Facua-consumidores en acción asegura que al precio de la vivienda aún le queda camino bajista por recorrer porque “sigue inflado”. Cree que serán los consumidores los que establezcan “cuánto va a bajar”, en función de lo que compren
Rubén Sánchez, portavoz de facua en Andalucía, ha puntualizado que “no cabe plantear que las viviendas han tocado techo y no van a bajar más de precio”. Así responde a las declaraciones de la consejera de economía y hacienda de la junta de Andalucía, Carmen Martínez aguayo
Considera que son los propios consumidores los que decidirán “cuánto va a bajar el precio de la vivienda mientras no compren”, si bien asegura que tuvo una bajada “importante” aunque “más alta fue la subida”
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30 Comentarios:
Pues siento contradecirte, pero la realidad es otra. El precio real de las cosas es el que la gente esta dispuesta a pagar para tenerlo.
Tal y como tu lo dices, lo que defines es el coste de producción, que es algo distinto.
Ahi tenemos como hay muchos productos que estan actualmente a precios inferiores que hace diez años. Y la informatica es un ejemplo.
Los precios de los pisos no han subido como consecuencia de los costes de produccion, sino por la descarada especulación que ha tolerado un gobierno de izquierdas. Por tanto ahora la abultada oferta y la crisis consecuencia de lo anterior nos lleva a la caida de los precios.
Los que han quedado atrapados con varios pisos en su poder pueden bajar los precios hasta que alguien se los compre o pueden aguantar y esperar a que se vendan los cientos de miles de pisos vacíos.
Lo que ha costado construirlos a los compradores no nos interesa.
Es tremendamente erroneo hacer creer a las personas que necesitan una vivienda que esta seguira bajando. La vivienda que baja es exclusivamente la del propietario que esta en apuros o el promotor que necesita hacer dinero para que su empresa y su equipo puedan mantenerse. Eso no es que la vivienda baje eso son gangas que se encuentran en el mercado, eso habrian tenido que hacer los fabricantes de coches si no le hubieran ayudado oficialmente.habriamos encontrado cohes a precio de ganga. Pero eso no es que baje el precio pues fabricar un vehiculo sigue costando igual en España. Esa es la razon de la deslocalizacion de un fabricante se marcha a donde la cuesta mas barato fabricarlo para vendernoslo luego aqui, al precio de este mercado.eso no puede ocurrir con las viviendas, pero si ocurre con una promotora que se va con su capital donde el suelo vale menos y los jornales. Y a si se han marchado ya muchas. Se han deslocalizado sin hacer ruido y son puestos de trabajo que ya no se crearan en España, me refiero a los oficios que intervienen. Hay que desengañarse en España no se puede construir mas barato. Nada ha bajado, ni los materiales, ni la mano de obra , ni los impuestos las exigencias de la normativa son mayores y por tanto mas caras las unidades de obra. El suelo no ha bajado nada y los impuestos directos o indirectos menos.la consecuencia es clara el m2 de vivienda sigue costando igual. La capacidad de endeudamiento del comprador menorpor cosiguiente tendra que comprar menos m2 de piso. Se termino la alegria de comprar por encima de sus posibilidades.esta es la realidad los pisos medios sera de 70m2. La hipoteca de dificil adquisicion , los plazos mas cortos y ssin consumibles como antes, que si coche, que si viaje , que si muebles. Etc esta es la verdad que deberian difundir las autoridades.
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Comen. Realista.difiero en alguna de las afirmaciones como la de que el suelo no ha bajado
Constestando al del chiste de las 13:46
Ahora que tengo algo de tiempo voy a explicarle mi caso, más que nada para que se haga una idea del futuro;
Actualmente estoy en paro, cierto, pero por decisión propia; dejé mi trabajo fijo ya que unas nuevas condiciones no me gustaban. Duplicaba con creces a los mileuristas, si de dinero hablamos.....con prácticamente todo pagado por la empresa (si me va a decir que estoy loco que sepa que no es el primero que se dá cuenta pero la vida sólo se vive una vez)....todo eso lo dejé, bueno, con la correspondiente indemnización ya que llevaba bastantes años fijo.
Casualmente este año caduca la prórroga de mi cv (tengo 31)......y como uno sabe lo que cuesta ganarlos, estos años he ahorrado mucho....lo suficiente como para ahora pagar una vivienda media a tocateja, pero claro, eso no me vá (vivimos en el piso que compró mi mujer de soltera y comprarme otra igual por inversión como que no); y hay otra cosa que se llama "herencia" con lo que si llueve no me mojaré.
Bueno, pues podría plantearme comprar lo que quiero haciendo un esfuerzo (todos mis ahorros, mas los de mi mujer, que por cierto tiene un buen trabajo lo más seguro que se puede tener en este país).....la hipoteca, de existir, sería ridícula.....y no me dá la gana. Creo, y me juego mi dinero (unos 8000pavos Irán para hacienda en diciembre), a que la vivienda se va a hundir y que ese dinero es calderilla. Me voy a comprar un coche nuevo, que ahora están baratos y en el banco dan muy pocos intereses; voy a devolver el dinero a hacienda y con mis ahorros esperaré tiempos mejores.....entre otras cosas porque los próximos se me antojan peores y veo una locura descapitalizarse; ojalá me equivoque pero al final creo que todos vamos a estar jodidos de una manera u otra, y como comprenderá "no me voy a jugar todo al ladrillo" ...como dije, me lo gasto en algo que pueda disfrutar sin que me estafen; un saludo y suerte a todos!
Precio m2 en usa: 960 eur
Precio m2 en Francia: 1.480 eur
Precio m2 en Alemania: 1.110 eur
.. ¿ Y piensa alguien que el ajuste en España ha terminado? ¿Aquí fabricamos los ladrillos con boñiga (importada) de avestruz , o que? ¿Voy a a pagar el doble por una casa cuando cobro la mitad que un alemán? ¿Quiero ser "propietario" a costa de pasarme el resto de mi vida comiendo chopped? ¿Queremos pagarles las vacaciones en puta cana a una pandilla de especulacerdos babosos que no han dado un palo al agua en su vida y encima quieren dar lecciones de honradez a los demás?
Conmigo que no cuenten, y espero que con vosotros tampoco. Yo no regalo nada a nadie. ( Y yo tampoco tengo ninguna prisa, pagaré lo que yo considere justo cuando me de la gana, no voy a hacer rico a ningún sinvergüenza)
Espero que en este país por una vez se imponga el sentido común..
Si es que no se quieren enterar: que no voy a bajar un euro, hombre. Que me da igual tener un pastón inmovilizado en un monton de ladrillos. Ya encontraré yo a unos bolivianos de esos que pagan a tocateja el alquiler en billetes de 500. Que noooo... ¿Que podia haberme forrado en bolsa o con los bonos garantizados del Ruiz mateos si hubiese tenido liquidez los últimos meses?.. Pero si es que para mi las casas tienen un valor sentimental, no es negocio, pienso en mis nietos, que ellos seguro que verán otra vez los precios aquellos del 2007 . Yo lo veré desde el nicho del cementerio (si vendo la plaza de garaje y me lo puedo permitir, sino, que me incineren, a ver si por lo menos sirvo de abono en algun sitio (será la primera vez que seré útil para este mundo)
Lo que ha pasado en España con el tema de la vivienda no tiene nada que envidiar a un timo piramidal tipo madoff, yo compro, tu me la comprás, yo compro más.. Y así hasta tener un país con 46 millones de millonarios ¿No?. Pues eso, con teorías propias de patio de colegio o manicomio así nos va a lucir el pelo. España tiene la mayor desproporción entre precio de vivienda y nivel salarial de todos los paises desarrollados, y hasta que esto no se corrija, la economía seguirá sufriendo. Tan simple como eso.
Si a alguien le interesa tengo yo un piso en un 5º Sin ascensor, a reformar, en el barrio de chamberí, ideal como primera vivienda para pareja que es una preciosidad. Interior pero luminoso, eh. En el barrio con más solera de Madrid por sólo 330.000 euros ¡Un chollazo!!
Venga payo, coooomprámelo que me quiero ir con la parienta y los churumbeles a tenerife!!!
Es evidente que es un lapsus, porque techo, si que ha tocado techo. Lo que no ha tocado es suelo.
Y pasaran años para ello porque no esta el horno para bollos.
Aunque no viene mal que alguien anime el foro con salidas del tiesto como que los precios van a subir etc.
Desgraciadamente nos queda un largo tramo de angustia economica que se cargara este gobierno y le generara todo tipo de conflictos sociales al siguiente, porque ya no hay mas dinero para tapar bocas, regalar dinero a los catalanes, a evo morales, regalar bombillas, dinero para hacer polideportivos y arreglar jardines......
Jope que pozos de ciencia tenemos
Mensaje13,04 me estás echando de mí país antes de reconocer que en España roban con los precios de los pisos? no me da la gana de irme a otro país, que se vayan tus hijos si tienes la suerte de tenerlos, chato, tú respuesta es la respuesta del que se queda sin argumentos cuando defiende lo indefendible. Los que se han de ir son los constructores que han abocado este país a la ruina, probablemente tú seas uno de ellos
Tienes razon han robado a mansalva tuve que comprarle un piso a mi ex ,185000€ en el extraradio de una ciudad del norte 65m y garaje dos h , una mierda vamos y un robo no tenia otra alternativa.
Cuando uno lee comentarios en los foros se da cuenta de cuanto camino nos queda por recorrer: educación, respeto, ponderación, objetividad, veracidad, esfuerzo etc..
Menos mal que todos sabemos que nuestras opiniones no sirven para nada. (Y menos la mía, por supuesto)
Tenemos exactamente lo que nos merecemos.
Siempre.
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