Tm grupo inmobiliario bajará el precio de la vivienda incluso a quienes ya hayan comprado

Por lo que veo es muy normal en esta inmobiliaria que no te dé la cédula de habitabilidad. Mi caso es similar compré un apartamento en la Urb. Terramar en Villajoyosa en el mes de Julio del 2.007 y todavía estoy esperándola. He hablado con el Ayuntamiento de Villajoyosa y me han dicho que la inmobiliaria tiene que hacer una serie de obras (viales,etc.) para que ellos puedan dar la cédula de habitabilidad. Llamo al administrador de la comunidad y me dice que es un problema del Ayuntamiento. En que quedamos?.
Ahora no estoy en villajoyosa, pero fui residente durante algunos años, he buscado por "urb. Terramar" y se ve que son muchas obras diferentes, pero tal como lo expone, su caso es el tipico de:
Se autoriza licencia de obras para edificar, sin tener los terrenos las condición de solar, es decir, con todos los equipamientos urbanos de agua, luz, gas, aceras, viales, infraestructuras de acceso etc......pero dicha licencia de obras para edificar  q u e d a    c o n d i c i o n a d a  a que antes de entregar las viviendas(apartamentos), se entreguen tambien las obras de urbanización d ela zona que afecta al edificio en venta.
Más que la cédula de habitabilidad, es la " licencia de ocupación" que es necesaria para poder Vd. subcontratar el contador de agua, luz, gas etc...
El problema de ambos( urbanizador-promotor y ayuntamiento) porque no puede escriturar mientras el ayuntamiento no entregue las licencias de ocupación, y estas no se puden certificar mientras el director de obra no certifique el final de obra de edificación y de urbanización d ela zona, para tener la condición de solar.
&Iquest; soluciones ? las hay, pues el ayuntamiento para autorizar el inicio de obras de edificación( sin estar la urbanización terminada toda o en parte) está obligado a  c o n s i g n a r s e una  f i a n z a de dinero, que sume el importe de los costes de obras de urbanización y otros daños y perjuicios en su  caso, para siempre poder actuar de   o-f-i-c-i-o  y realizar las obras de urbanización y a continuación entregar las licencias de ocupación, siempre y cuando los edificios se hayan construido conforme al proyecto presentado, o se hayan entregado nuevos proyectos en caso de modificaciónes de cualquier tipo y cumplan las condiciones espacilaes, de salubridad y dotación.
Todo está escrito y normalizado, para que todo se pueda resolver sin ser afectado el que a muchas veces le toca el pavo, como a Vd. en este caso, el comprador que paga religiosamente y sabe menos y ni tiene porque saberlo, hay responsabilidades y profesionales en las empresas y en las administraciones, para que Vd. no se quede en canzoncillos.
Escriba y denuncie, con buenas palabras de santo, pero al ajo, directo al ayuntamiento.
Espero le sirva de algo.