"No voy a vender perdiendo". ¿Cuántas veces hemos escuchado esa frase en boca de amigos, familiares o incluso profesionales?
Tras décadas de subidas de precios casi constantes en la vivienda, todo el que tiene un piso o chalet se resiste estoicamente a venderlo con pérdidas. Pese a que es algo que ocurre todos los días en otras inversiones, como la bolsa, y a lo que se expone cualquier emprendedor que inicia un negocio, ya que nadie garantiza a nadie que vaya a ganar dinero si abre una tintorería, un bar o un restaurante, vender un piso perdiendo dinero era algo impronunciable, hasta ayer...
Caixa catalunya ha sido el primero en traspasar esa línea tabú y abrió la puerta a vender pisos a pérdida. Así lo señaló su director general adjunto, Jaume masana, al afirmar que "hay activos que se venderán con plusvalía y en otros perderemos, pero preferimos perder ahora", ya que hay inversiones que nos rentan más que los pisos
Masana, cuya entidad acumula un stock de 3.600 pisos, pronunció estas palabras tras anunciar que rebajaba un 30% cientos de esos pisos. Una rebaja que en algunos casos llegará después de haberlos ya rebajado más de dos dígitos. Además, lanzó un paquete de medidas para afianza su estrategia de marketing, como que se compromete a recomprar el inmueble en caso de que el adquiriente tenga problemas laborales, y también recompralo o una compensación económica en caso de que los activos inmobiliarios sigan bajando en la zona
78 Comentarios:
Yo diría que la única manera de vender es perdiendo dinero, se estaban resistiedo pero no han aguantado ni dos envites....
Mucha competencia "desleal" estoy viendo, como me gusta...
Caso practico, que veo algun que otro cazurrillo suelto:
Tu compraste/financiaste/construiste 10 famosos bilis bic por 1000 eurines (100 la unidad), claro que hay demanda de bolis, sí, la gente usa bolis sí, pero no te los va a comprar a 110 euros..... vale! no te pongaas así, ya se que a ti te costaron 100 pero yo te doy 1 eurin por él, que es lo que vale no lo que tu pagaste.
Ahora me diras que si soy un pauperrimo, un iluso, un fiestero, un bago y tal pero me da igual, al que han estafado es a ti yo no voy a seguir la rueda lo siento,
Suerte y paciencia. 2 años de espera son 15 menos de hipoteca, bien no??
Me parece buena idea la emprendida por Caja Cataluña, es más, sería bueno que esta entidad creara una base de datos de potenciales compradores y a través de Internet y de una forma personal nos comunicarán a cerca de aquel piso que deseamos comprar y en aquella ciudad que queremos. Saludos
Donde estas esas personas que decian que los pisos nunca bajaban? donde se han metido ahora?
Lo siento por las personas que compraron su piso en estos ultimos 6 años ... ha sido una pena.
Ciao
Esto que hace caixa catalunya lo van a hacer todos los bancos, cajas,
Promotores y particulares que compraron después del año 2004
Un terrreno, suelo, pisos, locales.
Pura moralla te darán
Ok, ¿Cual es la sorpresa de esta noticia?¿Es que acaso todavía hay alguien que no se ha enterado de como funciona el "mercado libre"? ¿Alguien pensaba que esto no iba a ocurrir nunca? ¿Donde estan ahora todos los bravucones pro-burbuja hasta el infinito y mas allá?
Estoy deseando que se pronuncien........darían mucho juego para pasar el rato.
"Acepto pero pierdo dinero"es una de las ploclamas de los mercaderes en los zocos para cerrar un trato satisfactorio pero que parece que se ha echo a a regañadientes,
Nadie en sus cabales admire eso si no es mentira.
La argucia del mercader implica que le ha tomado el pelo al comprador, pero poco,y para que no imsista, le agasaja con un cumplido entre lineas. Es un ya no puedo bajar mas(porque es lo minimo que puedo aceptar en ganar) no que pierda dinerin.
- Me importa un carajo que pierdan dinero
- Me importa un pimiento que hagan rebajas del 50%
- Me importa un bledo que los tipos de interés estén por suelos
- Me importa una mierda el año que vuelvan a subir
- Me importa otra mierda que el año que viene sigan bajando
.
Yo solo compraré (para vivir no para especular) cuando:
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- Tenga 30% de entrada
- La hipoteca no suponga mas del 25% de mi sueldo neto
- La duración de la hipoteca no sea mayor a 20 años
Eso en el año 3000 suerte!
- Me importa un carajo que pierdan dinero - Me importa un pimiento que hagan rebajas del 50% - Me importa un bledo que los tipos de interés estén por suelos - Me importa una mierda el año que vuelvan a subir - Me importa otra mierda que el año que viene sigan bajando . Yo solo compraré (para vivir no para especular) cuando: . - tenga 30% de entrada - La hipoteca no suponga mas del 25% de mi sueldo neto - La duración de la hipoteca no sea mayor a 20 años Exctamente es esto que has dicho. Esa era mi forma de entender cuando compré y vendí (meno mal) mi vivienda. Todo el mundo me decía que estaba tonto, que me podían dar más hipoteca, que podía comprar una casa más grande... yo pensaba que esas 3 reglas de compra eran lo normal para mi, para mi banco y para el resto de personas sensatas. Pero durante estos años me habían hecho pensar que era tonto. Ahora miro a mi alrededor y pienso que no he sido tan tonto.
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