Solbes, contrario a poner un paracaídas a la crisis inmobiliaria

Los jovenes de ahora tienen derecho a hipotecarse si quieren y no es su culpa que ahora los precios bajen y los intereses suban, la culpa ha sido de gente que tenía mucho dinero y ha expeculado con el ladrillo bajo el auspicio de los bancos y porque no decirlo de los dos últimos gobiernos pp y psoe que han cerrado los ojos. Y ahora que? A vivir con los padres hasta que se tenga 50 años? Sigo pensando que esto tiene una solución muy compleja la culpa ha sido de los gobiernos? si, no han hecho nada por pararnos los pies. La culpa ha sido de los bancos? si, por avariciosos, pero mas de uno va a pagar las consecuencias. Una lastima que no sean todos. Y ya? el pepito no tiene la culpa? el que se mete en un piso de 300.000 euros simplemente porque se los da el banco no tiene culpa de nada? los jovenes tienen derecho a hipotecarse, tu mismo lo has dicho. Y también tienen el deber de pagar la deuda. Al que compro para vivir y las cuentas le salian deberia darle absolutamente igual que bajen los precios. Mucho mejor para el cuando quiera cambiar a otro piso mas grande, no? por que esa preocupacion de golpe? si siempre le salieron las cuentas, no deberia haber problema, no?

Los jovenes tienen derecho a hipotecarse, tu mismo lo has dicho. Y también tienen el deber de pagar la deuda. Al que compro para vivir y las cuentas le salian deberia darle absolutamente igual que bajen los precios. Mucho mejor para el cuando quiera cambiar a otro piso mas grande, no? por que esa preocupacion de golpe? si siempre le salieron las cuentas, no deberia haber problema, no? respecto a los más jovenes que se han hipotecado a partir enero del 2005, cuando no se debía de comprar por Euribor bajo, por hipotecas valoradas al 130-150% de su valor real, por precio caro y obras en ejecución a todo tren, p-i-e-n-s-o que la m-a-y-o-r-í-a de ellos: 1.- han comprado para vivir 2.- no sabía lo que era el Euribor 3.- no han sido bien informados ni por bancos ni por las promotoras e inmobiliarias 4.- ganan alrededor de 1000 euros al mes, con ello no se puede comprar ningun piso que sobrepase los 100.000 euros y sea de vpo con subvenciones y ayudas. 5.- ellos no supieron hacer cálculos y saber lo que supone firmar una escritura con hipoteca, donde debes responder con el piso y todos los avalistas y todo lo que te quede por ganar si no pagas y te embargan. Yo no estaría satisfecho siendo joven, estar pagando mes a mes una hipoteca a 30-40 años y por un precio que es especulativo, ahora como mínimo bajarán los nuevos un 30% y los viejos más de 50% y se exigira saber mucho antes de firmar una compra (como debe de haber sido, pues es una de las decisiones más importantes de cualquier persona humana y más siendo joven)

Por un lado no hacemos mas que decir que somos la generacion (me incluyo que soy joven jeje) mas preparada que hemos tenido, y por otro lado alegamos ignorancia supina y le hechamos la culpa a todo el mundo menos a nosotros mismos. 1.- han comprado para vivir seguro que han comprado para vivir? no habran comprado con la idea de que luego le podrian cargar el piso a alguien? quien compra ahogado, al limite de sus posibilidades, si no es con una idea de revalorizacion? 2.- no sabía lo que era el Euribor pero como dijo otro forero por aqui, seguro que a la hora de comprarse un coche saben hasta el aspecto de las bujias. 3.- no han sido bien informados ni por bancos ni por las promotoras e inmobiliarias completamente de acuerdo. 4.- ganan alrededor de 1000 euros al mes, con ello no se puede comprar ningun piso que sobrepase los 100.000 euros y sea de vpo con subvenciones y ayudas. En esto también, pero era mas facil pedir 300000 al banco, "y luego Dios dira". 5.- ellos no supieron hacer cálculos y saber lo que supone firmar una escritura con hipoteca, donde debes responder con el piso y todos los avalistas y todo lo que te quede por ganar si no pagas y te embargan. Uno pide un dinero que estara pagando el resto de su vida laboral y no se lee lo que firma? el unico culpable de eso es el pepito. Aqui a nadie le preocupaban los hipotecones porque pensaba que luego iba a poder colarle el marron a otro por mas dinero. La prueba esta en que ahora que vemos que ya no hay revalorizaciones, la gente no esta dispuesta a pagar esas cantidades por los pisos.

Martes 13 mayo 18:00, gali dijo ¿Como puede ser que dejen que el sector inmobiliario sufra esta "crisis"cuando la construccion es una de las base ppales de la economia de este país? ¿Como han dejado que la economía llegase a esta situación y como pueden mantenerse así de impasibles cuando se está viniendo abajo la vida diaria de un país? ¿No piensan hacer nada para frenar la cantidad de empleo que se ha destrozado y que tardaremos años en recuperar? , Respuesta, ¡Verguenza me da la cuando afirman que poco a poco todo volverá a su cauce! Esa es la respuesta indignante que dan a la gente que pierde sus casas porque no puede hacer frente a la hipoteca o que no puede sacar el coche del garaje, la palabara que lo resume es patético.que verguenza disculp: ¿Quienes, a su juicio, son los que dejan que el sector inmobiliario sufra esta "crisis"?

De los 'lisensiados' hipotecados a 65 millones tengo un par en mi oficina solo hablan su idioma con una cultura general muy baja y los estudios minimos e imprescindibles para haber sacado el titulo.Ser ingeniero/licenciado con padres que no lo han sido suele ser como minimo extravagante. Les falta cultura financiera que no han obtenido de sus padres.se nota muchisimo la diferencia de alguien que tiene padres y abuelos con estudios superiores si no la saben ver aun fijense Hola Monik, casi siempre coincido contigo en tus comentarios, pero esta vez, tengo que contradecirte yo y mi hermana, tenemos una titulacion superior, ni mis padres, ni mis abuelos la tuvieron, y difiero de tu comentario, yo vivo en Madrid, pero mis padres de pueblo como las bellotas (a mucha honra) si algo me han enseñado, es a no tratar de vivir por encima de mis posibilidades, ellos se compraron el piso en los 90 cuando los intereses estaban por encima del 12%, eso si, el 50% del piso pagado en cash, (por la venta del anterior, comprado de recién casados, como buenamente pudieron), amortizaban cuanto podían los primeros años, y si tenían que sacrificar vacaciones, cambio de vehiculo, o trabajar casi todos los días de la semana lo hacian, para amortizar, de ese modo en menos de 10 años se pagaba un piso. Ahora cuantos titulados hay embarcandose en hipotecas a mas de 25 años, en muchos casos sin la posibilidad de amortizar debido al elevado ritmo de vida (viajes, coche, etcet) . Los conocimientos de la economia, no siempre se aprenden en la universidad, ni de padres o abuelos muy ilustrados o boyantes, la sabiduría popular tiene que enseñar mas de lo muchos piensan Cierto es que ni mis padres, ni mi hermana, ni yo nos hemos hecho millonarios, pero ninguno de los 3 tiene problema alguno para llegar a fin de mes, y nos podemos dar nuestros caprichos. Un saludo

Leo muchos comentarios, y oigo fuera de aquí opiniones, sobre la duración de la crisis. Ese ponerle plazo fijo y pretender que en 2009 terminará, me parece imprudente. ¿En qué se basan esos vaticinios? Me da la impresión de que solo en el deseo propio. ¿Cuánto duraron las crisis de los setenta? Si es tan profunda como se dice y obecede también a causas estructurales que se mezclan y superponen con otras, podría ser mucho más prolongada.
Creo que es importante estar preparado y prever como una de las posibilidades que su duración sea sensiblemente superior.
Es cierto que hay que vivir, día a día, pero también intentar adelantar los siguientes movimientos.

Martes 13 mayo 12:52, yopispo en respuesta a de que van estos, dijo La Junta de Andalucía tiene previsto poner coto a los desmanes urbanísticos en la costa andaluza implantando entidades como la Oficina del Comisionado para así "diseñar y definir la mejor organización del territorio en el litoral". Que digo yo si el acuerdo entre la fiscalía y el Julián Muñoz no tendrá nada que ver con las vergüenzas de la junta de andalucía. Principio de jerarquía, es el que rige en la fiscalía española. "El jefe" dicen los ficales mucho; tiene que aprobarlo "el jefe". Y la cadena de jefes acaba en pumpido y éste atiende órdenes del gobierno. Así, a primera vista lo de Muñoz huele igual de mal que los albertos. Había una vez una fiscalía con prestigio.

Estoy todavía leyendo los comentarios de hoy, y no he visto aún ninguno sobre la inflación: 1'1 en abril, 4'2 interanual.
Sí, ha bajado un poco la interanual, pero es engañoso pues la de abril es una subida muy considerable, y elevará futuros interanuales.
Muy mala noticia, para todos los que compramos sin cuasi infinitas rentas, o sea, el 99% de la población. Y peor quizá porque dicen, aunque ¿Quién se fía?, Que ha sido la ropa el factor que más ha influido: ¿Efectos de segunda vuelta? Evidente parece.
Y van los de la ser a las 9 y 10 de la mañAna y "buen dato, buen dato, ha bajado", hablando solo del interanual (luego llega solbes, dice que todo lo que sea por encima del 4 es malo y les deja como los mentirosos que son), y ni mencionan, ¡Ni mencionan, oiga! La mensual, que me he tenido que enterar por otros medios.
Y yo me pregunto, ¿La gente que escucha acríticamente ese medio, qué pensará del contraste entre la realidad y ese mundo idealizado de la propaganda?
P.d.: cuando gobierna el pp, igual pero al revés, véase telemadrid, quiero decir

Sin nick registrado ha dicho: para mi lo importante es el mensaje, no el mensajero. Yo pienso que a la hora de participar en el foro, un forista debe ser fiel a su “Nick”, Ya que sino puede crear una cierta confusión en el contertulio que quiera contestarle algo directamente. Manteniendo un “Nick” (Registrado, ya que sin registrar existía el peligro de que alguien tomara tu nick y dijera cosas que el propio titular de ese mismo “Nick” No había dicho, irregularidad que se comunicó y se solucionó aproximadamente a finales del 2005) se asocia al mismo una tendencia de opinión, pensamiento, personalidad y en una palabra coherencia lo contrario genera desconcierto y poca seriedad. Esta es mi opinión al respecto.

El efecto dominó de los impagados va a ser letal.
Las dificultades de la banca para captar fondos en los mercados mayoristas y el hecho de que tengan que refinanciar 80.000 millones de euros que les vence este año se está traduciendo, como era de esperar, en un endurecimiento brusco en la financiación de las empresas (obviamente, hasta que no se normalice el mercado mayorista, los recursos los necesitan ellos para hacer frente a las devoluciones que vencen, antes de seguir prestando) .

En este contexto, la crisis se extenderá mucho más allá de promotoras y constructoras (lo suyo ya hace tiempo era insostenible) y empresas auxiliares; muchos otros sectores se van a ver seriamente afectados, ya que a las dificultades y carestía de las refinanciaciones se une unos costes que crecen a ritmos disparatados (energía y otros) y una demanda cada vez más débil, derivada de una menor renta disponible.

Gran parte (por no decir todo) del crecimiento de la actividad del país se derivaba de inyecciones masivas de deuda, que al circular de una mano a otra generaba un "falso efecto riqueza".
Bastará un par de años de estrechez y carestía del crédito para percibir cuánta actividad no tenía un sustento real.
Muchos aún no se han caído del güindo, ya queda menos.
Un saludo.