La comarca de vallés occidental (Cataluña) tiene preocupados a los constructores por el parque de pisos vacíos (unos 25.000 pisos nuevos deshabitados) donde a la promoción privada se suma la promoción pública. Por ello piden una solución de propiedad mixta entre la administración y el comprador como una salida al stock de viviendas
Los elevados precios en la zona es una de las principales causas del stock de viviendas. Así lo confirma el estudio que los Gremios de Constructores y las cámaras de comercio de Sabadell y terrassa han elaborado y que revela que el incremento demográfico y la proximidad con Barcelona hicieron que los precios se incrementaran hasta un 256% en pleno boom inmobiliario
La financiación es el otro gran problema. La suspensión o la quiebra de muchas promotoras ha hecho que las cajas y bancos aumenten su patrimonio inmobiliario y estas entidades también quieren deshacerse de esas viviendas. El problema es que son las entidades las que dan la financiación y si la recortan consideran que no podrán salir de esa situación
Los promotores y las cámaras de comercio creen que la administración no debería construir más viviendas hasta que se dé salida al stock. Para conciliar intereses, las constructoras proponen una propiedad mixta entre la administración y el comprador como una salida para dar un impulso al mercado. Además, proponen el fomento de la rehabilitación de fincas viejas
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3 Comentarios:
Sólo hay que pasarse por Sant Cugat del Vallés para ver aberraciones urbanísticas, se pueden ver decenas y digo decenas de bloques nuevecitos sin vender, allí en breve no valdrá ni un 50% los inmmuebles.
Además parece ya una ciudad dormitorio aquello.
Y como empiecen a cerrar las industrias ,será como en Alemania (oriental) que estan destruyendo viviendas deshabitadas por un tubo
No nos ilusionemos con eso. Las viviendas vacias las atesoran y nunca van a decir a las autoridades publicas donde esconden sus pequeños tesoros a la espera de ser canjeados por billetes de 500. Instrumentos de esclavizacion con el cual poner a un españolito a trabajar de sol a sol para pagarle al banco bebiendo agua del grifo y asi hacerse ellos con su fallo de billetes morados.
Las manos del capital fuera de algo tan basico como la sanidad o la educacion que es la vivienda. Basta ya de este regimen de explotacion capitalista feudo-inmobiliario. Las casas que las vendan a lo que valen o que las expropie el Gobierno para darlas en alquiler a las rentas mas bajas como en Inglaterra y el resto del mundo civilizado.
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