En los dos últimos años el alquiler está cogiendo ritmo, mientras la venta de casas agoniza. Según un estudio de aguirre newman, este año el parque de viviendas en alquiler aumentará un 15,5% interanual y se alcanzarán los 2,2 millones de viviendas arrendadas, mientras que el número de casas vendidas caerá un 31%
El aumento de los precios de una casa, las dificultades para acceder a la financiación y el imparable aumento de formación de hogares, sobre todo de inmigrantes, favorecen el mercado de alquiler. Y así lo están notando las inmobiliarias, cuyos ingresos proceden principalmente de los alquileres
Sin embargo los expertos ponene fecha de caducidad al alquiler: no más de dos años. "El gran giro se dará cuando los bancos, que se han quedado con las casas de promotores y particulares, ajusten los precios y actúen en la financiación. Con un euríbor desplomado, la cuota hipotecaria se va a reducir Drásticamente, se volverá a equilibrar la balanza y la decisión del demandante será la de comprar", indica Luis corral, consejero delegado de foro consultores
De todo el parque de viviendas el 90% es de segunda mano y el 10% restante de obra nueva. En torno al 60% es primera vivienda y el 40% restante es vivienda vacacional, dice García Mateo. El producto suele ser una vivienda de segunda mano, con una superficie de entre 65 y 75 metros cuadrados y una antigüedad de 20 años
Los precios medios del alquiler han subido un 26,3% entre 2002 y 2008 y es en la comunidad de Madrid donde más se han encarecido, un 33,7%
ATDI debuta en el lujo con Caledonian: levantarán 46 'branded residences' en Casares (Málaga)
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18 Comentarios:
Este gobierno no es capaz de regular el precio de los pisos por metro cuadrado.A partir de tal fecha tal precio por metro cuadrado y lo que suba el ipc y punto.
Este foro ya parece el corro de marujas delante de la frutería. Antes había un nivel. Ahora casi nadie pone enlaces, la mayoría de los buenos se han largado, y la gente escribe chorradas y cosas obvias.
Vaya, vaya, los buitres inmobiliarios entran aquí a hacer su propaganda.
&Iexcl;que quebreis ya coño, que ya tardais!
El barreras ese debe estar a la cuarta pregunta, jeje.
Otra agencia inmobiliaria a la quiebra, una menos.
Boicot total. Mejor hundirnos todos que el triunfo de los ladrones.
&Iexcl;Euribor al 2,1!
Y renuevo hipoteca en marzo, guay.
Gracias por no comprarme el piso cuando lo tenía en venta, me habéis hecho un favor.
La verdad es que compré mi piso nuevo en 2006 con una hipoteca 100 % y sin avales, hoy no podría, así que me parece que he hecho buen negocio.
Los que prefieran estar de alquiler que sigan, que a mi no me molesta. Lo bueno es que cada uno pueda vivir como le guste, y si acertais y resulta que os bajan los pisos el 70 % (permitidme que lo dude) pues tampoco me importa, yo no tengo mala sangre como otros.
Es superchachi... viva la bajada del Euribor!!!!
Xd
por supuesto que el precio de los pisos va a subir un 20% en el 2009. &Iexcl;comprad, coño!
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