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En España los ayuntamientos y las autonomías tienen suelo para construir 625.000 viviendas protegidas

Autor: Redacción

En España hay suelo propiedad de ayuntamientos y comunidades autónomas para construir de inmediato 225.000 viviendas de protección oficial (vpo), según un informe oficial al que ha tenido acceso el diario el mundo. Las restantes 400.000 se desarrollarían entre 2009 y 2012 en terrenos “planeados”

A estas cifras habría que añadir no menos de 70.000 hogares en localizaciones cuyo propietario es el estado. El presidente de la federación española de municipios y provincias (femp), Pedro castro, asegura que están a punto de presentar su propio estudio sobre el suelo disponible. “Será entonces cuando valoremos de lo que somos capaces los municipios”

Pese a la gran cantidad de terreno municipal y autonómico, sigue existiendo un evidente desajuste entre la demanda existente y el suelo disponible para la inminente construcción de hogares protegidos. En toda España hay unas 553.500 familias que demandan a día de hoy viviendas de protección oficial. La desproporción en la comunidad de Madrid es de 114.500 demandantes frente a 34.680 casas que podrían iniciarse a fecha de hoy. Algo similar ocurre en Cataluña (200.000 demandantes y 25.730 viviendas), en la Comunidad Valenciana (123.000 frente a 11.225) y en Andalucía (116.000 demandantes y 37.122 casas)

Pedro castro asegura que son la tabla de salvación para las empresa privadas, que ven la construcción de vpo como una salida a la ralentización de la actividad constructora. “Antes no nos querían, construían las casas libres y ponían los precios y los márgenes de beneficio que consideraban oportuno”, añade

Sin embargo, fuentes del sector privado aseguran que la empresa privada no sólo está interesada en la vpo, sino que ha construido entre el 85% y el 90% de las casas de protección. “Es muy difícil entender esta especie de demonización que las constructoras sufren en este momento”, añaden