Hay unanimidad en el mercado inmobiliario al señalar que los precios de la vivienda aún deben bajar más y que el sector residencial aún no ha tocado fondo. Algunos expertos creen que el precio de las casas aún debería bajar entre un 7% y un 10% este año
El ajuste todavía no ha tocado a su fin por varias razones: el precio sigue siendo elevado, pese a las reducciones; el paro sigue en aumento, con lo que cada vez mayor número de potenciales compradores se quedarán fuera del mercado; hay factores psicológicos de por medio, y el stock de viviendas sigue subiendo
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, cree que aún continuará el ajuste “hasta el nivel en que un comprador acuda a un banco o una caja con la operación y consiga financiación”. El experto confía en que la caída de precios debe ser “severa y rápida”
215 Comentarios:
Exacto, mañAna empezará a subir el precio de la vivienda. Se crearán unos 3000000 de puestos de trabajo con un sueldo medio de 30000 € al año. La gente se cambiará de coche a gamas más altas. Empezarán a venir multinacionales extranjeras y se invertirá mucho en I + D dando lugar a nuevas grandes empresas nacionales. Esto va a ser la ostia, de aquí al final de año todos ricos. Piensa un poco por tí mismo joder.¡Que no te coman la cabeza los de El País!
No acabo de entender el enfrentamiento de pisos bajan, pisos no bajan. El mercado inmobiliario es bastante caprichoso, no responde a reglas lógicas en todas las ocasiones. Los que tienen pisos quieren que no bajen (los suyos por supuesto, ya que si quiren vender para comprar otro, pasan de bando en un tris) y los que quieren comprar se aferran a la idea de que esto va a bajar mas (para luego cuando tienen el piso pasarse al otro bando y querer que suban para tener un patrimonio mayor) lo dicho, esto no responde a reglas lógicas. Lo que yo digo es que se busque el piso que se quiere y si se encuentra se compra y ya está, el mercado nos pondrá a cada uno en nuestro sitio. Por cierto una cosita para el de "debajo del puente hay sitio", si al lado de tu verdadero padre, o es que no lo sabías, ese que conoces es el que lleva los cuerno que le ha puesto tu madre.
Un saludo.
¿Tambien os llegan a vosotros chistes del tipo : "rebajado sólo hasta final de mes" ?. Al borde de los 5 millones de parados, un horizonte a la japonesa y chistes de este cariz.........en fin, algunos vendedores de dietilamida del acido lisergico deben de estar haciendo su agosto. Lucy in the sky with diamons......
O puede que algunos de los que visitan tu piso quieran comprobar cómo van bajando los precios y la cara de angustia de los vendedores (en el mejor de los casos) o repugnantes "esporculadores" (en el peor). El sado-masoquismo es un campo muy extraño.
Es mucho el odio que han generado estos nunkabajistas-esporculadores-hundepatrias. Y mas que generarán cuando se vea lo que nos va a costar salir de esta "fosa sética economica" en la que nos han metido. Han generado muchisisisisisimo dolor, a veces incluso a ellos mismos, de rebote.
Es mucho el odio que han generado estos nunkabajistas-esporculadores-hundepatrias. Y mas que generarán cuando se vea lo que nos va a costar salir de esta "fosa séptica economica" en la que nos han metido. Han generado muchisisisisisimo dolor, a veces incluso a ellos mismos, de rebote.
Y si es excesivamente caro o está fuera de tus posibilidades, ¿Por qué vas a verlo? ¿Por deporte? Si ya de entrada lo descartas por el precio no sé que haces perdiendo el tiempo tú y haciéndoselo perder al vendedor.
Lo he tnido a la venta y lo he retirado.estaba un 18 por ciento menos que en el 2006 .aguantare 2o3anos más.no necesito el dinero y no voy al perder.es segunda vivienda en el centro de una ciudad del nooeste.un saludo
Quizás no sea descabellado pensar que, a medida que la crisis avanza y la gente va necesitando liquidez, venderán el piso al precio que sea y se Irán de alquiler.
En el fondo, no es tan mal negocio: con los intereses de lo que saquen por la venta del piso, podrán pagar los impuestos, parte del alquiler, quizás parte de la hipoteca que les quede por pagar al banco.
Eso sí, este escenario implica que los alquileres se van a disparar de aquí a poco.
La ministra salgado ha vuelto a confirmar que España saldrá de la crisis al igual que el resto de paises europeos, o sea en el 2010. Como el gobierno conoce muy bien la situación y economia española, yo recomendaria a todos los constructores que empezaran a construir otro millón de viviendas cuanto antes, ya que las que hay se venderan rapidamente porque están tiradas de precio y al alcance de todos los mileuristas (el 63%). Así, acabaremos con el paro y se vendran a vivir a España todos los pensionistas ingleses y alemanes ya que la vida aquí esta más barata.
De esta forma la vivienda no perdera valor y yo me podre comprar un piso con ascensor y salir de este barrio o suburbio (barrio de hospitalet) que no me atrevo a salir a la calle por la noche (los extranjeros se mean en las escaleras...y nos les digas nada).
Mi piso lo vendo (el del suburbio) por 50 millones, aunque también tengo otro en Suiza a las afuera de berna con 172 m2, 5 habitaciones..., también por 50 millones de pesetas (tel: 033.221.0177).
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