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¿Se pueden construir casas de calidad desde 30.000 euros? Los arquitectos dicen que sí

Autor: Redacción

Varios arquitectos, como Joaquín torres, Luis de garrido o Jaime palacios, demuestran que, gracias a la industrialización del proceso, es posible hacer casas asequibles y compatibles con el sector inmobiliario actual

Joaquín torres ha puesto en marcha un proyecto consistente en casas prefabricadas de lujo. Se pueden comprar desde 79.000 euros y se tarda en montar tres meses. Eso sí, en este precio, no está ni la cimentación del terreno ni el precio del suelo. La estructura de la vivienda es de acero y va totalmente aislada, además el acabado de la fachada puede ser cerámico o de vidrio vitrificado

En general, los arquitectos aseguran que el suelo es el factor determinante del precio final de las viviendas, ya sean unifamiliares o plurifamiliares. Luis garrido señala que podría construir viviendas sostenibles de 75 m2 en España a 400 euros el metro cuadrado, es decir, por un total de 30.000 euros

Muestra de que se pueden comprar casa asequibles es la “fábrica de vivir”, un edificio que va a empezar el estudio de Jaime palacios en daimiel (Ciudad Real). Este edificio albergará casas para jóvenes de 70 m2 a 65.000 euros sin suelo, con lo que el precio final será de 78.000 euros 

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Comentarios

No hay que ser arquitecto para decirlo.

Siempre me ha sorprendido que en Alemania se construyen casas de verdad con calidad, no los zulos con pésima calidad y peor remate que se construyen en España.

Lo increible es, que con sueldos doble que los sueldos españoles ( incluidos los albañiles, electricistas,...),
Las viviendas en Alemania son mucho más baratas que en España.

En ciudades como berlin o friburgo, uno se queda con sensación de que en España nos estafan ( posiblemente no sea solo la sensación ).

Ej: rieselfeld, barrio de friburgo ( ciudad universitaria del tamaño aprox. De Salamanca).
Rieselfeld esta a 5 Km del centro de friburgo, conectado por una línea de tranvía con la que llegas al centro en poco más de 15 Km.

Tiene biblioteca, colegio, instituto, guarderia, correos, iglesia, centro médico, carril biic,,...todos los servicios.

Una casa con bodega ( planta baja), planta calle, primera planta, y planta abuhardillada, con jardín delante y detrás de la casa, y cochera.

Todo ello no llega a 200.000 €. El sueldo medio en friburgo es más del doble que el sueldo en salamanca.

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Estimado compañero,

Lo de mejor calidad, permiteme que lo dude,
En cuanto a la mano de obra más cara allí tienes razón, pero y el suelo? es lógico que personas que tienen un terreno de repente sean millonarios?
Es lógico que el promotor arriesgando su dinero gane menos que el propietario del terreno?
Y en cuanto a los arquitectos.... hay alguno que la clava, han visado a unos precios increíbles y ahora alguno está de reponedor del carrefour.
Por último los ayuntamientos, se llevan el 15 % de aporvechamiento, las plusvalías, las licencias. Si todos queremos sumar.... alguien tiene que pagar, y ese alguien somos los compradores.
Finalemente comentar que entre las grandes fortunas de este país hay más promotores que constructores, con lo que se puede apreciar que el rango de beneficios de una promoción es:
1) El propietario del solar
2) El promotor (arriesgando capital)
3) el ayuntamiento
4) el Constructor

Alguno alucinará con lo del ayuntamiento pero es verdad,
Saludos

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Perdonen que me ria, sres. Arquitectos, pero en lo unico que tienen la razón es que a esos precios hay que sumarle el valor del suelo, que por cierto lo hemos puesto entre todos por las nubes. Además hay que seguir sumando las licencias de obras, el proyecto que vale un pico, el seguro decenal, las telecomunicaciones, el CTE con todo lo que conlleva, arriesgar el capital con los bancos comiendose el beneficio a base de intereses... y vuelvo a repetir, me parto de risa que alguien que dice esas tonterias se dedique a hacer proyectos y diga que construyen por esa cantidad jajajajajajaja; de ese modo la vivienda sale mas economica que el proyecto de obra. Y para informacion de vds., soy delineante proyectista desde hace 20 años, tengo una inmobiliaria, he hecho pequeñas promociones, y he gestionado otras muchas más: asi que no quieran engañar al ciudadano que lo que hacen es ponerlo más "cabreao" todavia. Feliz fin de semana para todos

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Rieselfeld, barrio de friburgo ; ahora lo has dicho (barrio) a 15 km., ahora lo has dicho (barrio)
Aquí en Valencia, donde yo resido, cualquier pueblo al azar, en los extrarradios, y la misma capital de Valencia, en barrios no céntricos, pero muy dignos, te aseguro, que por ese precio, encuentras cientos de pisos o casas.
Si quieres haz la prueba, consulta esta mis web y lo verás, o en fotocasa, o en tucasa.com, o en piso.com o en etc, etc. etc.
Sólo en en la web de fotocasa.es, en la provincia de Valencia, por menos de 200.000 € existen (13.783 pisos en venta en Valencia por menos de 200.000 €)
Muchos verdad?
Ahora aplica el mismo cuento de esa misma casa en el centro de berlín, hamburgo, hannover, frankfurt, bonn, colonia o cualquier capital de Alemania y pregunta por lo precios.

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Sabes lo que pasa?
Lo de siempre
Ley de oferta y demanda.
En España ni dios se quiere ir a vivir a Alemania.

Y en Alemania, se dan de hostias por vivir en España.

Y así Francia, Inglaterra, holanda ...

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Estuve comprobando los precios de berlín: más baratos que en Alicante.

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Si por eso está la costa alicantina:
Javea, calpe, denia, benidorm, moraira, el verger, etc. etc, etc. lleno de alemanes; será por eso, justo, porque los pisos o chaletazos que se hace, son más caros en la provincia de Alicante.
Anda ya,

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Ah! no sé el precio que tienen en berlín los pisos, pero te copio la cantidad de pisos que han en venta, en la provincia de Valencia, con un máximo de 300.000 €:
4.306 pisos en venta
Sólo en este portal inmobiliario, 4.306 pisos por menos de 300.000 €

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Perdón los 4.306 pisos en venta son Alicante provincia, en Valencia, son más del triple.

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Ya, pero el clima en friburgo es mucho peor que en Salamanca, ¿No te parece? Y eso también es calidad de vida.

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Cochera?
Y a tí que te importa lo que cuesten las viviendas en España?

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Esto me recuerda al presidente del colegio de arquitectos que lo que se hizo durante el boom inmobiliario era muchas veces feo y cuestionable. Que ahora se harian cosas de calidad. Pues mira por mi que los cuelguen a todos. Durante años a visar cualquier cosa y a precios astronomicos y ahora es que se peuden hacer cosas mejores, mas bonitas, funcionales y a mejor precio. Hay que joderse.

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¿Dónde construyen esas casas? Que me compro una ya!!!!!!!!!!!!!!

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La rapidez con la que se ha construido en estos años de cara a maximizar los beneficios ha hecho que la construccion tenga una calidad deplorable, no es ningun secreto.
La hiperconstruccion ha recurrido en muchos casos a mano de obra poco formada e ineficaz. Los precios de los materiales se dispararon y quien piensa en mejorar la organizacion y minimizar costes cuando los beneficios anuales superan el 100%.
Ahora, sin duda, lo poco que se construya se construira mejor y con menores costes. Los beneficios seran mucho menores pero mas estables. En vez de construirse 800000 viviendas, cuando las cosas se corrijan nos situaremos en las 200000 que realmente necesitamos (el resto son absurdos cuentos de la lechera).

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Claro que se puede construir vivienda unifamiliar a 400 €/m2 y no hace falta que sean prefabricadas. En construccion tradicional tambien, pero a esa cantidad hay que sumar al menos los siguientes gastos para una casita de 100 m2. Alejada del centro Urbano:
100 m2 x 400 €/m2= 40.000 €
10% de honorarios de arquitecto y aparejador:= 4.000 €
4% de licencia municipal= 1.600 €
Tasa de obras = 1.000 €
Coordinador de seguridad= 1.400 €
Acometidas a servicios municipales= 2.000 €
Parcela barata 500 m2 x 60 €/m2= 30.000 €
Subtotal................... 80.000 €
18% iva .................. 14.400 €
TOTAL.......................................... 94.400 €
A eso habria que sumar las vallas, la acera, ajardinamiento, la cocina, notarios, registros, tasadores, gastos bancarios, etc.

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Claro que se puede construir vivienda unifamiliar a 400 €/m2 y no hace falta que sean prefabricadas. En construccion tradicional tambien, pero a esa cantidad hay que sumar al menos los siguientes gastos para una casita de 100 m2. Alejada del centro Urbano:
100 m2 x 400 €/m2= 40.000 €
10% de honorarios de arquitecto y aparejador:= 4.000 €
4% de licencia municipal= 1.600 €
Tasa de obras = 1.000 €
Coordinador de seguridad= 1.400 €
Acometidas a servicios municipales= 2.000 €
Parcela barata 500 m2 x 60 €/m2= 30.000 €
Subtotal................... 80.000 €
18% iva .................. 14.400 €
TOTAL.......................................... 94.400 €
A eso habria que sumar las vallas, la acera, ajardinamiento, la cocina, notarios, registros, tasadores, gastos bancarios, etc.
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OK, con todo eso se te va a unos 110.000, porque queremos cobrarlo a 300.000???
Si los pusieran a 150.000 me parece que se venderian unos cuantos!!!

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Pero tontorron en los cálculos falta el terreno por eso se venden a 300.000 porque falta el terreno y lógicamente el beneficio del promotor, porque no pretenderás que te hagán una casa la construyan la den de alta y te entregen la llave por la cara?

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Donde hay estadisticas fiables de cuanto ha bajado el suelo? hace poco vi una noticia por aqui sobre caidas de un 14,3% el primer trimestre del año (a parte de todas las caidas que lleva desde 2008), entonces, ya que el suelo representa mas de dos tercios del precio final cuando se reflejara como debe en los precios de los pisos?

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Hola me podrias decir quien me lo hace?tengo una parcela de 1100 m2 y quiero construir una casa de 150 m2 en Valladolid

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Claro que se pueden construir por 30.000, y por menos!!!, cuatro paredes de tochanas, un par de hierros atravesados comprados en una chatarrería, y 4 uralitas de tejado, y vas que te pelas, luego con tu cuñao, y tu Primo y la frogoneta a robar los bideses y los wateres por las obras y demás y ya tienes los materiales. Cuatro fines de semana que venga el Primo Juan que fué vigilante de una obra y entiende tela de construción, mi sobrino y los primos del patriarca, y pa lante, ya tenemos casa, unifamiliar, y con espacio pal burro y la chatarra.

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Es lamentable que ignorantes del sector se atrevan a opinar de la calidad de la construcción en España, uno de los lugares del mundo donde mejor se construye, ejemplo del 11m un bombazo repito una bomba en una vivienda seminueva donde se inmolaron supuestamente los activistas, todos vimos las imágenes, la planta afectada lógicamente quedó destrozada, pero el resto del edificio arriba y abajo, y su estructura intacta, a ver si en vuestro trabajo hacéis las cosas ni la mitad de bien que se construye en España, que vosotros en vuestro trabajo seáis unos chapuzas no quiere decir que el resto del mundo lo sea.

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"España, uno de los lugares del mundo donde mejor se construye"

Rrraaaaaaaajajajajjjajajajajajajajajajajjjjjajajajajajajajajajajajajajajajajajajajjjjjajajajajajajajajajaja

Gracias, anónimo, jajjajajajj, estaba lloviendo y con usted, raaajajajajjajjjaaaj, salió el sol. Ay, que me parto... jjjjajjajjajjaaa

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Buenos días. Marc Vidal DISPARA en CotizaLIA CONTRA TODO LO QUE NO SE MUEVE. Ricos a crédito y parados pudientes A la mierda todo, a la mierda con sus mentiras y sus tarjetas de crédito sofocadas, a la mierda cada una de las idioteces que hemos tenido que aguantar de aquellos que iban de triunfadores descapotados, a la mierda con los que aseguraban que su última promoción les estaba reportando un beneficio que insultaba a la inteligencia, a la mierda con todo lo dicho y lo escuchado, a la mierda con las niñas guapas que sólo gastaban en marcas sin sentido ni orden, a la mierda con los que pensaron que sus negocios no requerían esfuerzo, valor y compromiso, a la mierda por los que tuvieron en sus manos la opción de mejorar su entorno y sólo mejoraron su trono. Como diría Fernando Fernán Gómez, ¡A la mierda!

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¿Alguien puede decirme cómo encontrar el artículo de el mundo? El enlace lleva al diario pero no lo encuentro. Gracias

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"España, uNO DE LOS LUGARES DEL MUNDO DONDE MEJOR SE CONSTRUYE". Pues será en pisos que no sean de VPO, porque la experiencia de dos amigos es nefasta.
Uno con garage sin impermeabilizar, con lo cual Se inunda cuando llueve mucho.
Otro con 14.000 euros de defectos (paredes torcidas, calan a los de abajo, etc) y la seguridad de que en 20-30 años tendrán que hacer "reparaciones estructurales".
Andando por la calle se ven fachadas de edificios con problemas de seguridad para los viandantes, y seguro que tendrán problemas de humedades.
¿Construción de calidad?

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Pffffff, y lo que no es vpo también. Yo me compré una libre de afirma (ahora quabit) y nos tiramos más de un año con reclamaciones por calidades. Ahora hemos demandado judicialmente. Tres años casi después de la entrega, hay vecinos que siguen sin poder habitar la casa

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En España se construye mal, no diré que es el país que peor se construye pero si que no se hace bien, y sé de lo que hablo.

Si lo comparamos con Francia, país en en cual trabajé de marmolista 35 años.

En Francia hace muchisimos años que el sistema español, construir sobre pilares está prohibido, se construye con todas las paredes portadoras de ormigón armado y vibrado en edificios de viviendas multifamiliares, y no hablemos de los acabados, aqui es una verdadera chapuza, fijense por ejemplo en los rodapies, en sus cantos sin pulir, en los cortes de las piezas demasiado pequeñas que las colocan igual y no hacen otras o en las piezas rotas o que le falta un trozo y que las colocan igual.

Cuando les comento que eso en Francia ningún director de obra, promotor o cliente aceptaria una chapuza así y que cambian las piezas o no cobran, me contestan que aqui es así, mostrando un gran desprecio por el cliente (que es el que paga) diciendole que los profesionales y los que saben hacer son ellos.

Esas empresas con esos profesionales en Francia solo harian la primera obra y seguro que obedecian a la dirección de obra o los espulsaban de ella exigiendoles daños y perjuicios por retrasos originados, porque despues de la expulsión, hay que buscar otras empresas, y eso lleva su tiempo.

Las normas de construcción en Francia hace años que es obligatorio instalar los aislantes termicos y fonicos, aqui no digo que no se instalen los termicos, pero hasta ahora los fonicos han brillado por su ausencia, alli hasta los tabiques se aislan para evitar la propagación del sonido.

Y no hablemos tampoco de la seguridad, no hay más que ver los andamios, en Francia los inspectores del trabajo clauserarian la mitad de las obras (por lo menos)

En el ejemplo de la explosión terrorista de leganes, precisamente lo que para él demuestra la buena calidad, para mí demuestra lo mala que es, haí se ve la diferencia entre el ormigón y las fachadas de medía hasta de ladrillo que carecen de enganches con los pilares con lo cual con la onda expansiva desaparecio como si fuera de papel o cartón piedra.

Un saludo.

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Eres un neofito total en la cuestión, precisamente para que la estructura de hormigón funcione correctamente debe flechar de forma independiente de las pareces de cierre, con el objeto de evitar fisuras, las paredes de cierre no soportan el peso del edificio, si no que se soporta con los pilares, las fachadas tienen el objeto de aislar y cerrar, no de soportar peso, por lo que sería absurdo establecer muros de hormigón en fachada, ya que recargaríamos el peso propio del edificio, de forma absurda, y comprometiendo la resistencia del terreno, por lo tanto es mentira lo que dices, según tú en Francia siguen pués con la estructura tradicional (antigua forma de construir), en la que todas las paredes soportan el peso del edificio, incomprensible!!!!!, puesto que en caso de seismo la estructura no tendría suficiente flexibilidad y colapsaría, por su excesivo peso, vaya sarta de imbecilidades, aquí hasta los marmolistas son arquitectos, podemos discutir si las puertas en francia las ponen de roble, y aquí de haya, o si los grifos son grohe, pero no tienes ni idea de estructuras, además en Francia no existen aparejadores, y aqui tenemos arquitecto, aparejador y organismo de control técnico, este último es independiente y certifica bajo su responsabilidad la resistencia estructural del edificio, sus cerramientos y estanquidad, y además ahora su aislamiento acústico, según las normas comunitarias, pero tu que sabes marmolista, jajajajaja.

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Todo bueno en España señorito, los bancos también...

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Jajajajaja pilares prohibidos en Francia???? jajajaja anda tu sigue poniendo marmol, que tendran que ver los acabados con la estructura...lo dicho tu a tu marmol

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Sistema español de pilares????, que gili-po-ll-as, el edificio más alto del mundo se está construyendo, en Dubai, arquitectos ingleses, con estructura de hormigón similar o basada en la estructura de pilares y jácenas, en Madrid se está construyendo otro rascacielos con este sistema, a ver si nos enteramos, gracias a los nuevos aditivos en el hormigón, se están construyendo los rascacielos con hormigón, desechando el hierro, por su baja resistencia al fuego, la estructura de hormigón aunque más pesada es más resistente, y ahora también muy flexible, por su puesto en los rascacielos se hace un nucleo, que no sabes ni lo que es, pero que te quede claro el sistema de estructura de hormigón es el más resistente y flexible incluso para rascacielos de 850 mts. De altura, precisamente está triunfando el hormigón frente al hierro.

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La putrefacción hundira a este pais

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Pues por lo que veo se mucho más que tú, porque la flesibilidad el peso y demas calculos,dilataciones, contracciones, cimentación etc. ese es el trabajo del cuerpo tecnico y los organismos de control como securitas y otros.

Tú si que no tienes ni idea de construir con calidad, seguro que formas parte de los chapuceros de este país, y te diré otra cosa sobre la calidad que antes pasé por alto porque ya fuí lo suficiente exteso.

En Francia amigo mio, incluso todas las piezas llamadas humedas como cocinas, baños y aseos se impermeabilizan para no inundar los vecinos, cosa que aquí no se hace.

Para que sepas que no soy un neofito, mi hermano es arquitecto tecnico y tiene un cuñado que es arquitecto, y las certificacines se como se hacen.

Y el organismo de control lo unico que hacen, es certificar que es de acuerdo con el proyecto y las normas españolas en materia de contrucción, que insisto son peores que las de Francia.

Un saludo tú si que eres un buen arquitecto.

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A marmolista:
Lo del hormigon sin h, no te lo paso macho....los foros estos, no tiene algun filtro?
Primero aprender a escribir y luego a dar lecciones de calculo de estructuras...
¿Sabes lo que es la flexión, la torsión, la flexotraccion, el modulo de elasticidad?
¿Sabes que se construye con el metodo de pilares y vigas desde la antigüedad y no es un metodo español, aunque Español es uno de los mejores ingenieros en esta materia d.Eduardo Torroja Miret. Lee un poco antes de hablar, marmolista....
Comprate un libro de d. Eduardo torroja para este verano...te recomiendo uno muy didactico, se llama "razon y ser de los tipos estructurales".
Marmolista....dedicate a pulir que es lo tuyo.
Probablemente ese sea uno de los grandes problemas, la educación.
Los emigrantes que se fueron a buscarse un jornal y abandonaron su pais cuando mas se les necesitaba se creen que pueden volver ahora dando lecciones y que aqui somos todos gilipollas.

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No alcanzo a comprender porqué hay gente que insiste en denostar a la única industria que tiene empresas que compiten en todo el mundo al máximo nivel y ajudicandose obras de gran complejidad en USa uk, Australia, etc, creo que lo de ser antiespañol algunos lo llevan en sus genes, la industria constructora española es de las más avanzadas del mundo, sus arquitectos y técnicos tienen renombre internacional, los europeos sabrán hacer buenos coches, relojes, ordenadores mejor que nosotros pero amigos en edificación y obras públicas no nos gana nadie.

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Viernes, 2 Julio 14:56 anónimo dice
No alcanzo a comprender porqué hay gente que insiste en denostar a la única industria que tiene empresas que compiten en todo el mundo al máximo nivel y ajudicandose obras de gran complejidad en USa uk, Australia, etc, creo que lo de ser antiespañol algunos lo llevan en sus genes, la industria constructora española es de las más avanzadas del mundo, sus arquitectos y técnicos tienen renombre internacional, los europeos sabrán hacer buenos coches, relojes, ordenadores mejor que nosotros pero amigos en edificación y obras públicas no nos gana nadie.

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Buen comentario,amigo.es mi opinión.Un saludo.

Pd. Espero que a idigoras no le dé por devolver.

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Vivo en Milan, a 5 estaciones de metro del Duomo, edificios modernos y nuevos, domotica incluida, muy superiores a lo que llamamos lujo en España, a estrenar. 2500 euros el metro. No comments!

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Me parece increible que se falte el respeto a quien expone su opinión. Eso de marmolista tontorrón, etc..sobra. Cada uno que diga lo que quiera pero que respeten las opiniones de los demás.

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Para anónimo 14. Para leer el artículo de el mundo tienes que comprarlo porque idealista no lo ha sacado de elmundo.es como asegura al final del mismo sino del periódico. Son unos piratas

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Para anónimo 14. Para leer el artículo de el mundo tienes que comprarlo porque idealista no lo ha sacado de elmundo.es como asegura al final del mismo sino del periódico. Son unos piratas
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Yo me he pasado media hora mirando la web del mundo y nada,
Ante todo gracias por decirnos de dónde se ha sacado la información y segundo, sres idealista, al menos digan : extraído de la edicion impresa del mundo.
Un saludo a todos.

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Sí, es cierto que hice una falta de hortografía, y ademas la repetí, siento verguenza por ello, yo empece a trabajar siendo muy niño, con 8 años, nací en una familia de 6 hermanos en la época en que España era "tercermundista" creo que no me defiendo tan mal, tú no sabes nada de mí vida ni de las circunstancias que me toco vivir, y no tienes ningún derecho a insultarme, pero bueno así as demostrado tú educación.

Para llamar totorrón a alguien hay que conocerle, pues por si no lo sabes, ser analfabeto es una cosa y tonto es otra, yo nunca hice ningún test de inteligencia, por lo que no puedo decir cual es mí coeficiente intelectual, pero este, que tú llamas tontorrón, ha conseguido una vida exitosa, no tengo hipoteca, no tengo deudas, tengo dinero, circulo en un 6 cilindros, no te digo la marca, por aquello de no hacer publicidad, yo he hecho la prueba de mi valía.

Aunque cometa alguna falta, te diré que el francés lo hablo y escribo tan bien como el español, ademas de hablar perfectamente portugués.

Que me creas o no me dá exactamente igual, no te volveré a contestar.

Jamas he pretendido dar lecciones a nadie, solo expresar mi punto de vista de lo que creo que es mejor, y repito en Francia se construia con pilares hasta los años 70, luego pasó a ser toda la estructura de hormigón, y el revestimiento de las fachadas, cuando se hacen de piedra, marmol o granito es siempre con sistemas de enganche, en España tambien las hay, pero pocas, puesto que la mayoria son pegadas con cemento o cemento cola, con lo peligroso que es cuando con las inclemencias y el paso del tiempo empiezan a caer en la via pública.

Tratas la profesión de marmolista con desprecio, seguro que es tan digna como puede ser la tuya, pues gracias a ella he ganado mi vida y muy bien, ademas soy marmolista, si, pero empresario desde 1986 con taller para fabricar a medida.

Entre tú y yo hay una diferencia, yo siempre estoy dispuesto a aprender, tú me parece que ya lo sabes todo, la gente como tú deberian obligarla a ir a vivir 5 o 10 años a otro país, probablemente volveriais más humildes y educados.

Yo tampoco tengo que recibir lecciones tuyas ni soy antiespañol, la prueba es que vivo en España, lo que un emigrante añora siempre el volver a su país, aunque este sea el mas pobre y pauperrimo de la tierra y te puedo asegurar que nadie ama más a su patria que un emigrante (pregunta a cualquier retornado).

Es de bien nacidos ser agradecidos y yo lo soy.

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De todas maneras, una cosa es ser antiespañol, que no lo soy, y otra es ser chovinista, que tampoco. Pero tú si me parece que eres chovinista.

Yo sé que hay excelencía española en muchas ramas de la ciencia, como en arquitectura, por ejemplo el señor calatraba, pero yo me referia a la construcción en general de edificios de viviendas multifamiliares donde en muchos (no en todos) la calidad brilla por su ausencia.

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Y una cosa más, el primer edificio construido con hormigón armado del mundo está en paris en la avenue du président wilson, muy cerca de la place du trocadero. Edificio que muchos arquitectos de muchas partes del mundo visitan para sus tesis.

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Y es verdad que soy ignorante, me queda mucho por aprender, no me cansaré de seguir haciendolo.

Pero me parece que antiguamente no se construia con pilares, dependiendo del lugar y de los materiales de la zona, creo que se hacia con adobes, con silleria y con ladrillos, a menos que tengamos que ir mucho más lejos en el tiempo y que los pilares fueran los palos clavados en el suelo.

Seguro que me contestas, así aprenderé una cosa más y seré un poquito menos ignorante.

Muchas gracias.

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Las construtoras han hechos verdaderas chapuzas y las han vendido ha precio de oro las paredes de pladur la bañera con escapes de agua el suelo desnivelado con humedades en el parkin que de paso te lavaba el coche porque cae el agua continuamente y la ponen de alta calidad por 400.000 euro y ahora no entienden porque no las vende esto lo he visto yo no lo llame ladron por educacion

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Comentario 40

Eso es muy cierto en muchos edificios, le llaman calidad de 1ª O de lujo, el lujo es que las hayan vendido.

Pero hay quien confunde, arquitectos, ingenieros, medicos, literatos, poetas, etc..
Que forman parte de la élite mundial con las empresas que hacen realidad los proyectos que nacen de esas mentes prodigiosas.

Cuando hablamos de la calidad de la construcción nos referimos a esas empresas que ha veces, no es que no tengan operarios cualificados, que puede que los tengan, pero como el tiempo es oro, por lo tanto dinero, ponen como jefe de esos profesionales, que podrian realizar su trabajo buscando la perfección, al que mejor maneja el latigo, para realizar la obra en el menor espacio de tiempo, por aquello de "el tiempo es oro".

Estoy orgulloso de ser español y de esos reconocidos y prodigiosos españoles que forman parte de la élite mundial, sin importarme el campo en que ejercen su profesión o ciencia en las reglas del arte.

Desgraciadamente con esa élite, tambien existen otros que no lo son tanto y otros que son mediocres, malos o muy malos, como en todos los ambitos de la vida no se puede medir a todos con el mismo rasero.

Para esos que critican e insultan porque decimos que en terminos generales los acabados son malos o de baja calidad y eso no tiene nada que ver con el proyecto, puede ser que sea, porque estan defendiendo su propio trabajo, que no saben hacer mejor, o porque nunca han visto un acabado casi perfecto y digo "casi" porque la perfección no existe, pero lo importante es buscarla, solo así se consigue la calidad del acabado, a no confundir con la calidad de los materiales o del proyecto.

Por hacer esas criticas no somos malos españoles ni menos que los demas, lo único que queremos es que las cosas se hagan lo mejor posible, buscando la perfección, los que piensan que todos somos los mejores y que hacemos las cosas mejor que nadie, eso se llama chovinismo y les lleva al conformismo alabandose porque son los mejores, esos no progresaran, para que van a hacerlo si son los mejores.

Un saludo para todos.

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Mire amigo la perfección no existe, que en un sector donde hay miles de empresas, las haya más o menos finas en los acabados, podemos estar de acuerdo, pero eso pasa en todo en nuestro país, hay buenos camareros buenos hoteles, y también malos, en el caso de la construcción puede que hayan obras mejor o peor acabadas, pero lo importante que es la estructura la cimentación cubiertas, fachadas, divisiones interiores, instalaciones, en fin todo lo que el cliente no ve es de una excelente calidad, precisamente porque en el ramo tenemos lo que vosotros no tenéis normalmente en vuestros trabajos, una entidad de ingeniería que controla todos los productos y sistemas que se utilizan en el proceso constructivo, que comprueba que se sigue el proyecto que ellos mismos han validado a rajatabla, ademas hay que entregar los certificados de calidad de todo lo que se coloca en la obra.

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¿Porqué el suelo es tan caro en España?

España es el país más "vacío" de Europa: 90 habitantes por kilómetro cuadrado.

Otros países de Europa (Dinamarca, holanda, Bélgica, etc.): más de 600 habitantes por kilómetro cuadrado.

Esta es la explicación de que tengamos un suelo mucho más caro que en esos países.

País de locos.

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. Pisos para jóvenes en Banyoles construidos en tres días B. Julbe - 03/07/2010 BANYOLES Lejos de los andamios y de los albañiles levantando ladrillo a ladrillo un edificio, banyoles cuenta con un revolucionario bloque de pisos protegidos de alquiler para jóvenes hecho en tan sólo tres días. Se trata de una construcción elaborada en módulos individuales, de 40 metros cuadrados, que fabrica una empresa de Cardona, compact Habit, de una sola pieza y que se colocan ya equipados con todos los servicios. Unos camiones trasladaron hace días los diferentes módulos y ayer una grúa de grandes dimensiones colocó el último configurando un bloque compacto, ante la presencia del conseller de Medi Ambient, Francesc Baltasar, quien destacó que "este nuevo proceso acorta de 18 meses a medio año el tiempo para tener lista una edificación". Esta promoción es la segunda en Catalunya (la primera en Torrelló). ha costado 2,27 millones de euros y los futuros inquilinos tendrán que pagar un alquiler de unos 200 euros.

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. Pisos para jóvenes en Banyoles construidos en tres días B. Julbe - 03/07/2010 BANYOLES Lejos de los andamios y de los albañiles levantando ladrillo a ladrillo un edificio, banyoles cuenta con un revolucionario bloque de pisos protegidos de alquiler para jóvenes hecho en tan sólo tres días. Se trata de una construcción elaborada en módulos individuales, de 40 metros cuadrados, que fabrica una empresa de Cardona, compact Habit, de una sola pieza y que se colocan ya equipados con todos los servicios. Unos camiones trasladaron hace días los diferentes módulos y ayer una grúa de grandes dimensiones colocó el último configurando un bloque compacto, ante la presencia del conseller de Medi Ambient, Francesc Baltasar, quien destacó que "este nuevo proceso acorta de 18 meses a medio año el tiempo para tener lista una edificación". Esta promoción es la segunda en Catalunya (la primera en Torrelló). ha costado 2,27 millones de euros y los futuros inquilinos tendrán que pagar un alquiler de unos 200 euros.

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