Colliers

Los proyectos de 'branded residences' se siguen abriendo paso en el mercado inmobiliario de lujo. Y el último que se ha convertido en realidad es el que ha impulsado el gigante hotelero Fairmont en la Costa del Sol. Bautizado como Fairmont Residences La Hacienda, el complejo incluye 31 villas en la exclusiva urbanización de Sotogrande (Cádiz) que disponen de al menos cuatro dormitorios y cuatro baños, piscina y más de 300 m2 y están a la venta desde 2,75 millones. Tienen acceso privado a la playa y a un campo de golf, así como 'amenities' y servicios de primer nivel, como spa, seguridad, zona 'wellness' y club privado.

Colliers, empresa global de servicios profesionales y gestión de inversiones, ha completado la adquisición de Ayesa Engineering -con sede central en Sevilla- una vez recibidas las autorizaciones por parte de las autoridades pertinentes. La operación impulsa su división de ingeniería, que se consolida como un actor global de primer nivel, ha informado la compañía en una nota.

España se ha consolidado como uno de los mercados que captan más inversión inmobiliaria. Según Colliers, la inversión inmobiliaria en el mercado doméstico en 6.394 millones de euros en el primer trimestre del año, una cifra que supera a la suma de las registradas en Italia (2.900 millones), Francia (1.900 millones) y Portugal (915 millones). Además de ser el gran referente en el sur de Europa, ha sido uno de los más dinámicos de toda EMEA, región que comprende además del Viejo Continente a Oriente Medio y África. Por sectores, ha destacado el 'living', el 'retail' y los hoteles.

Persianas bajadas, carteles de “se alquila” que se acumulan durante meses y ejes comerciales que pierden fuerza poco a poco. La transformación del comercio urbano en ciudades como Barcelona lleva tiempo en marcha, pero ahora un nuevo elemento se suma al debate: la posible intervención del precio de los alquileres de los locales comerciales. En las últimas semanas, la regulación del mercado del alquiler ha vuelto al centro del foco político. Varios grupos parlamentarios, entre ellos ERC, han planteado medidas para limitar los precios, congelar subidas o reforzar el control público sobre las rentas, en línea con lo que ya se ha aplicado en el mercado residencial. Hablamos con un panel de expertos para desgranar la situación que viven los locales comerciales en España y cómo podría impactar esta norma en esta actividad.

El mercado de oficinas de Barcelona vuelve a moverse, pero no sin obstáculos. Andrea Suasi, recién incorporada a Colliers para liderar el negocio de oficinas en la ciudad, charla con idealista/news sobre las luces y sombras de este sector y asegura que la recuperación es real y visible en las operaciones cerradas y en el regreso del inversor institucional. Sin embargo, advierte de un freno inesperado: “La vivienda se ha convertido en un ‘stopper’”. La dificultad para alojar talento internacional, la falta de grandes superficies de calidad y la nueva exigencia de los usuarios dibujan un mercado más activo, pero también más complejo. En esta entrevista, repasa el momento del sector, la evolución de la demanda y los retos que marcarán el futuro de Barcelona como destino empresarial.

La vivienda se ha convertido en uno de los grandes focos de tensión social y política en España. Precios disparados, escasez de oferta y una generación joven prácticamente expulsada del mercado dibujan un escenario crítico. En este episodio de En Primera Persona, conversamos con Mikel Echavarren, ex-CEO de Colliers España y Portugal y recientemente nombrado presidente de la consultora en Iberia, que aporta una mirada experta y sin concesiones tras casi cuatro décadas en el sector inmobiliario. Lejos de hablar de burbuja, Echavarren señala los fallos estructurales del sistema y advierte de una idea clave: “insultar al inversor no suma”.

Colliers ha anunciado el nombramiento de Laura Hernando como nueva consejera delegada (CEO) de su negocio en Iberia. La directiva asumirá el cargo en el segundo trimestre de 2026, en el marco de un relevo planificado que busca reforzar la estrategia de crecimiento de la consultora inmobiliaria en España y Portugal, manteniendo la continuidad en el liderazgo de la firma.

El CEO de Colliers en España y Portugal, Mikel Echavarren, alertó de que unas 40.000 viviendas actualmente destinadas al alquiler saldrán del mercado en los próximos tres a cinco años ante la falta de viabilidad económica del modelo y el aumento de los costes, un escenario que, a su juicio, agravará el déficit estructural de vivienda en España. El directivo defendió la necesidad de atraer inversión privada para incrementar la oferta y fue especialmente crítico con Cataluña, a la que señaló como “el ejemplo de lo que no hay que hacer” en política de vivienda por la inseguridad jurídica que genera.

La inversión en oficinas en España experimentó un impulso notable en 2025, creciendo un 38 % y alcanzando los 2.326 millones de euros, según el informe de la consultora Colliers. Este repunte refleja la recuperación de la demanda y el interés por activos 'prime', así como una mayor certidumbre entre compradores nacionales e institucionales. Los datos confirman que el mercado de oficinas, tras varios años de ajuste, ha retomado dinamismo y se sitúa como uno de los segmentos más atractivos dentro del panorama inmobiliario español.

El baile de oficinas continúa en el corazón de Barcelona. La plataforma especializada en la organización de viajes Skyscanner ha completado el traslado de su sede en la ciudad y dejará libres alrededor de 2.300 m2 en el edificio El Triangle, propiedad de Deka, situado en Plaza Catalunya. La compañía ya se ha instalado en el edificio Monumento, ubicado en Gran Vía de Barcelona, en un inmueble de mayor tamaño con el que busca acompañar su crecimiento en la capital catalana, tal y como adelantó idealista/news.

Colliers cumple 20 años de presencia en España, dos décadas en las que la consultora inmobiliaria ha pasado de tener una única oficina a consolidar una plataforma ibérica con seis sedes y más de 180 profesionales en España y Portugal.La firma desembarcó en el mercado español en 2006 y, desde entonce

La multinacional Ayesa ha culminado su división en dos compañías tras dos operaciones de venta vinculadas entre sí (la rama digital y la rama de ingeniería) que ha derivado en la compra de la rama ingeniera por parte de la empresa canadiense Colliers por 700 millones de dólares, unos 600 millones de

Colliers refuerza su área de oficinas en Barcelona. Andrea Suasi, ex directiva de la socimi Colonial y la consultora JLL, se suma a la consultora inmobiliaria como directora del negocio de oficinas en la capital catalana. El fichaje llega en un momento clave para el mercado de oficinas, marcado por la adaptación a nuevos modelos de trabajo y la creciente demanda de espacios de mayor calidad y flexibilidad, tal y como han explicado desde la compañía a idealista/news.

El mercado hotelero sigue brillando en España.

Las consultoras Colliers y Savills y las gestoras Valfondo y Brookfield han asegurado durante un foro inmobiliario que el mercado doméstico ofrece muchas posibilidades de inversión y que se mantiene en el radar del capital internacional. Destacan sobre todo el sector hotelero, que este año podría ser el que capte el mayor volumen de inversión, aunque también ven interés en otros segmentos como oficinas, logística o residencias de estudiantes. En el caso de la vivienda o los centros de datos, alertan de que las "ocurrencias políticas" y la excesiva regulación son un lastre para captar nueva inversión.

La consultora Colliers sitúa a España a la cabeza del aumento de la inversión inmobiliaria en los principales países del mundo. El mercado doméstico ha captado 12.914 millones de euros en los primeros nueve meses del año, un 57% más interanual y un 31% más respecto al promedio trimestral de 2024, mientras que EEUU, Canadá, la eurozona, China o Japón registran caídas de entre el 3% y el 38%. El sector residencial, los hoteles, los centros de datos y los activos sanitarios son los que han captado los mayores volúmenes. Y la previsión es que 2025 cierre con unos 17.000 millones de inversión.

Esta semana, viajamos al sur de Tenerife para conocer un nuevo hotel con encanto.

Madrid acelera su crecimiento turístico y hotelero en 2024, recortando distancias con Barcelona en los principales indicadores de rendimiento. Según un estudio de la consultora Colliers, la capital lidera el ranking de número de viajeros, proyectos hoteleros en marcha e inversión, y "sigue demostrando una gran capacidad para atraer capital". La capital catalana, por su parte, encabeza la lista del gasto turístico internacional, situándose como la tercera ciudad europea de este indicador, tras Londres y París.

La noticia cayó como una bomba: el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, anunció que en noviembre de 2028 eliminará las 10.101 licencias de pisos turísticos que existen en la ciudad. El objetivo, según el consistorio, es “liberar viviendas para uso residencial” y mejorar el acceso a la vivienda. Pero la reacción del sector no se ha hecho esperar. Para muchos, no se trata de una simple medida regulatoria, sino de un ataque directo a un modelo económico consolidado. Hemos hablado con expertos del ámbito turístico e inmobiliario para analizar las consecuencias que puede tener esta decisión, no solo en Barcelona, sino en el conjunto de España.

Antonio de la Fuente acaba de asumir la dirección de todo el negocio de ‘living’ en Colliers, un área que incluye desde la inversión institucional en residencial en alquiler hasta el pujante mercado de viviendas de lujo. Con una visión crítica pero constructiva del panorama actual, De la Fuente analiza en esta entrevista los desafíos estructurales del sector: desde la escasez de suelo hasta las trabas regulatorias que, según afirma, están espantando al capital en las zonas donde se aplica la Ley de Vivienda. “El inversor institucional ya no quiere ni oír hablar de operaciones en Cataluña o en áreas tensionadas”, sentencia. Frente al cortoplacismo normativo, reclama más seguridad jurídica, agilidad en la gestión del suelo y una mayor colaboración público-privada.

El último informe de Colliers revela que Europa está cobrando protagonismo en la inversión inmobiliaria global, acaparando siete de los diez principales destinos mundiales para el capital extranjero que invierte en 'commercial real estate'. Ante la creciente incertidumbre geopolítica, los inversores están reevaluando sus estrategias de inversión eligiendo destinos con mayor seguridad. Así, el Viejo Continente se ha consolidado como la región predilecta a nivel mundial superando a Norteamérica y Asia Pacífico. En este ranking global destaca el quinto puesto de España, que escala tres posiciones respecto al primer trimestre de 2024 y entra por primera vez en el top five mundial.

Persepolis adquirió por unos 80 millones de euros un céntrico edificio en el Barrio Salamanca (Madrid), concretamente en el número 32 de la calle Padilla, que fue diseñado en 1948 por el arquitecto Gutiérrez Soto. En dicho edificio, la compañía está construyendo 24 'branded residences' bajo el paraguas de la marca hotelera asiática Banyan Tree, que han salido al mercado con precios que oscilan desde los tres hasta los 16 millones de euros. Los inmuebles dispondrán de entre 200 y 650 m2.

Movimiento de relevancia en el sector inmobiliario español. Luis Valdés, histórico responsable del área de comercialización de viviendas de lujo en Colliers, ha sido fichado por CBRE como senior director de comercialización de proyectos residenciales, en una apuesta decidida de la consultora por reforzar su presencia en el segmento 'high-end'. En paralelo, Colliers ha reestructurado su división residencial, otorgando todo el poder a Antonio de la Fuente, que liderará una nueva plataforma integral como 'managing director' de 'living'.

El segmento 'senior living', centrado en las viviendas para mayores, se prepara para un boom de inversiones y nuevos proyectos. Según un estudio de Colliers, la oferta residencial para el colectivo senior se duplicará en España en lo que queda de década, hasta alcanzar las 8.000 unidades en 2030, impulsada por el aumento de ciudadanos europeos jubilados que residen en nuestro país. Según la consultora, este modelo residencial pionero tiene una presencia contenida en España respecto a mercados como EEUU, Reino Unido o Francia, "a pesar de su potencial para posicionar la costa mediterránea como una referencia a nivel mundial".

Carolina Pérez, directora de la oficina de Colliers en Barcelona, analiza en esta entrevista la evolución del mercado inmobiliario en la capital catalana, marcada por una inversión más selectiva, nuevas dinámicas de ocupación en oficinas y el impacto de una regulación cambiante. Pérez subraya en esta charla con idealista/news que sectores como el hotelero, el industrial y el logístico concentran hoy el mayor interés inversor, mientras que las oficinas siguen siendo clave, aunque con una demanda más cautelosa. Avisa de que la inseguridad jurídica está frenando muchas decisiones y defiende que “el mercado funciona si hay inversión; si nadie invierte, la economía no funciona”. A pesar de los desafíos, se muestra optimista con el potencial del 22@ y el impulso que pueden dar nuevos proyectos como el Edificio Estel o las Tres Chimeneas.