Los bancos están viéndose ahogados con tanto piso embargado . Sólo en 2008, los bancos y cajas españoles vieron como les entraban por la puerta Activos por 7.800 millones
Los directivos tienen prisa por sacar del balance esos activos porque cuesta mantenerlos, pero el proceso de vender esos pisos es largo y más aún en el contexto actual
Así, los bancos y cajas tardan más de dos años (25 meses) en dar salida a cada inmueble residencial que se adjudican . En algunas entidades, el periodo de permanencia del inmueble en balance se eleva a cinco años desde el momento de su adquisición. Otras logran reducirlo a seis meses.
Cuando se trata de propiedades industriales y agrícolas, con peores perspectivas de venta, los plazos aumentan. Cada inmueble industrial que se adjudica la banca se mantiene una media de tres años en su balance (38 meses); los agrícolas, casi cinco años (56 meses), aunque en entidades puntuales, la permanencia media se dispara hasta los 12 años
Mal rollo con las inmobiliarias
Esto está provocando discursiones con las inmobiliarias, ya que les acusan de competencia desleal por poder ofertar los pisos embargados con una financiación a medida y descuentos
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23 Comentarios:
no me estraño ke los bancos estean llenos de pisos y mas que van a tener mientras siga habiendo estos precios [e ocero] si ese hombre obtiene ganancias esque los otros nos estan tomando el pelo no.....
Hasta que empiecen a subir de nuevo los precios....
.... el tiempo esta del lado de los buitres
No me salen las cuentas. Cómo van a tardarse dos años en vender, si hace aproximadamente dos años que ha estallado la burbuja.
&Iquest;quieren decir que no venden ni uno y que ya llevan dos años? Pues que lo digan claro. Y que vayan bajando precios, que les pidan responsabilidades a sus tasadoras. Me refiero a tINSA y todas esas que son parte de las culpables de las subidas.
No hay mayor ciego que el que no quiere ver.
De verdad que MUCHAS GRACIAS por sus comentarios. Pero en mi opinion salucion esta en:
(1) De los precios de venta que pusieron en los años 2005 al 2008 tiene que bajar el PRECIO un 50% como minimo.
(2) Las hipotecas se tiene que poner como maximo al 2%.
(3) Que las empresas no aprovechen esta GRAN CRISIS y RECESION en hacer los ERE, que tengan un poco de respeto a los trabajadores.
Muchas Gracias
Un saludo y FELIZ CRISIS hasta el 2013.
Pd/ Si te preguntan si quieres comprar la respuesta es ***NO*** yo creo que sera buen momento para la compra de un piso a finales del 2010 cuando los constructores,promotores y Bancos no sepan que hacer con ellos.
Si te preguntan si quieres comprar una vivienda di ****************no***************** hasta que bajen como minimo un -50%.
Las hipotecas se tienen que poner al 2% maximo.
Esta crisis no nos la quidamos de encima hasta el 2015
No tener prisa en comprar ahor NOS tOCA a nOSOTROS llevan 10 años jodiendonos con las hipotecas al 5%.
No comprar hasta que los bancos,constructoras,inmobiliarias,promotores, nos vengan a buscar a casa ofreciendonos pisos a precios FENOMENALES.
La crisis hasta el 2013
Esto no es una crisis, en una gran crisis...... piso a precios logicos.
Bancos..... hipotecas bajas...
Poco a poco se iran ahogando mas y mas por que no quieren bajar los precios. he visto las web de los bancos y todavia piden 4.500 € por mt2. hata que no decidan bajar los precios, no bajaran los inventarios. Todo lo que sube tiene que caer y.... yo lo agarro bajando.
Los psiso que estan embargados que se lo ofrezcan a los clientes con un descuento de -50% ya vereis como los vendeis................
Saludos y a joderse
Hola, a todos los que leen este idealista.com
Señores por favor si ustedes de verdad quieren que esto se animen tienen que bajar los pisos como minimo un -60% del precio que ustedes le pusieron en los años 2005 al 2008.
La crisis esta por empezar en mi opinion tenemos gran crisis y una gran recesion hasta el 2015, todavia nos quedan 4 años de vacas flacas.
De verdad no tenemos que darles las gracias al gobierno que tenemos porque no nos aviso en el 2006 cuando se veia venir.
A los constructores, promotores, inmobiliarias, bancos. Todos unidos pero no para pedirles ayudas al gobierno, si no todos unidos para bajar los precios y poner las hipotecas al 1%.
Llevan ustedes ganando miles de millones de euros durante los ultimos 10 años.
Joder dejen respirar al ciudadano.
Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015................ no nos quedaaaaaa,
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