Ante el elevado precio del metro cuadrado la vivienda en las grandes ciudades, numerosas personas se plantean la compra de un chalet adosado en las afueras. Sacrificar distancia al centro de la ciudad a cambio de más metros y más baratos suele ser la principal motivación para el cambio. Vivir en un adosado tiene numerosas ventajas e inconvenientes que hay que valorar:
Ventajas
1) Ofrecen más metros cuadrados por menos dinero
2) La tranquilidad, un entorno menos saturado y bullicioso
3) óptimo para familias con niños
4) disminuyen los costes de garajes
5) traslados rápidos con coche por la región
6) menor gasto comunitario
Inconvenientes
1) la calidad de las construcciones
2) la falta de servicios (colegios, centros de salud...) en el entorno
3) distancia a núcleos más poblados
4) escasa presencia de transporte público
5) hay que tener al menos un coche o moto
6) más gastos de mantenimiento y reparaciones
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99 Comentarios:
Viva el athelic de bilbao, un equipo con dos cojones. Soy del Madrid.
Hola, nos estamos planteando pasar de vivir en un piso a una casa adosada de aproximadamente 160m2 útiles (2 plantas + garaje aparte) y 80m2 de jardín en provincia de Barcelona.
Queremos valorar la diferencia en gastos de mantenimiento, y agradeceríamos enormemente si alguien nos puede indicar aproximadamente cuánto se paga mensualmente en invierno y verano de gas (calefacción), electricidad (aire acondicionado) y agua (riego de cesped).
Muchas gracias!!!
Mi marido y yo nos compramos un chalet hace 3 años, con mucha ilusión, llevabamos mucho tiempo buscando un chale cerca de Madrid a no más de 30 km si era posible. Lo conseguimos en el mismo Madrid, me lo entregaron hace un año y todavía no vivo en el. En cuanto me lo dieron me entro miedo, vivo en el centro de un pueblo y en el chalet es todo soledad. No he querido cambiarme por mis hijos, el colegio, los amigos, los conocidos, las tiendas cercanas, la comididad...se que tiene sus ventajas vivir en el chalet, la casa es preciosa, las habitaciones grandes y hermosas, la cocina impresionante..pero tambien sus inconvenientes, es muy aburrido y solitario, por eso he entrado en el foro, para leer las opiniones. He decidido despues de mucho pensarlo mudarnos al chalet y espero disfrutarlo mientras pueda y cuando sea vieja, como dice una persona del foro, me marchare a un piso o a algúna vivienda plana.
Yo antes vivia en un bajo con jardin luego me case y tuve hijos tres una ñiña y otros dos ñiños y entonces nos mudamos en un adosado con piscina pribada
BUenoooo, este tema es uno de mis favoritos!!
El sueño de mi vida es vivir en un chalet, pero de adosado nada, uno independiente con parecelita y ni un vecino en cien metros a la redonda. Tras toda mi corta vida viviendo en pisos de todos tipos y colores, tengo claro que un buen chalet o casa de campo debe de ser el paraíso.
En mi caso soy hipersensible a los ruidos y oir al vecino cuando llega, cuando oye musica, cuando hace fiestas, cuando folla, cuando taconea, cuando.... no es vida.
Y ni en los aticos te libras porque los de abajo pueden dar por saco exactamente igual que el de arriba en los pisos normales. O tienes un megaduplex con casi nadie cerca o un buen chalet, lo tengo claro cristalino.
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CONTRAS.
No puedes hacer nada ante vecinos ruidosos ya que no hay presidente de
Comunidad
Nada como un chalet independiente, sin vecinos, mínimo de unos 200 m2 de casa y unos 2500 de parcela, con piscina, garaje cerrado,césped, etc. donde tu puedes hacer tu vida sin vecinos que soportar ni que molestar. Eso es calidad de vida, por más que el trabajo, el super , los colegios y el medico te queden un poco lejos..... no hay que tener miedo al gasto en gasolina, luz, gas, agua, alarmas, y si al gasto en salud mental que significa vivir en un piso tipo lata de sardinas o en unos adosados que se convierten en un marujeo constante.- INDEPENDENCIA total de vida es la cuestión, el resto no vale pa ná...... yo viví siempre (49 años) en chalet independiente unifamiliar y por circunstancias me fui a un piso y no aguanté más de 2 años (casi muero de depresión, de claustrofobia, de ruido, de locura) hasta que me volví a un chalet y feliz....... prefiero un chalecito mediocre, aunque sea prefabricado o de madera, en medio de una parcela propia e independiente, sin vecinos por los lados ni por arriba o abajo, antes que el mejor piso en el centro de la mejor ciudad del mundo.... vyuelvo a decir nada como la INDEPENDENCIA Y LA LIBERTAD de hacer lo que te viene en gana, a la hora que te viene en gana, en TU CASA! Un piso o un apareado/adosado, nunca será tU CASA será la CASA de TOOOOOOOODA una comunidad de vecinos que te harán la vida imposible!!!! y tú a ellos!!! Los apareados/adosados son un invento maléfico de alguien con mentalidad retorcida, un chalet por deficnición DEBE ser INDEPENDIENTE, una tira de adosados es un edificio de apartamentos tumbado en horizontal.... a quién se le pudo ocurrir semejante y aberrante idea???
Vamos a ver, esto es comparar palomas con perros.
El chalet adosado debe ser en ciudad para ser comparado con un piso de ciudad.
Yo soy propietario de un chalet adosado en El Viso, calle Caleras (Madrid CENTRO).
Me podeis explicar lo que querais de un apartamento, piso, atico y demás, he vivido en ese tipo de viviendas.
Tardo desde la calle Caleras hasta puerta del SOL a pie y a paso lento unos 35 minutos, tengo el Bernabeu a pie a 20 minutos y MADRID centro con TODOS sus servicios a 30 minutos. No tengo vecinos que me toquen los cojones con "derramas", ni con que van a hacer una fiesta el jueves noche, o que si mi perro ladra mucho. No tengo miedos de bandas de rumanos, latinos, o derivados puesto que al estar centrico en ciudad, tanto te roban en un piso como en un adosado, a parte en un adosado la gente de la zona quieras o no, conoces más o menos las COSTUMBRES, y vehiculos que se mueven por la zona. No tengo rejas, tengo cristales blindados, pero bueno es cuestión estética, y no los tengo por los robos, ya que no conozco o no tengo constancia en estos 10 años de ningún altercado por mi zona, pero es por seguridad mental, todos tendemos a poner ese tipo de cosas para estar más tranquilos, conozco gente que en su piso TIENE ALARMA.
Os diré una cosa, salir en Madrid en pleno Noviembre a cenar o comer en tu jardín sin oler la comida del vecino de abajo o de arriba, es un placer. Poder pegarte un baño con tu mujer en la piscina del jardín trasero e incluso "si ella está de buenas" echar un kiki, pues no es comparable a echar un kiki mientras te escuchan todos los del bloque del edificio.
El precio del chalet en Madrid, pues si, excede a lo de un piso, pero hoy en Madrid centro un piso de iguales metros te cuesta similar a lo de mi adosado, poco más he pagado os lo aseguro.
Son 345 metros cuadrados con garaje para 2 coches holgados de tamaño grande. Si al precio de un piso centrico le sumas dos plazas de garaje ya me contarás.
No pago un duro de comunidad.
Gastos de calefacción, tengo suelo radiante con CALEFACCION GEOTERMICA pago 90 EUROS AL MES tanto en verano como en invierno puesto que en verano es aire acondicionado (mismo sistema) y en invierno es calefacción.
Temperatura media de la vivienda 26 grados en invierno, 20 grados en verano.
Dudo mucho que a iguales metros en un piso igualeis mis consumos puesto que en un edificio NO SE PUEDE INSTALAR ESTE SISTEMA DE CALEFACCION/AIRE ACONDICIONADO.
Soy arquitecto, no soy ni promotor inmobiliario ni trato de venderos las maravillas de vivir en una casa. Cada uno que viva donde se sienta más feliz, pero simplemente compara edificaciones, no ambientes, puesto que no es igual una casa en Ceuta y un piso en Madrid centro, como tampoco lo es una casa en Madrid centro y un piso en Ceuta.
Un saludo!
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