Pisos vacíos

Madrid quiere que las viviendas vacías vuelvan a tener vida, y para lograrlo ha puesto sobre la mesa una propuesta difícil de ignorar: financiar hasta 45.000 euros de reforma sin que el propietario tenga que adelantar un euro. El programa ReViVa, gestionado por EMVS Madrid, permite rehabilitar pisos antiguos o deteriorados, garantiza el cobro de la renta y asume todos los gastos asociados al alquiler, desde el IBI hasta los seguros. A cambio, la vivienda entra temporalmente en el parque municipal de alquiler asequible, ofreciendo precios entre un 15 % y un 20 % por debajo del mercado.

El Consejo de Ministros del Gobierno de Andorra ha aprobado el proyecto de ley para el crecimiento sostenible y el derecho a la vivienda que entre otras medidas incluye la "cesión temporal obligatoria" de pisos vacíos. "No se puede disociar el derecho a la vivienda del crecimiento sostenible de nuestro país", ha afirmado el jefe de Gobierno, Xavier Espot, durante la presentación del texto. El proyecto de ley tiene como objetivo poner en el mercado más de "un millar de pisos" de alquiler.

Carlos Moreno ha estado en Madrid para promocionar su libro La revolución de la proximidad. De la ciudad mundo a la ciudad de los quince minutos (Alianza Editorial).

En una sentencia del pasado 3 de junio el Tribunal Supremo avala el Decreto 183/2016, de 16 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento que regula el impuesto sobre viviendas vacías de Cataluña.

Mazazo del Supremo a los arrendadores de inmuebles vacíos. Ha decidido que los contribuyentes con inmuebles que han estado sin alquilar por no encontrar un inquilino no pueden deducirse los gastos que generan en la declaración de la Renta 2020. Este tema cobra más fuerza en plena pandemia, un momento en que ha aumentado la oferta de propiedades en alquiler y el número de pisos turísticos vacíos.

La compañía tiene dudas con una de las medidas que ha anunciado el Ayuntamiento de Madrid para mejorar la accesibilidad a la vivienda de alquiler de la clase media. En concreto, la propuesta de que los propietarios cedan sus pisos vacíos a la EMVS para sacarlos al mercado por un mínimo de cuatro años. La firma asegura que, como entidad jurídica, la LAU establece siete años para la duración de los contratos, pero las bases del Programa REVIVA no dejan claro qué sucede con los tres restantes.

La sociedad municipal de vivienda de San Sebastián, una de las capitales con las rentas más altas del país, está estudiando la posibilidad de elevar la renta máxima permitida en los alquileres sociales para conseguir que más propietarios ofrezcan sus viviendas vacías. Actualmente el límite se sitúa en 750 euros y apenas cuenta con 323 contratos en vigor.

El Gobierno quiere movilizar el parque de viviendas vacías y sacarlas al mercado del alquiler. Está estudiando fórmulas para obligar a los propietarios de casas vacías, tanto empresas como personas físicas, a que las pongan en alquiler. Aunque se desconoce aún si serán medidas incentivadoras o coercitivas, idealista/news hace un repaso de los impuestos que cualquier dueño tiene que pagar por su piso vacío: IRPF, Impuesto sobre el patrimonio e IBI.

El Gobierno Vasco ha puesto en marcha un proyecto piloto para convertir 45 bajos comerciales en desuso en viviendas de alquiler social. Situados en nueve municipios, el objetivo es revitalizar el espacio urbano y las primeras viviendas comenzarán a construirse este mismo año en Bilbao.

El Ayuntamiento de Madrid quiere que el Ministerio de Hacienda le permita marcar un recargo de hasta el 50% en la cuota líquida del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en viviendas permanentemente vacías.

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal de la vivienda de Sevilla (Emvisesa), adquirirá durante los próximos tres años unos 400 pisos vacíos para destinarlos a alquiler social.

El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) ha tumbado la tasa sobre los pisos vacíos que aprobó el Ayuntamiento de Barcelona.

En la batalla por ganar pisos para la ciudad, Ada Colau creó la Unidad Contra la Exclusión Residencial (UCER) a finales de 2015 como medida para atender las necesidades habitacionales de los barceloneses y, sobre todo, evitar pisos vacíos mientras haya familias en proceso de desahucio. En la presentación del balance de su primer año, dieron a conocer 268 pisos vacíos de entidades financieras que detectaron y advirtiendo: o bien los ceden al Consistorio, o bien los ponen en el mercado. Si no, serán multados.

El mercado del alquiler tiene cada vez más peso en el sector residencial. Los últimos datos del Banco de España de 2015 confirmaron que el porcentaje de viviendas en alquiler ascendía al 15,6% del total del parque inmobiliario.

El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha llegado a un acuerdo con la oposición para aprobar una proposición no de ley que incentivará fiscalmente a los propietarios de pisos vacíos para que los pongan en alquiler. aún no se han definido los beneficios tributarios que se aprobarían para bancos, empresas públicas, Administraciones y otros “tenedores” pero el objetivo es que esas viviendas sean ocupadas por los sectores de la población más vulnerables.

El edificio situado en la Ronda de Sant Pau, 12 de Barcelona, más conocido como La Rimaia, no ha tenido inquilinos desde que se construyera en 1992. Es por eso que el ayuntamiento de la ciudad ha iniciado un expediente sancionador contra el dueño, Santiago Cardete.

El gobierno de Ada Colau ha nombrado a un equipo de 15 personas para peinar la Ciudad Condal y encontrar pisos vacíos con el fin de que sus propietarios los pongan en el mercado de alquiler a través del propio Ayuntamiento. También ha creado un equipo de profesionales para negociar con los dueños de dichas viviendas.

El pleno del ayuntamiento de bilbao ha pedido a todos los propietarios de viviendas vacías en esta ciudad que las pongan a disposición de las administraciones públicas para sacarlas al mercado de alquiler.

Como cada viernes idealista news sale a la calle para conocer la opinión de los ciudadanos sobre uno de los temas más comentados en nuestro portal de noticias. España, con 3,4 millones de viviendas vacías, lidera el ranking en Europa de casas desocupadas.

El impuesto que gravará las casas vacías de los bancos en Cataluña irá en función de los m2 y del número total de viviendas desocupadas.

El ayuntamiento de terrassa ha multado con 5.000 euros a tres bancos por tener pisos vacíos durante más de dos años. Con estas sanciones el consistorio busca que dichas entidades encuentren un arrendatario o cedan esas viviendas para la bolsa de alquiler social del municipio.