Caixa catalunya ha lanzado un plan inmobiliario para este año cuyo objetivo es dinamizar el mercado y la venta de sus propios inmuebles. Para ello ofrece soluciones que desbloqueen los frenos, que en su opinión, actualmente impiden la venta
Según caixa catalunya, una de las entidades con más inmuebles en cartera pero también de las más activas, los frenos que bloquean la compra de un piso son:
1) “no compro porque los precios de los pisos van a bajar más”
2) “no compro porque no puedo vender mi piso”
3) “no compro porque temo perder mi empleo y no poder pagar”
Soluciones que plantea
En el plan inmobiliario de caixa catalunya para este año se contemplan soluciones a estos miedos:
• para los que crean que los pisos van a bajar más, la caja de ahorros rebaja los precios para potenciar las ventas. Así, ha aplicado un 30% de descuento en 1.000 inmuebles; un 20% de descuento en 500 casas, y un 10% de descuento en 200 inmuebles. Además, ha rebajado el precio del alquiler de 1.800 viviendas, con precios iguales o inferiores a 500 euros al mes
• para los que no puedan vender su piso, caixa catalunya ha puesto en marcha el “plan renove inmobiliario”, que consiste en aceptar el inmueble antiguo como parte del precio de compra de un piso de la entidad. La condición es que la casa entregada no supere el 70% del precio del que se adquiere. Además, la caja de ahorros catalana facilita el acceso a líneas de financiación
• para los que tengan miedo a perder el empleo, en el caso de una compra, en los dos años posteriores a la adquisición del inmueble, caixa catalunya garantiza la recompra del inmueble con opción de alquiler al 3,5% de rentabilidad. En el caso de una vivienda en alquiler, la entidad financiera garantiza una reducción de la renta mensual del 30%, si durante la duración del contrato de alquiler alguno de los titulares se queda en paro o fallece. “La reducción de rentas se extenderá hasta la finalización del contrato o restitución de la situación laboral”, añade la firma
En el primer trimestre del año caixa catalunya ha logrado vender 350 viviendas, por las que se ha embolsado 70 millones de euros, y ha alquilado 500 casas. La entidad asegura que es buen momento para comprar casa porque “si esperas más puedes perder el piso que quieres y porque a partir del próximo año ya no habrá bonificaciones fiscales”
Para este año caixa catalunya se ha puesto como asignaturas pendientes dinamizar el mercado con la puesta en marcha de la compra con opción de venta; promover la construcción de más de 400 casas en Madrid y Barcelona a través de permutas de suelo o cooperativas, y adaptar el precio del alquiler a cada zona geográfica
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77 Comentarios:
Retiren el dinero de los bancos y cajas, o dejen lo justo para pagar luz, telef , gas, agua y veremos lo rápido que bajan los precios de los pisos ...
Cada cual a de poner su granito de arena.
Saludos y ánimo que entre todos podemos
Tengo trabajo estable, tengo ahorros, tengo un piso en venta que me amortizará tarde o temprano mi nueva hipoteca al cambiar de 1ª Vivienda, pero el banco me hace el estudio hipotecario de la nueva adquisición con una prevision del 4% de interés.....cuando está al 1'21+Euribor y lo máximo que subió en plena crisis es del 5'4%.
Así no me la autorizarán nunca.
Que se abra ya el grifo de los bancos que tienen liquidez y más con los rescates públicos y no nos dejan remontar la economía nacional ni la personal, pero como quieren cobrarse los excesos que hicieron, no sueltan lo que han recibido del estado.
Como han dicho antes.... solo hay que esperar.
Los 4 tontainas con pasta que siguen pensando que los pisos son de oro y a los que duele devolver 2.000 € de la cuenta vivienda y pagr 3.000 € de iva al estado al estado pero a los que no les duele pagar 300.000 euros por un mierdipiso de 80 m2 cosntruidos-60 m2 útiles (con sus 30.000€ de gastos e impuestos) caerán ahora o hasta diciembre (por aquello de no perder la deducción...)
Desde enero de 2011 quedarán:
- Los que no pueden comprar a estos precios (y o bajáis o no venderéis)
- Los que pueden comprar a estos precios pero no les da la gana que les estafen con pisos lamentables de suburbio madrileño a precio de mansión en la costa azul (y o bajáis, o no venderéis).
A los vendedores, os deseo suerte atrapando al último pardillo... sois muchos los que queréis vender y pocos pardillos con pasta (pardillos a secas hay millones ;-)
El que no caze a su pardillo de aquí a fin de 2010, en 2011 ya no venderá... a menos que baje a la realidad y se de cuenta de que su pisito ladrillero de los 60 en Tetuan, arganzuela o Moratalaz en la vida puede valer más de 80.000 euros.
Miedo 4:soy un vago e inútil que dudo que pueda mantener un puesto de trabajo mas de 5 años
4) "No compro porque estoy en el puto paro y sin perspectivas de encontrar empleo"
5) "no compro porque aunque tuviera un empleo digno con un sueldo medio decente, no me daría la real gana de hipotecarme para el resto de mi vida y enriquecer a un maldito especulador y a un banco usurero"
Pues mi pareja y yo acabamos de comprar y estamos contentisimos porque hemos comprado el piso que nos gustaba en la zona que nos gustaba y nos hemos ahorrado una pasta. Ya estabamos hasta el gorro del alquiler y creo que este es el momento. Mala suerte para los que estan en paro, porque no van a poder aprovecharse de esta situacion, seguramente para cuando encuentren estabilidad laboral seguramente los pisos ya esten subiendo otra vez.
Suerte a todos.
Caixa de catalunya, parece mentira y es de verguenza ajena que diga lo que está diciendo, vendeis los pisos que habeis robado a gente buena y obrera que por una circunstancia no han podido pagar la hipoteca y os habeis quedado con el sudor de mucha gente y ahora llegais haciendo el buen samaritano, que verguenza, donde están ahora los indignados para que estuviesen delante de vuestra puerta y no dejasen entrar en vuestras dependencias a nadie, donde están esas Directoras que se ponen las medallitas a costa de la pobre, engañando a la gente con sus embustes. Mentiras y demás. Porque no vendeis al precio que se lo arrebatasteis a sus propietarios...donde están los partidos politicos a ver donde están y despues los votaís pues ya podeis ir aprendiendo la lección que os están dando.
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