Hay unanimidad en el mercado inmobiliario al señalar que los precios de la vivienda aún deben bajar más y que el sector residencial aún no ha tocado fondo. Algunos expertos creen que el precio de las casas aún debería bajar entre un 7% y un 10% este año
El ajuste todavía no ha tocado a su fin por varias razones: el precio sigue siendo elevado, pese a las reducciones; el paro sigue en aumento, con lo que cada vez mayor número de potenciales compradores se quedarán fuera del mercado; hay factores psicológicos de por medio, y el stock de viviendas sigue subiendo
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, cree que aún continuará el ajuste “hasta el nivel en que un comprador acuda a un banco o una caja con la operación y consiga financiación”. El experto confía en que la caída de precios debe ser “severa y rápida”
215 Comentarios:
Los expertos afirman que la vivienda no ha tocado fondo... es que no tiene fondo...
Realmente, no creo que por que digamos muchas veces todos: los pisos tienen que bajar, esto es una aberración, etc... se produzcan las bajadas.
Hemos llegado a un punto de dificil retorno a corto plazo: hay un nivel de endeudamiento en todos los niveles (propietarios, promotoras, constuctoras...) que nadie puede bajar mucho los precios (alguno si podrá, pero no le interesa), ya que entonces se queda sin propiedad y sin el dinero ya que tiene que liquidar una deuda mayor que la del inmueble con la bajada. Nos quedan bastantes años para equilibrar el sector.
No creo que haya ningún desplome brusco de precios y si lo hay, dará un poco igual, porque eso querrá decir que el pais entero se ha ido a la mierda.
Todavía dudas de que el país entero se va a ir a la mierda?
La burbuja mayor de la historia no la hubiese aguantado ni el país más rico del mundo, imagínate una miedecilla como España.
En qué mundo vives?
Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! a seguir esperando....!!!!atajo de gandules!!! mientras me maldecis yo sigo ahorrando mucho mas que vosotros ,todo lo que me pagan de alquiler mas un sueldo completo,es lo que tiene alquilar un piso pagado,ja,ja,ja,ja,ala ,a seguir por aqui suplicando limosna indigentes!!!!!!!!!
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....!!!!!!!!!!!!!Que sois todos unos malnacidos!!!Ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? Lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! Ja,ja,ja,!!!!!!!!!!
"No vamos a bajar ni un duro!!! bajo el puente queda sitio! dice no vamos a bajar un duro!!! el Euribor va a estar por los suelos muchisimo"
Decirte que eres un pamplinas, yo tenia pisos y los vendí en el 2006, en el máximo, y luego a bolsa con rentabilidades del 8 y 9%, y tu joder! te quedas con los pisos y rentabilidades del 2% como mucho? pero tio, encima perdiendo patrimonio. Tio, todos mis amigos inversores ya no tiene pisos, hay que buscar otras rentabilidades com por ejemplo petroleo, oro, divisas, estas perdiendo dinero pamplinas.
"No vamos a bajar ni un duro!!! bajo el puente queda sitio! dice no vamos a bajar un duro!!! el Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca "
Decirte que eres un pamplinas, yo vendi en el 2006 cogi lam pasta y a ganar dinerito invirtiendo en oro, petroleo, ahora en bolsa, con rentabilidades del 8 y 9%, y tu con rentabilidades del 2% y perdiendo valor patrimonial, tio eres un pamplinas!! ya nadie tiene pisos por inversion, solo los que no saben hacer negocios.
Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! a seguir esperando....!!!!!!!!!!!!!que sois todos unos malnacidos!!!ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! ja,ja,ja,!!!! !!!
Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! a seguir esperando....!!!!!!!!!!!!!que sois todos unos malnacidos!!!ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! ja,ja,ja,!!!! !!!!!
Quiero pensar que este comentario sólo es una provocación. No creo que haya sentado muy bien a algunos/as...
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