Heriberto Teruel, socio director de la división española de la consultora internacional Colliers International, explica que los fondos extranjeros con obligación de invertir y las grandes familias españolas están invirtiendo en inmuebles (oficinas, hoteles y logística) si los precios son interesantes
En una entrevista con expansión , explica que los inversores privados nacionales están volviendo a invertir en el sector inmobiliario por lo poco atractivas que resultan las inversiones en renta variable, depósitos bancarios o productos estructurados
Encontramos ejemplos de esta tendencia en la familia García Baquero y también en el empresario José María aristraín, que recientemente adquirió el edificio de la embajada británica. Estos perfiles apuestan, en general, por edificios muy nuevos en zonas de primera fila, con inquilinos de prestigio, contratos a largo plazo y precios ajustados ya que comienzan a considerar que los precios son comparativamente interesantes
Para teruel, Madrid y Barcelona son los únicos que compiten a escala internacional dentro de España. El mercado se va estabilizando y hay capacidad de reactivación a corto plazo para edificios bien ubicados. Considera que en 2010 muchos edificios saldrán a la venta
Estas son las casas de lujo más visitadas en verano de 2025 (y aún a la venta)
Durante el verano, muchos españoles se sumergen en la búsqueda de propiedades de lujo que, aunque estén fuera de su alcance económico, alimentan sus sueños. Este año, idealista ha sido el escenario de fantasías inmobiliarias, con usuarios imaginando residencias de ensueño, desde imponentes villas hasta magnificas mansiones.
Ermita del Santo: una torre para alquiler y un 'coliving' en Madrid, las apuestas inéditas del proyecto
Madrid acoge una transformación urbanística de gran escala en el entorno de la Ermita del Santo. El proyecto de reconversión del antiguo centro comercial, impulsado por el grupo venezolano Finol y gestionado por SAF SON Group, contempla un desarrollo residencial con un enfoque inédito hasta ahora en este ámbito: una de las dos torres podría destinarse íntegramente al alquiler y en la parcela terciaria se plantea la construcción de un 'coliving'. “Estamos valorando un enfoque mixto que
Fórmulas legales para facilitar el acceso a la vivienda: la propiedad temporal y propiedad compartida
Un instrumento para favorecer el acceso a la vivienda, poco explorado por el momento, es acudir a fórmulas jurídicas alternativas de adquisición o de tenencia intermedia, distintas de la clásica adquisición del pleno dominio o el usufructo. Estas fórmulas pueden ser particularmente útiles pensando en ciertos destinatarios tales como jóvenes que se independizan, funcionarios u otros desplazados por su trabajo, ancianos que migran a una vivienda más moderna y adecuada que la suya. Se trat
Vivir en el Paseo de la Bonanova: así es su alto estilo de vida y viviendas
El Paseo de la Bonanova es una de las arterias más elegantes y emblemáticas de la zona alta de Barcelona. Con su trazado amplio, arbolado y lleno de edificios señoriales, esta avenida ofrece serenidad de un entorno residencial y proximidad a algunos de los servicios más exclusivos de la ciudad. Descubre cómo es vivir en el Paseo de la Bonanova y déjate llevar por su atmósfera, marcada por el equilibrio entre tradición y modernidad.
Un asesor financiero da las claves para acortar siete años de hipoteca a través de la inversión
El precio de la vivienda obliga a muchos a contratar hipotecas a largo plazo. Sin embargo, ahorrar cada mes una cantidad fija permite amortizar antes el préstamo, sobre todo si se invierte ese dinero en productos financieros con rentabilidad superior a la inflación. Esta estrategia no solo acelera la reducción de la hipoteca, sino que además protege el ahorro del efecto negativo del incremento de precios, facilitando alcanzar antes la libertad financiera, por ello, el asesor fianciero Matía
El metro cuadrado en Palma sigue subiendo y roza en julio los 5.000 euros
En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Palma se situó en 4.951 euros/m², marcando un nuevo máximo histórico. Esto supone:
¿Invertir en el S&P 500 o en oro? El análisis definitivo tras 25 años de crecimiento
En un mundo donde la incertidumbre económica parece ser constante, la pregunta sobre dónde invertir los ahorros cobra más relevancia que nunca. Entre las alternativas más populares, el S&P 500 y el oro se posicionan como las opciones favoritas de millones de inversionistas alrededor del mundo. Mientras el S&P 500 representa la fuerza y el crecimiento del mercado bursátil estadounidense, el oro mantiene su estatus como refugio seguro en tiempos de turbulencia. Pero, ¿qué conviene m
20 Comentarios:
Es cierto conozco montones de parados que hace tan solo un año ni se les pasaba por la cabeza estar ahora en esa situación y hablo de gente con carrera y que llevaba años en la empresa, tres conocidas hace nada: una financiera, una informática y una psicológa que trabajaba en rrhh, por suerte sólo una estaba hipotecada, pobrecilla, otra de alquiler y otra con los padres.
La de alquiler se va a cambiar con su pareja a un alquiler más barato si sigue así mucho tiempo.
La de los padres seguirá con ellos y la hipotecada está desesperada porque hace sólo unos meses que se hipotecó con una cantidad muy considerabe más un préstamo para, ha perdido su empleo pero su pareja trabaja en una caja y teme por el suyo.
No se hipotequen ni aunque bajen a la mitad, puede que ahora se lo puedan permitir pero en unos meses no.
Me deben 8 meses de retraso en el pago del alquiler, le tengo al inquilino en juicio que con un poco de suerte el juicio saldrá dentro de 6 meses.
Pues te está bien empleado, si no te metieras en la profesión de otro no te hubiera pasado, yo solo llevo alquilados unos 200 pisos, hasta la fecha no he tenido ni impagados ni problemas de importancia, mi secreto lo ato todo bien atado y cada uno le doy lo suyo, en otras palabras profesionalidad. A propósito, la próxima vez que necesites operarte no se te ocurra ir al cirujano, operate tu mismo ¡No sabes el dinero que te vas a horrar¡, Lo mismo podrías hacer con todo, por ejemplo en vez de comprar pan te lo haces tu que es muy sencillo, ya puestos te puedes alquilar tu piso a tí mismo ¡Y todo queda en casa, que tu no necesitas a nadie más en el mundo¡.
Pues te está bien empleado, si no te metieras en la profesión de otro no te hubiera pasado, yo solo llevo alquilados unos 200 pisos, hasta la fecha no he tenido ni impagados ni problemas de importancia, mi secreto lo ato todo bien atado y cada uno le doy lo suyo, en otras palabras profesionalidad. A propósito, la próxima vez que necesites operarte no se te ocurra ir al cirujano, operate tu mismo ¡No sabes el dinero que te vas a horrar¡, Lo mismo podrías hacer con todo, por ejemplo en vez de comprar pan te lo haces tu que es muy sencillo, ya puestos te puedes alquilar tu piso a tí mismo ¡Y todo queda en casa, que tu no necesitas a nadie más en el mundo¡.
------------------------------------------------------------------------
A comercial inmobiliario.
1º No te tires que no hay agua.
2ºTú imtermedias,trincas y luego si hay problemas de pago ni te enteras,salvo que alguno de los propietarios te pida opinión.lo lógico,es que se la pida a un abogado.
3º UsAIS EN GENERAL UN CONTRATO TIPO,qUE IGUAL VALE PARA UN ROTO QUE PARA UN DESCOSIDO.UN SALUDO.
En España los precios de los pisos tienen que caer un 60% más. Los pisos son en España un 60% más caros que en cualquier pais industrializado donde los sueldos son un 50% más .
Estos fondos estan pillados, porque tienen obligacion de invertir, pero como la bolsa no entra en su filosofia se tiran a lo inmobiliario.
Obviamente ahora es el peor momento para comprar un piso. Tengas 0 o tengas 100 millones de euros, la diferencia es que el que no tiene nada pierde todo, en cambio el fondo cuando pierda, no tendra ninguna responsabilidad de haber jugado con el dinero de otros.
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice
No vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!
Por gente como tú la mayoría de los jovenes no tenemos acceso a la vivienda y os aprovechais de la situación actual para subir los precios de los alquileres! LADRONES!!!!!
Mucho economista venido a más hay aquí. ¿Y por qué los fondos inmobiliarios están todos en bancarrota? (Corralitos) Lo mismo es por todo lo contrario a lo que opinan cuatro nuevos inversores y el resto de los que seguís pensando como hace un año. A lo que especulais con vivienda os deseo unas estupendas pérdidas patrimoniales y que os tengais que poner a trabajar con vuestras manitas para ganaros el pan.
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta