Solbes, contrario a poner un paracaídas a la crisis inmobiliaria

La junta no sabe ni lo que dice.

¿Como que el precio maximo para vpo debera ser de 174.000 euros?

A ver, si en almeria capital en la mejor zona (vega de acá) han sorteado vpo hace 1 año de pisos de 65m2 con 2 dormitorios y plaza de garaje con trastero por 91.000 euros, ¿Como que los promotores debeen bajar los pisos a 174.000 euros?

Vamos que lo que quieren decir es que van a subir la vpo casi el doble, con lo cual estamos casi a precios de mercado, y con hipotecas de 900 euros. Alucinante, yo no entiendo nada, si alguien lo entiende que me lo explique, please.

Si os da pereza leer el blog os pongo un extracto por que merece la pena ver hasta donde llegan las re-financiadoras : aprovechando de que estaba en tenerife y que no había nadie en el piso, el Sr. quevedo cambió la cerradura de mí casa sin decirme nada, y la vendió a incasol sin más. También me robó los muebles, prohibió que me pusieran el agua y me dejó en la calle con mi hija. Cogí una depresión muy grande al borde de suicidarme. Luego apareció mi prestamista: pitsburg trade, s.l. Las personas que pertenecen a esta sociedad, son ahora las propietarias de mi casa, pero, yo sigo pagando mi hipoteca. Por culpa de esta gente, yo ahora, tengo mas deudas de las que tenía. Por favor: tener cuidado con estas empresas que os prometen reunificar las deudas en una sola cuota, lo que realmente les importa y a lo que se dedican es a apropiarse de viviendas ajenas, a unos muy módicos precios. En mi caso, ya veis, vendí mi casa por 9.000 €, Ahora pretenden que les pague: 95.000, más de un 1055% de interés, ya que este sería igual a: 94.950 € Y ellos me piden 50€ Más.

Me dijeron todo lo que me pasaría si no cancelaba mi deuda con IRISAN. Un matrimonio que entró antes que nosotros salía llorando del despacho, a mi me faltó muy poco. Incluso hicieron fotos a mi vivienda, cosa que me extrañó y pregunté el por qué de las fotos, su respuesta fue, que era para enseñárselas al prestamista, lo cierto es que lo encontré un poco extraño, pero como no entiendo mucho, no le di mucha importancia.

Con frecuencia se ha hablado e indagado sobre cómo se pasa de un círculo virtuoso a uno vicioso. Bueno pues aquí y ahora. Doctorandos en ciernes, he ahí el tema. Junto con Japón, estudio de un caso, formulación de un modelo y posible aplicación a "este país".
Desde otro punto de vista también cabe sostener que esto nunca ha sido un círculo virtuoso, sino más bien una ficción colectiva.

Sobre la especulación en Almería, cualquier cosa que se diga la habéis visto todos en toda España.

Mis abuelos, agricultores de la vega de la capital, trabajaron toda su vida algunas hectáreas (nada de fincas enormes ni hostias, agricultores normales en la época de franco) que compraron poco a poco durante cuarenta años, con el sudor de su frente (y no es una figura retórica, que la agricultura en Almería en los 60 ó 70 no era este milagro de plástico, ¡No había invernaderos! ) . Algunas de estas tierras se vendieron (afortunadamente no todas) hace unos ocho o diez años a 20 000 o 25 000 pts el metro cuadrado; cómo les agobiaban a mis abuelos los "mensajeros", y los políticos, con sus planes de urbanismo (sociatas, peperos, comunistas, todos son lo mismo en mi querida ciudad de provincias) : que si hay que vender, que si no expropiación, que la junta de compensación, que tralarí, que tralará, la cuestión era quitarnos el hueso cuanto antes.

Esas tierras (en la mejor zona de Almería, la vega de acá) se urbanizaron en parte, y el metro se vendió, y se vende, a tres mil euros el metro cuadrado, es decir, quinientas mil de las antiguas pesetas. Ya podéis echar cuentas, de 20 000 pts/m a 500 000 pts/m ¿Les quedaría algo de margen a estos chacales?

Yo no estoy contra la riqueza, pero sin límites no hay pacto social posible, y volvemos a la selva.

Los de hacienda, por ser honrados, se llevaron a su vez el 50% de la venta. Aún así podemos darnos con un canto en los dientes, visto cómo se han puesto las cosas. Yo sé que soy un privilegiado, pero me quema la sangre ver adónde han llegado las cosas.

Las tierras que nos quedan, por suerte están algo más lejos de la vorágine de la capital, y prefiero sembrarlas de minas antes que venderlas.

Una y mil veces, a los chacales, ni agua, bastante han destruido ya el tejido social, engañando y robándole el futuro a tantas familias.

Cnmv ha suspendido la cotización de aisaa porque sus auditores no han aprobados sus cuentas.

"Los auditores dudan del futuro de Aisa y no aprueban sus cuentas
Los auditores de Aisa no pueden asegurar que la empresa pueda continuar su actividad, y así lo reflejan en el informe sobre las cuentas de la inmobiliaria, cuya publicación hizo que la CNMV suspendiera el valor sin fijar una fecha para volver a cotizar. La auditoría del grupo refleja las terribles dificultades financieras por las que atraviesa la inmobiliaria, además de otros aspectos, como que no ha facilitado a sus auditores toda la información necesaria y que varias sociedades del grupo tienen fondos propios negativos, lo que ha llevado a BDO Auditores a no aprobar las cuentas de la compañía. Además, la auditoría destaca la existencia de diversas deudas «Vencidas e impagadas». Además, explica que la brutal caída del valor de sus activos, valorados por Richard Ellis, dificultará su venta en el futuro"".
Fuente: la razon.

Pintan bastos. ¿Aterrizaje suave se puede llamar a descensos de ventas del 75% de media de las construtoras?
Hay sectores políticos (la inmensa mayoría), profesionales de la mentira, que consideran que el uso de la palabra es más importante que los hechos que reflejan, amparándose en su conocimiento de la ignorancia del ciudadano medio español, que ellos mismos planifican intencionadamente.

Nuestro mafo indica que es necesario enseñar qué es riesgo y qué es rentabilidad, para evitar las dificultades de nuestras entidades financieras, nuestras familias y empresas.

Propongo que cuanto antes se introduzca una asignatura obligatoria en la logse específica de economía que dote al ciudadano de los conocimientos básicos en esta materia necesarios para su desenvolvimiento en la vida ordinaria.
Con ello se les daría las herramientas necesarias para evitar capítulos tan indeseables como la burbuja inmobiliaria, el endeudamiento suicida, las estafas piramidales, los abusos y engaños, etc
Visto lo visto, atendiendo al interés general como país ¿Interesa a nuestra clase política un ciudadano formado en economía?
¿Por qué no se hace?
Un saludo.

Tengo mi propia hipótesis del escaso interés por disponer de un ciudadano formada en economía.
Cada cual que se forme la suya.
Hay un refrán muy castizo ¡Piensa mal, y acertarás!

Éxodo silencioso: los británicos sufren la crisis inmobiliaria y comienzan a marcharse de España O lo que es lo mismo, como se pregunta Encinar: " ¿Cuál será el motor de la economía española sin el mercado inmobiliario?" Salida silenciosa de los british. ¿Ahora nos toca sufrir en silencio la huida de los extranjeros afincados en España? Si alguien se compra una vivienda en España, no existe un ungüento milagroso para realizar una salida silenciosa salvo que dejes un pufo con una deuda de un país de la comunidad económica europea. Ahora lo que toca es la innovación inmobiliaria. ¿Si alguno de ustedes aterrizara como Director General en una compañía? ¿Qué es lo primero que harían? ¿Entrar como un elefante en un cacharrería? O ¿Hace bueno lo que tenemos? Pero, ¿Qué perfiles se necesitan para hacer bueno lo que tenemos? ¿Poceros, pelucas etc…? Hay que generar sinergias y teniendo una cosa muy clara, si los extranjeros no encuentran atractivo turístico de nuestro país, solo quiere decir que se está produciendo un offshoring turístico. España se esta desposicionando claramente en el que debería ser su core business y todos los problemas apuntan a la meca del ladrillo… Para ir al nuevo punto de destino no hay que seguir yendo de la ceca (confederación españolas de cajas de ahorros) a la meca, sino hay que empezar a explotar nuevos modelos de negocio haciendo bueno lo que tenemos. Pero hacer bueno lo que tenemos no es solo hacer buenas las toneladas de ladrillos que tenemos, sino que lo mas importante es hacer buenos a los recursos humanos. Un saludo

Una pregunta, a ver si alguien me la sabe responder. .
Las hipotecas preescriben? me explico:
Pepito relampago se hipoteca a 30 anos. Como no puede pagar, le devuelve las llaves al banco y se va, por ej, a Suiza (creo que alli no pueden embargarle la nomina) . Dentro de 30 anos, pepito vuelve. Pueden embargarle entonces?