En una intervención en una jornada organizada por la asociación de periodistas de información económica (apie), el presidente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), Guillermo chicote, ha asegurado que prefiere dar las viviendas al banco que venderlas con un descuento del 30% o 40%
Además ha asegurado que el precio de la vivienda nueva ya no bajará más y que los promotores “profesionales” ya han realizado el ajuste posible de los precios desde el principio de año. Chicote también ha señalado que si el gobierno “no hace nada”, especialmente para recuperar la confianza y la liquidez en el mercado”, la crisis del sector inmobiliario podría durar hasta cuatro años más. Por lo pronto, aseguró, el número de parados en la construcción podría alcanzar las 800.000 personas en 2008
Además, añadió que la mala situación del empleo en el sector "será aún peor" el próximo año, dado que en 2008 aún se están construyendo las viviendas proyectadas años antes, y advirtió de que la crisis puede desembocar en un "crack impresionante"
Chicote ha reconocido que la crisis en el sector se ha debido, en parte, a un aumento descompensado de la construcción de viviendas. Si bien, ha asegurado que se han dado otras circunstancias que han desembocado en un desequilibrio del sector. Por un lado, se ha referido esto a una caída "casi pornográfica" del precio del dinero en los últimos años, que "creó unos hábitos que no eran los adecuados" y generó una "liquidez extraordinaria"
Por otro lado, ha culpado a las tasadoras de la sobrevaloración de las viviendas con fines hipotecarios, especialmente en el segmento de segunda mano, lo que también ha impulsado al alza los precios de estas viviendas. Por último, ha acusado a comunidades autónomas y ayuntamientos de "vivir a costa de la construcción" durante muchos años, dando pie también al actual exceso de oferta
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