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Quien compre una casa de renta antigua no podrá echar a su inquilino

Autor: Redacción

Nadie podrá echar al inquilino de una casa de renta antigua, es decir ,con un alquiler anterior a 1985, si otro comprador está dispuesto a pagar un precio superior. Así lo ha establecido el pleno de la sala primera del tribunal supremo, que ha privado al comprador de una vivienda de renta antigua del derecho de denegar la prórroga forzosa” del alquiler al inquilino, ni siquiera, aunque alegue necesidad propia o de sus familiares

Con esta resolución refuerza las facilidades con las que cuentan este tipo de vecinos para mantenerse en las viviendas. Es decir, si el propietario de una de estas viviendas pone a la venta su casa, el inquilino tiene preferencia para comprarla por el precio de capitalización, que es más bajo que el de mercado y guarda relación con la renta que paga el arrendador

Esta resolución sienta jurisprudencia y resuelve la discrepancia de criterio existente entre las distintas audiencias provinciales respecto a la resolución o no del contrato y el desahucio del inquilino en los contratos de alquiler anteriores al denominado “decreto boyer” de 1985, que suprimió la prórroga forzosa del contrato, pero que no afectó a las viviendas con renta antigua.

La sentencia se hará pública tras su redacción por parte del tribunal