La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei) estima que en general al precio de la vivienda le queda poco recorrido a la baja y que ha tocado fondo en grandes ciudades como Madrid, Barcelona y Sevilla. Según apei, que cuenta con 900 agencias inmobiliarias en toda España, la vivienda usada y nueva ha bajado ya en 2009 entre un 13% y un 20% en dichas zonas, completando caídas de cerca del 30% desde el máximo. En otras, como Bilbao, los descensos rondarían el 8% y aún podrían bajar más
Apei destaca que las mayores oportunidades están en la zona mediterranea y que está volviendo al mercado el inversor inmobiliario, que compra ahora aprovechando las buenas oportunidades que ofrece el mercado con vistas a la recuperación de los precios dentro de dos o tres años. No obstante, reconocen que el paro está impidiendo un despegue más claro de la demanda
El presidente de la Apei, Óscar Martínez, señala que los precios, por lo general, están acordes con el mercado. "En algunos casos, con precios muy ajustados e incluso, no es difícil encontrar buenas oportunidades. Estas circunstancias están en gran parte favorecidas por la presión sobre los precios ejercida por los bancos y cajas para sacar a la venta sus propias bolsas de inmuebles"
Según el presidente de la Apei "más allá de la idiosincrasia de cada comunidad y de cada municipio, lo que es cierto es que la bajada de los precios está tocando fondo"
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106 Comentarios:
Hace meses que llevan diciendo lo mismo
Estoy de acuerdo, llevan un montón de meses intentando convencernos de que ya se han estabilizado los precios y que no van bajar más. Aunque veo que sigue habiendo escéptica, como yo, que todavía no piensa comprar. Como mínimo esperaré unos meses más...
QUE nadie compre pisos que los precios se están desplomando para abajo.
QUE nadie compre pisos que los precios se están desplomando para abajo. Los hay tan tontos en este foro, que no saben que desplomarse es siempre caer hacia abajo. Aunque a lo mejor lo que pasa es que las viviendas no estan desplomando y por eso este tonto dice que para abajo
Jejeje bueno siguiendo tu linea argumental tu tampoco eres muy listo no? caer hacia abajo.... caer también es siempre hacia abajo....
Jajajaja!!! muy bueno!! lo que le ha pasado a pacopepe es ir a por lana y salir trasquilado...
Sr pocopepe la definición de desplomarse no contiene nada de "pa bajo" es "perder la posición vertical" y lo que usted dice de: aunque a lo mejor lo que pasa es que las viviendas no estan desplomando nos indica lo poco que lee y lo que le gustaría en sus sueños. De hay la razón que sea usted tan poco paco, tan poco pepe y en general tan poco acertado. Venda y descanse.
Los hay tan tontos en este foro, que no saben que desplomarse es siempre caer hacia abajo. Aunque a lo mejor lo que pasa es que las viviendas no estan desplomando y por eso este tonto dice que para abajo Pacopepe: de tanto comer pan "e" higos, tu si que eres tonto e idiota.
Apei destaca que las mayores oportunidades están en la zona mediterranea y que está volviendo al mercado el inversor inmobiliario, que compra ahora aprovechando las buenas oportunidades que ofrece el mercado con vistas a la recuperación de los precios dentro de dos o tres años. No obstante, reconocen que el paro está impidiendo un despegue más claro de la demanda -Primer error, siguen intentando vender como inversión. -Segundo error, si fuese verdad que el mercado se recuperase dentro de 2 o 3 años, el mejor momento para comprar sería dentro de 2 o 3 años. -Tercer error, el paro lo ha creado en gran parte, el precio abusivo de la vivienda, dejando a todos los sectores sin demanda.
Que poquitos comentarios veo en el foro...
¿Que pasa burbus? ¿Ya os habeis enterado de que los pisos no os los van a regalar nunca? ¿Ya os habeis dado cuenta de que si no espabilais no vais a tener piso en vuestra p*** vida?
¿No iban a bajar los pisos un 50% en 2009?
¿No iba a llegar el corralito?
¿No iba a subir el Euribor al 6%?
Algunos espabilados han aprovechado la situacion y se han comprado auténticos chollos mientras vosotros perdiais el tiempo en este foro, y ahora se os queda cara de t o n t o s.
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