Los ciudadanos perciben que los pisos no van a caer más, según ipe

Admitamos, siquiera a efectos meramente dialécticos, que la vivienda no va a bajar más. ¿Acaso de éste dato habría de deducirse que entonces se van a vender más viviendas?. O, dicho de otro modo, ¿Quiere ello decir que los españoles podemos realmente pagar los precios actuales?. Yo estoy seguro de que no. Así que en el mejor de los casos nos encontraríamos con una situación como la actual, de paralización del mercado. Por otra parte, en tanto la oferta de vivienda en alquiler continue y aumente, mayor será la presión a la baja de los alquileres y menor aún el número de viviendas vendidas. A partir de ahí que cada uno tome sus decisiones: los vendedores, a defender el castillo, y los compradores, a la luna de Valencia.

Que va a decir un vendedor de viviendas, que lo del ajuste medio del 40% es broma???

No se pueden vender pisos al doble que en Europa a gente que gana la mitad o menos...salvo que haya una burbuja especulativa confabulada con crédito fácil y abundante.

Pero ahora a todo el mundo se le ha caido la venda de los ojos. Pagar 300.000 euros por un piso de 50 años de 80m2 en un barrio feo y no muy céntrico de Madrid es-una-puta-locura. No solo eso: pagar 250.000 es-otra-puta-locura.

Y no sigo porque En realidad, todo lo que sea pagar por algo así más de 120.000 euros es de locos. Así que dejaos de ostias con las bajaditas del 5%, que esto no ha hecho más que empezar... u os creeis que los bancos no están escarmentados y van a volver a dar prestamos con alegría en la España de los 5 o 6 millones de parados?

Y no os olvideis de que el Euribor está en mínimos históricos. No podrán seguir así siempre, y cuando finalmente suban, esto va a ser para llorar.

Los ciudadanos perciben que los pisos no van a caer más, según ipe pues lo que yo percibo es que el i.p.e. Desea que los ciudadanos perciban que no va a tener que vender/comprar sus/los pisos más baratos de lo que ya están. También percibo que si va a tener/poder que comprar/vender menos caros de los precios actuales.

#52 Jueves, 18 Febrero 00:08 anónimo dice que va a decir un vendedor de viviendas, que lo del ajuste medio del 40% es broma???
El primer paso para un "ajuste" medio del 40% son los "abaratamientos del 30% ó 40% sólo han tenido lugar en casos puntuales". Primero, abaramientos ('ajustes', utilizando eufemismos) puntuales. Luego, abaratamiento ('ajuste') medio.

Salón outlet residencial: metrovacesa ofrecerá pisos al 50% percibo que, al menos según su publicidad, metrovacesa da 'ajustes' puntuales de hasta el 50%.

Otro farsante que esta desesperado por vender sus micropisos al precio más caro, ya puedes esperar sentado guapo.

Quien no compre ahora en estos niveles de precios es que no tiene visión de futuro

Razones para comprar:

-Mayor oferta de pisos en el mercado
-Euribor en mínimos históricos
-Descuentos de más del 40% respecto a precios del pico de ciclo
-Necesidad de liquidez de muchos vendedores
-Mayor margen de negociación a la baja para el comprador

Estamos en el suelo de la bajada, se compra cuando los precios tocan suelo y no cuando se está en el pico del ciclo alcista

Saludossssssss

Pero si la solucion es muy facil:
Nos plantamos y los ciudadanos no compramos pisos........pero ni uno!!!!

Entonces los constructores deciden que antes dee bajarlos se los queda el banco.............puessss, que se los quede el banco!!!!

Depues vamos la gran mayoria y sacamos tooodo el dinero de los bancos....toooodooooo el dinero!!!!!

Acto seguido los gobiernos se inventan nuevos y surrealistas impuestos para que saquemos ese dinero de debajo del colchon.........................y nosotros no pagamos ni un duro..........por que no nos sale de los lereles!!!!

Que van a hacer despues, meternos en prision??????

Tendrias que sacar los que hay ahora en chirona, para meter, alimentar, vestir ,etc..etcc.. A los millones de españolitos que le han plantado cara al sistema.

Señor@s, nosotros tenemos la fuerza!!!!!!!!!!!

Pues este ciudadano no lo cree así ni mucho menos. Es más todo el mundo con el que lo comento me indica que tiene que caer el precio sí o sí. no entiendo a estos gurús que hablan en nombre del mercado, ¿Quiénes son?, ¿Qué datos manejan?...¿Qué intereses tendrán para decir esto?.

Mientras no se asuma que el precio de la vivienda tiene que caer un 30% ó 40%, no habrá recuperación del sector y, consiguientemente, de la economía. Eso no es alarmismo, es realismo; algo de lo que no andamos muy sobrados en España. Pero si el banco de España ha pedido a las cajas que deprecien sus activos inmobiliarios un 20%. ¿A qué jugamos?, ¿Cuando vamos a seguir el ejemplo de las economías que ya están creciendo?. Y al que le toque perder dinero por especulador o por falta de visión, tendrá que asumirlo antes de que la bola se convierta en algo inasumible