La caixa: "si esperas a que baje más la vivienda por rascar el último duro llegarás tarde"

Vaya pájaro

Mira tu por donde nos viene ahora un crack de las finanzas y nos dice que el precio de la vivienda no va a bajar más...........

---------------El mismo intelecto que hace apenas dos años nos decía que el precio de la vivienda nunca caería y siempre subiría-------

Ya sabemos que tipo de calaña es esta gentuza y quien quiera hacerle caso que se lo haga..... hoy hay muchísimas famillias que siguieron su consejo y se encuentran sin piso, en la calle y con una deuda de por vida que van a pagar via embargo de la nómina.

------- Vuelvo a insistir en lo mismo...... la situación económica de lo banca española no tiene riesgo de pérdidas.... pero la situación económica del español está herida de muerte... estamos en una larga y dolorosa agonía que el estado se está encargando de perpetuar durante mucho tiempo-----

--- Solo hay que ver las "ayudas" a la clase trabajadora----- recortes salariales, incremento del tiempo de cotización, retardo en la jubilación, aumento del irpf y del iva, incrementos "mucho más allá" del ipc en servicios básicos, despido más fácil y más barato, mano ancha a invalidar los convenios laborales... y próximamente me temo que veamos en cartelera los siguientes títulos *** copago de la asistencia sanitaria, "ajuste" del salario mínimo interprofesional, por supuesto a la baja,mayor presión fiscal en forma de multas de tráfico por "misteriosos radares" y multas fantasmas, como ya se está dando el caso, y algún tipo nuevo de impuesto a la medida de los ayuntamientos seguramente relacionado con propuestas "verdes" para que parezcamos más ecologistas....

*****Todo esto, llevado a la práctica solo supone una cosa.... menos poder adquisitivo y por lo tanto menos capacidad de compra.... asi, que aunque cualquier españolito quiere su pisito, la realidad es que no vamos a poder.... sigan con sus cantos de sirenas señores cracks de las finanzas, que la crisis no ha hecho más que empezar......

Es una desinformación escandalosa.

En bolsa se dice "deja que el primer duro lo gane otro, y deja que el ultimo duro lo gane otro".

Es decir... no hay que comprar mientras baja por si se da la vuelta y empieza a subir...

Si se da la vuelta, se verá... los precios se estancarán, empezarán a subir lentamente... y aún habrán varios meses para comprar a buenos precios.

En un entorno de bajadas, es mucho mejor esperar. Es mucho más probable que baje un euro, que no que, sin enterarnos, se de la vuelta y suba un euro más. Eso es mucho más difícil y menos probable.

Por otra parte, aunque en mi opinión casi todo sigue un poco caro... ya se puede empezar a entrar a negociar en muchos casos, y a fuerza de negociar, ya se encuentran cosas a precio interesante.

#19 Viernes, 18 Junio 17:28 el azote del mago y d plumero dice precisamente komo no kiero rascar el ultimo duro voy a comprar cuando empiezen a subir...nin ato

A ver este Sr. Se cree que tenemos el encefalograma plano. ¿Cuántos miles de pisos tiene la gran banca para vender? Cada día más de 1.500 piso son embargados por los juzgados. 4.5 millones de parados y , lamentablemente, subiendo. Algo más del 70% de los salarios no llegan ni a los 1200 €. Recortes a los funcionarios, pensionistas y los que trabajan en empresas privadas tienen miedo en el cuerpo, porque no saben cuanto les va a durar(el trabajo.

Un país con la amenaza de ser intervenido. Zapatero ya ha lanzado que podría haber más medidas restrictivas. Grandes empresas que se están marchando para abrir en paises con la mano de obra más barata.

Más de 1.5 millones de pisos por vender según datos oficiales. Y este sr. nos quiere "asustar" con que los que no compren ahora perderan el tren. Amos anda-

Los pisos seguiran bajando, porque mientras los salarios subianentre el 2,5 y3l 3 los pisos subian cada año entre el 10 y el 15%. Los pisos estan sobrevalorados en un 30 - 40%

Pero elllos los gurús del ladrillo, nos quieren amendrentar. Hay que esperar. Los pisos seguiran bajando, como baja todo en este pais-

A mi me parece que si la inversión se ha retirado, los cambios de vivienda por razones de aumento de familia han caido mucho, la inmigración que ha cesado, la emancipación de los hijos se ha ralentizado por falta de medios, el paro, el iva, etc. etc.
Alguien me sabría dar una razón para comprar a los precios actuales; no habría que excluir de la serie historica de precios de la vivienda que supongo la habrá, los incrementos producidos por la burbuja inmobiliaria.

Y otro drama más. Aqui cuando el banco te embarga y posteriormente te subasta el piso, si no lo vende por el credito más los interese que concedio, el embargado además de quedarse sin casa tiene que seguir pagando al banco el resto o le embargan otros bienes. Asi hay miles de familias. Y subiendo. Los inmigrantes que desahucia se van a vivir hacinados con amigo o familiares. Los que alquilan pisoslo hacen entre 7ó 8 pensonas.

Y el Sr. nin nos asusta con que debemos comprar. Hasta que no se venda como mínimo un 70% de las casa en stock, este pais no comenzará a ponerse en marcha y generar empleo. Porque la construcción mueve millones de empleos directos e indirectos. Las cajas y bancos han hecho el gran negocio de su vida con el ladrillo. Y cientos de miles de personas lo están pagando. De manera que todos quietecitos a aguantar hasta que los pisos bajen, que lo haran.

La caixa y sus seguidores no piensan y razonan bien lo pensado, vamos haber con un simple dato, hay más de 1.000.000 de viviendas vacías y no hay un euro, yo tengo dos promociones paradas, donde están los compradores, mis 250 viviendas están en un lugar estupendo en Madrid capital y no vendo un pimiento, están rebajadas un 30%. Nos conformamos con un margen del 5%, y razonablemente comprendemos que no esta el horno para bollos y no vendemos, estáis seguros que este Señor es Director de la Caixa? Yo lo dudo, o tiene intereses ocultos y los promociona horriblemente, este no sabe lo que es un ladrillo.