Madrid ha subido tres posiciones (de la 28 a la 25) en el ranking de las 50 ciudades del mundo con alquiler de viviendas para expatriados más caras. Moscú es la ciudad con los alquileres más caros, seguida por Tokio y Hong Kong. Las ciudades europeas con alquileres de viviendas más caros son Ginebra, Londres, Paris, Kiev, Milán, Copenhague, Dublín y Madrid
Estas son las principales conclusiones del Estudio sobre prácticas y costes de vivienda para empleados en asignaciones internacionales, elaborado por Mercer. Según el informe, Madrid ocupa el puesto 25 en la lista de ciudades del mundo con alquileres más caros para profesionales expatriados, subiendo tres posiciones desde septiembre de 2008 y con una puntuación de 60,20 puntos
“Esta subida está motivada por la actual situación económica y la fluctuación de las monedas con respecto al dólar, originando que otras ciudades del ranking pierdan posiciones y se sitúen por debajo de Madrid, ganando así Madrid tres posiciones”, explica Rossana Encina, consultora de movilidad internacional de Mercer. “No obstante, la tendencia actual del mercado español nos indica que los precios de alquiler han comenzado a disminuir lo que se apreciará en la próxima edición del Estudio de Coste de Vida, que se publicará en el mes de mayo”, añade Encina
Las viviendas analizadas en este estudio son apartamentos de una a cuatro habitaciones y casas de tres a cuatro dormitorios, tanto amuebladas como sin amueblar. Nueva York se ha utilizado como la ciudad de referencia del estudio, con 100 puntos
Moscú, con 168,30 puntos, encabeza la clasificación de ciudades con alquileres más caros del mundo, mientras que Johannesburgo, en la posición 50, es sustancialmente más barata con una puntuación de 31,50 puntos. Debido a que el ranking utiliza como moneda el dólar estadounidense, los tipos de cambio de las diferentes monedas han influido en la clasificación
Europa
Moscú es la ciudad que tiene los alquileres más caros de Europa y también a nivel mundial. Ginebra ocupa la segunda posición del ranking europeo, y Londres, que ha bajado cinco puestos y ahora ocupa la novena posición mundial, ocupa la tercera posición en la clasificación europea. Además de que la libra inglesa ha perdido valor con respecto al dólar estadounidense, los precios de los alquileres también han bajado en Londres como resultado de un aumento de la oferta de viviendas en alquiler
Otras ciudades europeas que se encuentran entre las 20 primeras posiciones son: París, en el puesto 13 (77,20 puntos), Kiev, en el 14 (75,50 puntos), y Copenhague, en el 20 (61,10 puntos). Varsovia ha caído 13 posiciones hasta la 31 (50,80 puntos) debido a la devaluación de su moneda
Resto del mundo
Dubai (Emiratos Árabes Unidos) es la ciudad que tiene los alquileres más altos en Oriente Próximo y ocupa la posición 12 en el ranking mundial con una puntuación de 82,50 puntos. Las ciudades asiáticas predominan entre las diez primeras posiciones del ranking. Tokio (156,10 puntos) es la segunda ciudad con alquileres de viviendas más caros, subiendo desde el tercer puesto debido a una revalorización del yen desde septiembre de 2008. Hong Kong, por su parte, ha bajado a la tercera posición (142,10 puntos) debido a que los precios de los alquileres han bajado como resultado de una reducción de la demanda
Sydney es todavía la ciudad con alquileres más caros en Australia aunque ha caído siete posiciones hasta la 32 debido a la depreciación del dólar australiano- de alrededor del 30- con respecto al dólar estadounidense. En Estados Unidos el mercado de alquiler en algunas ciudades es fuerte y los precios a lo largo del país están subiendo. Nueva York, en quinta posición, ha subido dos puestos mientras que Los Ángeles está en el puesto 17
La mayoría de las ciudades de Sudamérica han bajado posiciones en el ranking. Sao Paulo (Brasil) ha descendido del puesto 16 al 27 y Río de Janeiro del 20 al 35 afectadas por una pérdida de valor del real de casi un 50% con respecto al dólar estadounidense
Mercer es una empresa global en servicios de consultoría, outsourcing e inversiones con más de 25.000 clientes a nivel mundial. Los consultores de Mercer ayudan a sus clientes a diseñar y gestionar seguros personales, la previsión social y otros beneficios, así como optimizar su capital humano
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36 Comentarios:
Y por no hablar de como presidentes, futbolistas, y representantes, las grandes fortunas que ganan se las llevan a paraisos fiscales para pagar menos impuestos.
Pero es cierto que nadie les va a meter mano, tienen inpunidad absoluta.
Digo verdades como templos!!!! Dijo ningun vendedor esta vendiendo con el 50% de rebaja,esa es la cruda realidad que los buscachollos no quieren ver,todos estamos alquilando o dejandolo cerradito que tambien esta muy bien,todos los compradores esperan a 2010,pues los vendedores tambien esperamos,¿Que pasara entonces? Que comenzara la recuperacion economica y con ello se acabaran las rebajitas de migajas que se hacen en la actualidad,es irremediable,se que a los buscagangas les revienta,pero es asi,estan intentando desesperadamente meter miedo porque ven que su esperadisimo desplome no llega ni en plena recesion y con 4 millones de parados,dejarlos que sigan intentando crear el panico entre los vendedores haber si consiguen alguna migaja,todos los vendedores sabemos el precio de nuestro patrimonio y sabemos hasta donde podemos hacer la rebajita siguiendo sacado tajada!!! ¿O algun cazaganga cree que voy a vender por menos de lo que le debo al banco,o a precio de 1997? Ja,ja,ja,ja,ja,ja,ja,ja,que me parto!!!!!! Yo lo estoy alquilando uno detras de otro,entra uno y sale otro,¿No entiendo como hay propietarios que no consiguen alquilar? Esto es lo que hay....ni Euribor al 8,ni bancos españoles en quiebra,ni petroleo a 160 euros barril,ni nada de nada,no dais una y no nos dais el mas minimo panico,vendere al precio que yo diga o alquilare al precio que yo ponga,y punto,y el que no pueda alquilar ni comprar bajo el puente queda sitio señores!!!!Que no dais una con vuestras predicciones catastrofistas!!! Y se os acaba el tiempo para que alguien os haga el rebajon,en 2010 recuperacion economica,tic,tac,tic,tac,¿Llega o no llega el desplome? Ja,ja,ja,ja,que me parto!!!!! No bajamos un duro!!!!
Para el "digo verdades como templos,"pareces un disco rayado. ¿Podrías poner otro o por lo menos reestructurar tu comentario para que al menos no parezca escrito por un paleto?Es que tal y como te expresas pareces un paleto en pleno ataque de ansia viva.
El problema y la culpa de que estemos así con los precios del alquiler es el concepto lucrativo que tiene la sociedad a la hora de sacar tajada al arrendatario. Hemos llegado a la locura de tener que pagar un sueldo íntegro por el alquiler de una casa, cuando el esfuerzo debería quedarse en un 30% del sueldo, y ya sería caro.
La gente tiene un piso y se cree ya el rey del mambo, o qué? tienes un piso, vale; no pretendas hacerte rico con él, y menos asfixiando a la gente hasta tenerla al límite.
El problema es la mentalidad de la sociedad española. Somos nosotros, los compradores y arrendatarios, los que hemos provocado esta situación. No vale eso de echar la culpa a los políticos y promotores. Todo el mundo vendería o alquilaría su piso por la mayor cantidad posible, es el cliente quién tiene la decisión final de no comprar o alquilar. Si nos han engañado (que también) también es nuestra responsabilidad, que aquí creo que ya somos todos mayorcitos.
Como decía alguien por ahí arriba; di no, no compres. No se puede no alquilar porque las circunstancias te pueden obligar, pero que no te engañen. Y, sobre todo, rEGATEA. Es mucho dinero el que le damos a nuestros arrendadores por no hacer nada.
Saludos y suerte
País de mierda, de los mas caros en alquiler y de los más bajos en sueldo. Ya basta !! que bajen los alquileres de una maldita vez, con nuestros sueldos de mierda no podemos pagarlos.
Pues si, no vale echar la culpa a políticos, promotores y bancos, porque la gente, mucha gente vendería o alquilaría su piso por la mayor cantidad posible, y el cliente para más inri lo acepta. ¿Esque la avaricia de la gente no ocupa ningún lugar en esta crisis?
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