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La caixa y santander financian a los promotores para terminar las viviendas y evitar las provisiones

Autor: Redacción

 

La caixa y santander se han lanzado a financiar a los promotores que les deben dinero para que terminen las obras que tienen a medias. El motivo es que prefieren acogerse a la normativa del banco de España, provisionar el 30% de los inmuebles que garantizan préstamos morosos y poner dinero para que se acaben las obras, antes que provisionar el 100% del crédito fallido

Antes de la normativa del banco de España cuando un crédito caía en morosidad, los bancos tenían que provisionar el valor del crédito, algo que les dejaba inmovilizado una gran cantidad de dinero. Pero ahora el organismo permite que se provisione la diferencia entre el crédito hipotecario y el 70% del valor de la vivienda (según tasación)

Pero el requisito más importante que tienen que cumplir las entidades financieras para poder provisionar sólo el 30% es que la vivienda tiene que estar terminada. Si está a medidas se sigue aplicando el criterio anterior. Que se vendan o no las casas es harina de otro costal. Al banco de España le interesa sólo que estén terminadas