El constructor valenciano bautista soler cree que el precio de las viviendas se está ajustando porque antes estaban a un precio “fuera de lo normal”. Considera que los pisos no van a bajar más “porque se están vendiendo a precio de coste”
El que fuera uno de los principales accionistas de metrovacesa cree que la crisis ya ha tocado fondo y que España irá saliendo de esta situación poco a poco, aunque asegura que para eso falta, al menos, un año. Estima que los culpables de la crisis son el gobierno, la banca, porque “facilitaba dinero a espuertas”, y a “aquellos que invertían sin analizar”
Tras pasar esta burbuja inmobiliaria de dimensiones desconocidas, soler cree que su generación no volverá a conocer otra burbuja similar y que la crisis reducirá a la mitad las compañías dedicadas al sector de la construcción
Hace dos años, en julio de 2007 bautista soler concedió una entrevista a el boletín donde decía, por aquel entonces, que la vivienda iba a bajar un 30% y que la crisis iba a durar 3 años
54 Comentarios:
Yo soy de la corriente que piensa esta gente dice lo que le interesa para intentar mover el mercado. Antes estas practicas funcionaban, pero a partir de la crisis creo que ya nadie se fia de lo que diga nadie. Pero intentarlo es gratis.
Yo he seguido los precios de la vivienda en en mi barrio de Madrid y alrededores y los de nueva construccion han bajado entre un 10% y un 20%, pero aun asi me parece insuficiente. No creo razonable que por un piso de 78 metros utiles (3 hab) me estan pidiendo casi 70 millones (antes pedian mas de 80kilos). ¿Eso es precio de coste?
Los de segunda mano (de menos de 10 años) han bajado mucho mas, estimo que un 25% o 30% y encima te evitas estar pendiente de los desperfectos. Y como no hay corporativismo y si muchas situaciones personales diferentes es mas facil encontrar mejores precios.
Jajajaj no si al final os vamos a pagar por que os quedeis las viviendas, a ver porque narices suponeis que todo el pais esta en situacion de ruina y os va a regalar su casa, mirar desde hace seis meses donde yo vivo en una zona del centro de Madrid, nueva y con muy buenos servicios, han desaparecidos todos los carteles de venta, ya nadie quiere vender..y se alquilan como churros, hasta estos carteles los de alquiler han desaparecido, el otro dia hacian cola para una promocion de vallermoso que vende a 500.000 euros el pisito y los aticos a millon ya se han vendido o alquilado todos...creo que esta vez los siempre bajan os vais a pegar una guantaaaa con todo este rollete de l crisis de las gordas...
Anoche, en la uno, en el programa de españoles por el mundo, salía gente que vive en Shanghai, por lo visto la meca de la modernidad y el negocio próspero en China... una de las entrevistadas era una española de Asturias que junto a su marido ha creado una empresa para intermediar entre empresarios españoles y chinos que desean hacer negocios. Preguntada a vuelapluma sobre el piso en que vivía -parecía bastante nuevo, en una torre muy alta como muchas otras- dijo que tenía 154 metros cuadrados, ya que a los chinos les gusta vivir bien... ellos estaban de alquiler, y la redactora le preguntó por el precio de uno de esos pisos; ella se quedó pensativa y preguntó en chino a su acompañante, para contestar después que el precio estaba entre los 25.000 y los 30.000 euros. O sea, entre cuatro y cinco millones de pelas por un piso de más de 150 metros. El que tenga oídos para oir, que oiga...
Anoche, en la uno, en el programa de españoles por el mundo, salía gente que vive en Shanghai, por lo visto la meca de la modernidad y el negocio próspero en China... una de las entrevistadas era una española de Asturias que junto a su marido ha creado una empresa para intermediar entre empresarios españoles y chinos que desean hacer negocios. Preguntada a vuelapluma sobre el piso en que vivía -parecía bastante nuevo, en una torre muy alta como muchas otras- dijo que tenía 154 metros cuadrados, ya que a los chinos les gusta vivir bien... ellos estaban de alquiler, y la redactora le preguntó por el precio de uno de esos pisos; ella se quedó pensativa y preguntó en chino a su acompañante, para contestar después que el precio estaba entre los 25.000 y los 30.000 euros. O sea, entre cuatro y cinco millones de pelas por un piso de más de 150 metros. El que tenga oídos para oir, que oiga...
Jajajajajjajaja estas de coña pero seguro. Tengo un amigo que es agente inmobiliario ( de los pocos que quedan), trabaja en el barrio de Salamanca y dice que no se vende un piso de mas de 400.000 ni de coña. La gente no se mete en nada que no sea "barato" y las casas de un millon de Goya las tienen de decoracion de catalogo, asi que no me vengas con casas de 1Millon vendiendose como rosquillas porque no te lo crees ni tu. Pero por que hay gente que transmite esos mensajes como si nada. Que intoxicadores
Pues claro que dicen esto para mover el mercado, luisgt0, lo que pasa que ya lo sacudieron tanto que la gente no se cree ya lo que le dicen; es más, la gente está sobrerreaccionando, por lo que para que vuelva a haber confianza en el sector, han de bajar muchísimo los precios y tiene que pasar mucho tiempo.
Ayer vi parte de Documentos TV, sobre la crisis de las subprime. Había una familia a la que los agentes inmobiliarios les dio 1.600 dólares por abandonar su casa. Luego, decían que sus clientes, los bancos, les pedían que vendieran los activos (las casas) al precio que fuera, pero que las vendieran lo antes posible, dado que cuanto más tardaran, más pérdidas sufrirían. ¿Cómo se os queda el cuerpo?
Que si que si .....tu sigue soñando que es gratis ....tantos milionarios hay en España que compran aticos a 1 mln de euros ...tu sabes tio lo que es un mln de euros????
O ya da igual ..y el pan en la esquina vale 150 mil euros ? lo que hay que leer ...
Creo que esto de que los pisitos no van a bajar más ya lo leí el año pasado......
Mi pregunta es cuanto es un precio "fuera de lo normal", no me creo que sea sólo un 10% más ( 20% de margen para el ladrón de turno, uy, digo promotor más ese 10% extra sumaria el 30% de bajada... no se lo creen ni ellos)
A esperar toca, no hay prisa todavía con el 30% el precio sigue "fuera de lo normal"
@Anonimo de las 12:03 jajajaj no si al final os vamos a pagar por que os quedeis las viviendas, a ver porque narices suponeis que todo el pais esta en situacion de ruina y os va a regalar su casa, mirar desde hace seis meses donde yo vivo en una zona del centro de Madrid, nueva y con muy buenos servicios, han desaparecidos todos los carteles de venta, ya nadie quiere vender..y se alquilan como churros, hasta estos carteles los de alquiler han desaparecido, el otro dia hacian cola para una promocion de vallermoso que vende a 500.000 euros el pisito y los aticos a millon ya se han vendido o alquilado todos...creo que esta vez los siempre bajan os vais a pegar una guantaaaa con todo este rollete de l crisis de las gordas... juas juas, ¿Había cola para comprar pisos de 500.000 euros? No te lo crees ni jarto de peta zetas. Ah bueno, a lo mejor es que había uno, el primero y el último y tu lo consideraste cola. O lo mismo es que la oficina de empleo estaba a un kilómetro y la cola llegaba hasta ahí, y tu te confundiste, todo puede ser.
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