Banif, el banco privado de santander, cree que la vivienda aún tiene recorrido bajista. Estima que el precio de la vivienda debería caer un 27% para que el mercado pueda absorber todo el stock disponible, cifrado en 600.000 viviendas a cierre de 2009
De las 600.000 viviendas desocupadas, 380.000 están en fase de construcción y las otras 520.000 son de segunda mano. La firma afirma que en 2009 el precio de la vivienda cayó un 5,7% y un 6,6% en 2008 y 2009, respectivamente
En su informe sobre el sector de la banca privada en España, banif asegura que el sector inmobiliario junto con una caída del patrimonio global, fue uno de los factores que provocó la bajada de los ingresos de la banca privada durante la crisis
49 Comentarios:
No sabes donde te has metido a preguntar....., esto es un club de burbus ..., nadie te dara razones para comprar... yo creo que el unico que sabe lo que debes de hacer eres tu... unicamente tienes que pensar en tus necesidades..., y sobre todo en tu bolsillo...., y si esto funciona es el momento de buscar , encontrar, regatear y comprar.....hoy puedes encontrar buena relación calidad/precio.
Tu lo has dicho "supuesta" bajada.
Esto esta ya listo, la cosa empieza a estabilizarse, empieza a estudiar el mercado.
Aunque baje un poco más no te compensara pender "los beneficios de la cuenta ahorro", ademas este año hay mucha gente como tu y lo mejor en los mejores sitios se vendera, a menos que quieras un apartamento en la playa, en ese caso espera.
Yo estoy en tu caso, y tengo muy claro que por suerte es el momento de comprar, ahora que todavía estan bajando, si encuentro lo que quiero todavía podre apretar al vendedor, si ésto de la vuelta ya será tarde.
Y que lo digas. Salud
Primero no habia crisis, antipatriotas los que avisaban, se veian los brotes verdes, la zona euro se nos hecha encima y resolvemos el problema economico como siempre agrediendo a los más debiles los jubilados, estan conspirando contra el gobierno, ya hemos tocando fondo....
Me pregunto, con la esta cayendo, con un 20% de paro real, con los autonomos arruinados, los bancos y las cajas cargados de pisos basura....
Millones de currantes viviendo en un calvario de paro...
¿Podemos pensar en que ha llegado el momento de pensar en comprar?
¿Se puede acusar con seriedad a la banca de ser la culpable, cuando nuestros gobernantes, hoy mismo siguen alimentando el engaño?
En mi opinión tanto ayer como hoy la mentira alimentó y alimenta este disparate de la burbuja inmobiliaria, que si existió ayer, sigue existiendo hoy porque una burbuja no es una desviación sobre el precio de un 20%, sino una subida escandalosamente elevada, e ilogica.
Pensar en que zonas están la mayoría de los 600000 pisos en venta, que tipos de pisos son y en que estado se encuentran. Una vez descontado esos quedan los pisos para vivir que son...... ¿Cuantos?
El que quiera o necesite un piso que compre ya, eso sí buscando bien y apretando al máximo lo que pueda al vendedor. Es mejor esperar 5 años de bajadas al 4% anuales? No se...., cada uno que eche sus cuentas.
Los índices de idealista están hechos según las espectativas de los vendedores. Qué pasa con la de los compradores.
Por qué no hacen un índice con el precio que ofreceríamos por las porquierías de casas que nos enseñan al finalizar las visitas.
Estamos hablando de medir la posibilidad de compraventa teniendo en cuenta sólo una parte, esto se llama falsear la realidad.
Por otra parte envidio la moral de los vendedores al intentar endosarnos sus casas a precios impagables con las nóminas actuales. Ya les empujará el Euribor cuando suba y recordarán qué significa préstamo a tipo variable.
Gracias a dios los bancos están parando a los locos que creen que ya ha bajado la vivienda lo que tenía que bajar.
Los índices de idealista están hechos según las espectativas de los vendedores. Qué pasa con la de los compradores.
Por qué no hacen un índice con el precio que ofreceríamos por las porquierías de casas que nos enseñan al finalizar las visitas.
Estamos hablando de medir la posibilidad de compraventa teniendo en cuenta sólo una parte, esto se llama falsear la realidad.
Por otra parte envidio la moral de los vendedores al intentar endosarnos sus casas a precios impagables con las nóminas actuales. Ya les empujará el Euribor cuando suba, y recordarán qué significa préstamo a tipo variable.
Gracias a dios los bancos están parando a los locos que creen que ya ha bajado la vivienda lo que tenía que bajar.
Yo tambien quiero que los electrodomesticos, maquinaria.... europeas se vendan en España de acorde a las nominas españolas.
Ya veras que rapidito, una vez que todo el que tenia prisa por vender haya vendido barato lo que te va a costar que los que pueden esperar sin mucho problema rebajen los precios tanto como los compradores quieren.
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