Según la asociación de constructores y promotores de España (apce) la vivienda se ha abaratado "no menos de un 15%" desde septiembre. Un descenso sin precedentes que, bien es cierto, tiene lugar después de un encarecimiento también sin precedentes de las casas en los últimos trece años. Estos datos también ponen en duda la veracidad de las cifras gubernamentales, que aseguran que la vivienda subió un 4% interanual hasta el primer trimestre de 2008
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El fondo de garantia español es de 20.000 euros solamente, mientras que el fondo de garantia frances es de 70.000 euros.
Preguntaselo a tu amiga ve a saber que ha firmado y si lo sabe ella.
En otros prestamos ofrecian un -1% de interes los primeros años pero esa cantidad se la sumaban al total concedido o sea que se hacia una bonita masa de deudas rapidamente.
QuÉ, te jode estar trabajando con la tarde que hace?, pues no me jodas mis comentarios
"Explicarme esto, a una compañera le toca en julio revisión y asustados por la subida del Euribor se decide su novia a llamar a la financiera para preguntar en cuanto se le quedara la couta en julio y le dice que durante los 6 meses siguientes van a pagar 30 Menos. " El Euribor del que hablamos no es el que se le aplica a tu compañera. Nosotros hablamos siempre del "Euribor a 12 meses". El que le aplican a tu compañera es el "Euribor a 6 meses". En julio le aplicarán el oficial de junio o el de mayo. Si lo ha preguntado ahora, le habrán dicho la subida entre octubre07 y marzo08 del Euribor a 6 meses, que puede ser negativa. Para cuando le toque, no va a ser negativa y le tocará subida.
"Tengo una pregunta financiera, a ver si alguien del foro conoce la repuesta. Tengo ahora mismo una hipoteca de 120.000 euros con el banco sabadell y 50.000 euros en la cuenta corriente. En caso de quiebra del banco, los 50.000 euros que me deben el sabadell están automaticamente compensado con los 120.000 euros que les debo a ellos. Creo que no, pero a ver si alguien tiene una repuesta segura ya que en el caso que la compensación no fuera automatica, prefiero amortizar la hipoteca con los 50.000 euros." No hay compensación automática. Eso seguro. Tu deuda es vendida a otro banco y tu dinero lo reclamas por otro procedimiento. Si es el único banco que quiebra, todos los demás bancos mantienen la confianza de sus propios depositantes logrando que tu cobres hasta el último euro. Si las quiebras son en cadena, "agárrate las kalandrakas" como dice un forero de otro foro.
"La banca si se queda con los pisos de los hipotecados y constructores, que si es un marron para ellos, 3 c*j*nes1º Convierten dinero a ladrillo, que al menos se toca 2º Paran todas las contrucciones, en palabras del director de un banco al promotor amigo que coja caramelos y nada mas, al de la calle que del cajero no pase 3º El banco pasa a tener multitud de pisos pero perdiendo liquidez con lo cual llega el problema mediante ley de oferta y demanda en cierto plazo habra otra vez menor oferta, (entre comillas, siempre hay pisos vacios) y tendrán relativamente buena inversión"Existe el dinero fiat (el malo, el "que no es dinero" en palabras de los banqueros) y el dinero del bueno. Yo entro con 1000 En una entidad y esta entidad puede prestar 8 ó 10.000 De dinero "del malo" a otras gentes gracias a mí. ese dinero es creado. Así, "a huevo", de la nada. Pero no se crea sin condiciones. El truco monetarista tiene unas reglas moderadoras que son que las entidades bancarias no deben poseer los activos por el que han creado anteriormente dinero fiat. Cuando el banco pasa de tener unos deudores y un activo a tener un fallido y un activo lo que pasa es que le debe al banco central dinero y, esto es lo chungo, es dinero del bueno, bueno. A eso se llama provisionar. Consiste en que el fallido se declara (un banco no puede decir "es que me apetece tener pisitos que antes eran colateral"), se provisiona (se lleva la pasta de la buena al banco de España) y después, que el banco haga lo que quiera (ya está jodido de verdad ese banco) . De momento, pierde capacidad de prestar, ya que esa provisión de dinero "del bueno" no es multiplicable por 8 ó 10 para ser prestado y, por tanto, a ese dinero no le ganarán su diferencial y comisiones. El dinero fiat es destruido por la aparición de fallidos, sino sería un sistema absurdo en donde el dinero creado no se corresponde mínimamente con el real. ¿Que pasa cuando el banco vende el pisito? Que dispone otra vez de dinero "del bueno" multiplicable, no tiene esa cosa vulgar improductiva e incluso depreciable en ciclo bajista. Si no consigue vender el pisito por el importe de la deuda entra en pérdidas.Así que de controlar la oferta acumulando, despídete. La banca no atesora pisitos. Es ruinoso para ellos. Cada pisito que coleccionen es menos cuota de mercado en su negocio y pérdidas que en la tesitura actual van a más.
Para mi el tio gilito moderno es el que tiene una casa con jardin, trabaja 4 dias a la semana y viaja alrededor del mundo. Nos vemos dentro de 30 años a ver como nos ha ido; )
Interesante cuestión, nadie va a responderte a ello. Demasiado audaz tu requerimiento.
Los promotores creen que el ajuste de precios en la vivienda "prácticamente se ha hecho ya" (Manuel Martí, secretario general de APCE), ¿Vivimos una gran farsa?
De bajar un 15 ni hablar, lo dicen en plan en llorón para que el Gobierno les dé ayudas. Yo tenia 12 pisos en junio de 2007 (o sea, hace casi un año) . He vendido 4 de ellos entre febrero y marzo, con un precio un 5% y un 3% a lo que pedia en junio. Los otros 8 no los vendo, prefiero que pase el aluvion, en 2009, cuando haya pasado un año sin que se haya construido un piso nuevo, los precios subirán y los venderé mucho mejor que ahora.suerte a los cazachollos, yo desde luego para malvender, no vendo
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