La hija de una propietaria de una vivienda en Jaen ha sido condenada a seis meses de cárcel por un delito de allanamiento de morada cuando se presentó en la vivienda de su inquilino, que no pagaba el alquiler, para reclamarle el pago
La acusada se negó a abandonar el domicilio pese a ser requerida por el inquilino para que lo abandonara, algo que derivó en una llamada a la policia. La acusada aseguró que no abandonaba el domicilio mientras que no le pagase la deuda que le debía y que no se movía de allí hasta que no la sacasen arrastrándola de los pelos, porque el piso era suyo
Por estos hechos, y tras llegar a una conformidad el día del juicio, la acusada ha sido condenada por un delito de allanamiento de morada a seis meses de cárcel
La web de la sociedad pública de alquiler (spa) recuerda que un propietario no puede entrar en su vivienda sin el permiso del inquilino, o en su defecto de la autoridad judicial competente, ya que entrar en la vivienda alquilada sin permiso está tipificado como allanamiento de morada
141 Comentarios:
Es un riesgo que corren todos los que alquilan.. A eso y a que te destrocen el piso..
Bien que vacilan algunos de que mi inquilino me paga la hipoteca (que no es cierto, tu inquilino en todo caso se hace cargo de los intereses que te cobra el banco).
Todo negocio tiene sus riesgos.. El ser propietario y alquilar tambien..
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Todo negocio tiene sus riesgos y por eso tambien un beneficio mas o menos interesante. LO del riesgo te alegra ehhh pero lo del beneficio te jode no veas como.
A mi ni me alegra ni me jode.. Aunque por tu rentintin pienso que no eres muy listo y eres de los que alquilan y se piensan que son los mas listos de la clase..
Yo vendi mi piso por mas de lo que valia y con ese dinero en un deposito tengo mis 900€ de intereses cada mes que paga el banco por dejarle ese dinero a los hipotecados.. Para que quiero un piso que me lo puede destrozar, por el que tengo que pagar un buen dinero cada año y encima dentro de nada valdra menos que nada.. Documentate sobre las otras burbujas que ha habido.. Todo es lo mismo.. Los tulipanes, las punto com.. Siempre ganan los mismos y la factura la pagan quien no saben retirarse a tiempo.
Por cierto como ya se que iras por ahi.. Tengo mi dinero mas que asegurado.. Sino invertiria en oro no en alquileres :d
En mi opinion si pidierais seis meses de adelanto con un precio mas economico tendrias muchos menos problemas
Un inquilino moroso, por muy inscrito en el registro de la propiedad que este el contrato y firmado en escritura publica al igual que una hipoteca, si no quiere pagar sin la orden del juez nadie puede ordenar el lanzamiento, por muy notario o registrador que sea no puede ordenar medidas de fuerza con lo que el paso por el juzgado no te lo quita nadie. Con la nueva ley los pasos para conseguir el desahucio se acortaro muchisimo, otra cosa es cobrar la deuda, que como no tenga nada no cobras ni un centimo pero tampoco cobras con notario y registrador, esta medida solo es buena para el notario y el registrador que cobran sus 300€ por estos tramites, que a mi juicio y por la esperiencia que tengo, no valen para nada.
Pues yo estoy cansada de getas, la última inquilina que tuve se fué a mitad de contrato y a los 6 días ya me había denunciado en el juzgado por no haberle devuelto la fianza, aunque le había dicho que tenía que pagarme recibos que me debía y que habría que esperar a que llegaran las últimas lecturas.
Hace una semana tuve el juicio y el juez se quedó a cuadros. Cúando le preguntó que si seguía pidiendo el total de la fianza, ella dijo que si. El juez entonces le dijo, pero usted admite que le debe recibos? y ella dijo que si pero que no me los iva a pagar, porque según ella todos los gastos corrían por mi cuenta. Cuando el juez me pidió el contrato donde expecificaba claramente que los gastos corrían por cuenta del inquilino ya os digo que se quedó a cuadros, estoy a espera de sentencia.
Si encima tengo que pagar los gastos de un piso que alquilé a lo que se supone que era un matrimonio sólo y que después trajeron 3 hijos de la república Dominicana, con la calefacción puesta a todo trapo ya me contareis.
No pienso alquilar nunca más. La factura de reparación de los destrozos, 3970 euros del ala.
Oye estas un poco fuera de tema, reclamale los meses que faltan de contrato por monitorio y ademas todos los gastos de reparación, al menos que no trabajen nunca, aunque sean 50 por mes.
Sin comentarios, vivimos en un pais donde la justicia va a favor del sinverguenza.
Sin comentarios, vivimos en un pais donde la justicia va a favor del sinverguenza.
Ante tal desproteccion qyueda atente que el gobierno no esta por la labor....!! enciame que te ponen ya en problemas economicos por impagos de alquileres,,, encima te apalean!! esto es totalmente tercermundista!!! o peor!! porque en esos paises quizas esto semaneja mejor que aqui,, es un desastre total!! aqui fomentamos viva los okupas!!!! y viva la geta!! si señor... ya lo dicen muchos spain es different!! viva España!!! y tonto es el que curra!!!
En mi opinion queda patente de que hay tal inmensa desproteccion para un propietario ante un inquilino moroso y tal inmensa dejadez y falta de interes de arrglar las leyes para que un propietario tenga como minimo unas coberturas legales de deshaucio rapido, etc... que me da autentica verguenza los politicos y gobierno que tenemos porque no hacen nada al respecto para solvetnar estos problemas tan habituales y patentes de nueztra sociedad!!!!
Eso si la corrupcion en politica y llenarse ellos los bolsillos , diemnro spara subvencios, para obras y quedar bien para hacerse la foto,, ,eso que no falte pero arreglar los problemas reales de la sociedad,, en este caos el tema de inquilinos morosos o desahucios rapidos.... eso parece ser de que no interesa.. Ya os digo estamos en esa categoria muy deesprotegidos y peor que en el tercer mundo!!!
No entiendo tano lio entre el que alquila un piso y el dueño de ese piso, este pais es de picaros, o parte de picaros, por una parte mucha gente de la que alquila piso, no entiende que parte de lo que gana debe reinvertirlo, he visto unos pocos pisos de alquiler y en la mayoría de ellos (99%) no he visto cambiar colchones cada cierto tiempo, pintarlo cada cierto tiempo, cambiar solerias, cocinas cada cierto tiempo, nada de nada, es como decir cobro 600 euros de alquiler y ahi va eso, una pena, y despues esta la parte contraria, gente que se mete y alquila viviendas y las destroza, no paga el alquiler, problemas con los vecinos. Es decir todo se compensa, es como una balanza y no creo que con leyes mas severas cambiaría mucho la cosa, por una parte unos quieren ganar dinero rápido y sin costes y otros no quieren pagarlo, y hemos mamado una forma de entender la vivienda siempre en propiedad, otra lástima, debería haber las mismas ayudas al alquiler que a la compra, y todos a asumir su responsabilidad,,,,,,,,,que utopico,
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