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El gobierno aprueba el plan estatal de vivienda que beneficiará a un millón de hogares

Autor: Redacción

Casi un millón de familias podrán beneficiarse hasta 2012 de las ayudas del plan estatal de vivienda y rehabilitación aprobado el pasado viernes. Contará con un presupuesto de 10.188 millones y movilizará otros 34.000 millones en créditos. Para animar a bancos y cajas a seguir financiando esta actividad, el ministerio ha accedido a que las hipotecas de vpo puedan referenciarse también al euríbor más un diferencial del 0,65%

Los colectivos más beneficiados por el plan serán las familias con ingresos más bajos, los jóvenes y los mayores, las mujeres víctimas de violencia de género, las personas con discapacidad o las familias monoparentales y las numerosas. Y se creará también la figura de alojamientos protegidos para colectivos vulnerables

Otro factor principal es que hasta el 40% de la nueva construcción de vivienda protegida se destine al alquiler. Para ello, el ministerio prevé que se promuevan 100.000 nuevas viviendas protegidas para arrendamiento y se añadan al mismo otras 70.000 procedentes de procesos de rehabilitación. El plan también contempla la figura del alquiler con opción a compra, de la que podrán ser objeto las viviendas en arrendamiento a 10 años

Como novedad, el plan también incluye actuaciones para la rehabilitación de viviendas como las ayudas renove para la mejora de la eficiencia energética y la accesibilidad, a las que se añadirán los 110 millones procedentes del fondo de la economía y el empleo para la puesta en marcha inmediata de sus primeras actuaciones

Para la financiación de la rehabilitación se contemplan subvenciones para comunidades de propietarios que pueden llegar a 1.100 euros por vivienda. La rehabilitación de viviendas se subvencionará con hasta 3.400 euros que podrán llegar a 6.500 cuando se destine al alquiler durante cinco años

En cuanto a la vpo, el plan establece que la calificación de las viviendas promovidas en suelo público será permanente mientras persista el régimen del suelo o, en todo caso, durante 30 años, en tanto que establece que las comunidades crearán, en un año, un registro de demandantes de vpo para controlar el fraude. Se establece un nuevo sistema para el acceso a la vpo, cuyo precio de referencia se mantiene en el actual, para que se pueda optar por la compra o el alquiler, en función de los ingresos familiares

De esta manera, las rentas de hasta 17.472 euros brutos al año (2,5 veces el iprem) podrán acceder a la vpo de régimen especial, en tanto que para ingresos de hasta 31.449 euros (4,5 veces el iprem) podrán optar por la vpo de régimen general, y a las viviendas de precio concertado para quienes perciban 45.500 euros (6,5 veces el iprem)

Además, los promotores podrán calificar como vpo de precio concertado las viviendas libres cuya licencia de obra fuera anterior al 1 de septiembre de 2008 y se permitirá considerar como usado cualquier inmueble libre terminado para poder ser calificado como protegido

Y se aumenta el umbral de renta mensual con el que las familias podrán adquirir un piso protegido, de forma que las que dispongan de rentas de hasta 48.900 euros brutos anuales tendrán acceso a este tipo de vivienda, aunque sólo hasta el 31 de diciembre de 2009