciónes 2 baños avenida Francia, 46 2º Camins al grau, penya-roja valència enlace ¿Quién decía que los pisos buenos no iban a bajar?

Te pego un post que nadie me ha respondido: he vendido este año un piso adquirido en 2002:repartiendo entre mi ex y yo, mi situación es la siguente: 2002 - precio de compra 45.000€; 2008 -precio de venta 96.000€, Aumento patrimonial: 51000€, Vivo y viviré siempre de alquiler. Trabajo: 18.000€/Brutos año; aumento patrimonial por la venta 51.000€. Retención IRPF del trabajo: 14%. Dado que el aumento patrimonial grava en hacienda por IRPF. Cómo calcula hacienda lo que debo pagar: 18.000€+51.000=69.000 (según tabla 30% ) = 20.700€ Cómo calcula hacienda lo que debo pagar: (18000€ Al 14% ) 2.520€ + (51.000€ Al 18% ) 9.180€ = 11.700€ Muchas gracias. P.d. Depositaré la mitad en la caixa y la mitad en tesoro público.

Claro que bajan y bajarán más cuando los vendedores se conciencien y no miren al de al lado, yo lo vendí por 192000€+(6000€-Inmobiliaria), cuando un piso similar en la zona piden mínimo 240.000€. Pero yo no miré al vecino por cuanto lo vendían si no por cuanto los compradores podían pagar, eso se ve en si te llaman, tienes visitas, negocian, etc.

Pues yo diría que (18000€ Al 14% ) 2.520€ + (51.000€ Al 18% ) 9.180€ = 11.700€, Por que las plusvalías de la venta de un inmueble van al 18% fijo, con independencia de la retención que te apliquen en I.R.p.f. Dame 10 minutos y se lo consulto a mi mujer que es asesora fiscal.

Confirmado, (18000€ Al 14% ) 2.520€ + (51.000€ Al 18% ) 9.180€ = 11.700€. Recuerda que tienes 2 años para reinvertir al ver tu vivienda habitual (aunque no vayas a hacerlo), por lo que puedes presentar la plusvalía hasta la declaración del 2011 (mejor en tu banco generando intereses que en hacienda). Además la plusvalía va a ser menor que la que calculas, por que se aplican unos coeficientes correctores para actualizar el precio de compra considerando la inflación. Esto lo hace el programa padre de forma automática, en el precio de compra, has incluido todos los gastos de escritura, comisiones de apertura, etc?

Lo que no entiende la borregada.hoy, en el periodico-blog del gobierno Para entenderlo mejor, lo sucedido desde la última crisis de 2001 se parece al cuento de la lechera, la aldeana que, según caminaba hacia el mercado para vender su cántaro de leche, hacía planes sobre las ganancias creciéntes que podía obtener y llegaba a la conclusión de que, trueque tras trueque, acabaría comprándose una granja. En un descuido, el cántaro cae y se rompe, y todos los sueños se van al garete. En la crisis financiera mundial, el cántaro son las hipotecas basura, y los planes de la lechera se llaman CDO, sIV y Conduits, los nombres imposibles de los paquetes de títulos basados en esas hipotecas -y en la firme creencia de que su valor crecería en el futuro-, que han contaminado a todo el sector financiero internacional cuando son un fenómeno genuinamente estadounidense. Pero las hipotecas -denominadas subprime o directamente basura- habían sido otorgadas alegremente a gente de dudoso crédito que ahora no puede hacer frente a los pagos. Y el valor de los títulos, como los sueños de la aldeana, se ha venido abajo. No sólo el de las hipotecas subprime, sino el de todos los productos financieros relacionados con ellas. Ahora, los bancos no se fían de sí mismos porque aún no saben quién posee esos productos que sencillamente no pueden colocarse en el mercado: nadie sabe cómo valorar nada de lo relacionado con las subprime. El FMI ha hecho una estimación del agujero de las entidades financieras: un billón de dólares. Pero la banca apenas ha reconocido hasta ahora una cuarta parte de esas pérdidas.

Cierto pero la chica no aprende. Mirad que bien hubiese vivido. Le quedaban doce del prestamo por pagar, a razón de 400 euros al mes. Pero todo es poco. Al final me di cuenta de que un piso viejo, siempre sería viejo por mucho que le lavase la cara. O sea que para pedir, el dinero no es dinero pero para pagarlo porque cada millón que rebajo supone tres años que he estado pagando al banco. Aunque viva asi Es que esto no es vida. Trabajo desde las ocho de la mañAna del lunes hasta las siete de la mañAna del Domingo. Este día lo paso tirada en casa sin pisar la calle, porque no me puedo mover no ha aprendido nada Yo quiero tener mi propia casa para, cuando tenga cuarenta años, disfrutar de ella con mis hijos. Sarna con gusto,