Los promotores: "nadie va a bajar los precios por debajo de la hipoteca"

Los promotores: "nadie va a bajar los precios por debajo de la hipoteca"

Eso es mentira: los bancos embargadores venderán por el precio máximo que puedan, aunque sea inferior al precio de la hipoteca. Las entidades bancarias ya ha dado una quita a martinsa-fadesa, y también lo harán a promotoras más pequeñas si no les queda más remedio.
Eso sí, a partir de ahora, se asegurarán de que el precio de la hipoteca nunca vaya a ser inferior al precio por el que se puede vender la vivienda. Por ello, en lugar de que la hipoteca suponga el 70 o 75% del valor (actual) de la promoción, van a conceder hipotecas que supondrán menos del 50% del valor (acutal) de una promoción, para no pillarse los dedos como les pasa a ahora.

Veo análisis aquí la ostia de consecuentes. &Quot;hoy el cielo está despejado y ha subido el consumo de agua por habitante en Matalascañas => se secarán los pantanos de la meseta Ibérica a un 95% de probabilidad en un periodo máximo de 2 años 53 dias y 5 horas".
Menos  2 o 3 comentarios cautos, los demás son increiblemente arriesgados, y unos enfrentados a otros, con un tono común en plan: " estoy en poder de la verdad universal".
Para empezar, no se puede hacer un análisis tan simplificador, a parte de que os equivoquéis o no, y mucho menos creéroslo como parece que hacéis el 95% de los posteadores. Que haceís un modelo con un supuesto y 2 variables y al parecer os creeís que os van a dar el nobel de economía por vuestra conclusión sobre el mercado inmobiliario.
Esto empieza a parecerse a unos años atrás cuando todo el mundo sabía de economía y hacía razonamientos superestupidos acerca de porque no podía bajar el precio de un piso en la vida y se quedaba tan ancho pensando para sí mismo QUE lISTO sOY, sI yA lO dECÍa mI mADRE.
Porque la de gilipolleces que he escuchado a amigos y no amigos, conocidos y no conocidos, familiares y no familiares cuando decía que esto era insostenible han sido pocas.
Es una pena que los precios dependan de las expectativas de la gente, y que para intentar predecir algo tengas que basarte que los individuos toman sus decisiones de un modo racional cuando claramente la mayoría de la gente no es racional... así que nada desde aquí recomiendo que todo el mundo que tenga que tomar una decisión importante, lo piense profundamente y no se deje llevar por lo primero que le venga a  la cabeza. Y lo mismo para estos análisis tan maravillosos con los que nos deleitáis a aquellos que teniendo 25 veces menos mensajes en el foro hemos pensado 25 veces más en el tema que vosotros.
Y que quede claro, me encanta leer opiniones, pero podríais cambiar el tono, con "un en mi opinión" o "yo creo" y no descatalogar las opiniones contrarias de ese modo cuando no tenéis una base solida para hacerlo.
Un saludo.