Caixa catalunya ha lanzado un plan inmobiliario para este año cuyo objetivo es dinamizar el mercado y la venta de sus propios inmuebles. Para ello ofrece soluciones que desbloqueen los frenos, que en su opinión, actualmente impiden la venta
Según caixa catalunya, una de las entidades con más inmuebles en cartera pero también de las más activas, los frenos que bloquean la compra de un piso son:
1) “no compro porque los precios de los pisos van a bajar más”
2) “no compro porque no puedo vender mi piso”
3) “no compro porque temo perder mi empleo y no poder pagar”
Soluciones que plantea
En el plan inmobiliario de caixa catalunya para este año se contemplan soluciones a estos miedos:
• para los que crean que los pisos van a bajar más, la caja de ahorros rebaja los precios para potenciar las ventas. Así, ha aplicado un 30% de descuento en 1.000 inmuebles; un 20% de descuento en 500 casas, y un 10% de descuento en 200 inmuebles. Además, ha rebajado el precio del alquiler de 1.800 viviendas, con precios iguales o inferiores a 500 euros al mes
• para los que no puedan vender su piso, caixa catalunya ha puesto en marcha el “plan renove inmobiliario”, que consiste en aceptar el inmueble antiguo como parte del precio de compra de un piso de la entidad. La condición es que la casa entregada no supere el 70% del precio del que se adquiere. Además, la caja de ahorros catalana facilita el acceso a líneas de financiación
• para los que tengan miedo a perder el empleo, en el caso de una compra, en los dos años posteriores a la adquisición del inmueble, caixa catalunya garantiza la recompra del inmueble con opción de alquiler al 3,5% de rentabilidad. En el caso de una vivienda en alquiler, la entidad financiera garantiza una reducción de la renta mensual del 30%, si durante la duración del contrato de alquiler alguno de los titulares se queda en paro o fallece. “La reducción de rentas se extenderá hasta la finalización del contrato o restitución de la situación laboral”, añade la firma
En el primer trimestre del año caixa catalunya ha logrado vender 350 viviendas, por las que se ha embolsado 70 millones de euros, y ha alquilado 500 casas. La entidad asegura que es buen momento para comprar casa porque “si esperas más puedes perder el piso que quieres y porque a partir del próximo año ya no habrá bonificaciones fiscales”
Para este año caixa catalunya se ha puesto como asignaturas pendientes dinamizar el mercado con la puesta en marcha de la compra con opción de venta; promover la construcción de más de 400 casas en Madrid y Barcelona a través de permutas de suelo o cooperativas, y adaptar el precio del alquiler a cada zona geográfica
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77 Comentarios:
Messi el futbolista del Barcelona invierte en su sociedad limecu todo el dinero en activos inmobiliarios con expresa renuncia a activos financieros
Medios de comunicación tramposos y cholleros varios habeis querido demonizar la inversion en vivienda evidentemente para vuestro propio beneficio
La inversion en vivienda sigue siendo de lejos la inversión mas segura y mas rentable
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Asi nos va, invertimos en función de lo que hace un chavalote futbolista o lo que nos dice el portero.
Se cuentan por decenas aqui y en otros paises, futbolistas que han sido engañados y han perdido millones........
" Tendran que bajar los precios ó comerselos con patatas "
Si me las como con patatas envueltas en cheques de 1.000 euritos del alquiler
Para que veas que ricas patatas
#56 Jueves, 22 Abril 19:11 si me venden un piso en parla de 70 metros por dice si me venden un piso en parla, de 70 metros por 70,000 euros , yo lo compro. De lo demas paso, que soy un currito, con ahorros eso si, pero sin ganas de quedarme en la calle y con una hipoteca a cuestas estimado currito: si tienes una hipoteca a cuestas y eres un currito, aunque tengas ahorros, ¿Cómo te vas a comprar un piso de 70 mil euros?
#65 Viernes, 23 Abril 01:51 anónimo dice 6.- no compro porque no hay acuerdo: el vendedor quiere precios de ayer y yo de mañAna. Pues entre usted y yo sí que hay acuerdo. Los precios de hoy, más baratos que los de ayer, pero menos que los de mañAna.
#100 Viernes, 23 Abril 10:31 anónimo dice mira la mejor solucion que pueden hacer por el bien de este pais es la que ha hecho ZP y es quitar la desgravacion por vivienda y se lo agradezco un monton y lo podia haber hecho ya y no esperar. Y la segunda seria que los bancos dieran el 50 o el 60 % en vez del 80 %. (Ojala) ademas tambien me parece acertada la tercera que es la subida del IVA. Estas son las mejores medidas para el pais puede que tengas razón. Pero lo que ha motivado a zp a aumentar impuestos y bajar desgravaciones es el gigantesco déficit fiscal que tenemos, por culpa principalmente del propio zp.
#77 Viernes, 23 Abril 10:41 messi invierte en vivienda con su empresa limecu dice creo que messi se va a convertir en el mejor butbolista de la historia. Eso no significa, ni por lo más remoto, que sea hábil con sus inversiones. De hecho, casi seguro que lo que messi hace es lo que le aconsejan personas que saben de inversiones y que además son de la confianza de messi. En todo caso, si yo tuviera la pasta de messi, haría inversiones variadas, para diversificar el riesgo. Posdata: ojalá messi palme pasta a mansalva en sus "inversiones" en vivienda (es decir, que quien compre a messi vivienda para vivir en ella, pague mucho menos de lo que pagó messi en su "inversión")
#79 Viernes, 23 Abril 10:44 al los listillos de las patatas dice " tendran que bajar los precios ó comerselos con patatas " si me las como con patatas envueltas en cheques de 1.000 euritos del alquiler para que veas que ricas patatas ----------------- ¿Cuánto cuesta comprar un piso cuyo alquiler sea de mil euritos al mes? ¿Cuánto cuesta el alquiler del dinero necesario para comprarse dicho piso? ´ Hipotecarse=alquilar dinero.
Esto es un pulso que acabará ganando la demanda.
Yo todo el mundo que conozco va a esperar a que esto estalle, para comprar.
Cuando lleguen las rebajas hablaremos.
Todavía siguen cayendo pardillos pero a partir del 1 de erero de 2011, ya solo quedaran los insolventes y los que aún teniendo capacidad de endeudamiento , tenemos dos cojones para no creernos ninguna patraña y no ceder a los chantajes del gobierno y los especulacerdos.
Entonces veremos si bajais o no. No os va a quedar otra
Yo no regalo el fruto de mi esfuerzo a nadie.
¿Sabeis contar no?
Pues no conteis con mi dinero
Esta noticia es pura publicidad de la caja...
Y la caja lo que quiere es colarnos su arruinosa inversion en pisos...
No he leído entera la noticia, pero solo con el principio veo que forma parte de los promotores lloricas... jajajaja
Os falta por decir un factor por qué no se compra... el precio de la vivienda esta todavia muy inflado por encima de la capacidad economica del pais y coherecia con los salarios...
Y otra cosa, señor de la caja, !que no somos tontttos!
Un saludo y no comprar hasta precios coherentes... un saludo
Mi situación: funcionario con renta superior a 24.000 euros, 35 años, cuenta vivienda con 21.000 euros, compro antes de julio o me espero a final de año?
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