Ángel serrano, director de negocio de aguirre newman, asegura que la recuperación del sector inmobiliario va a ser lenta y dolorosa. Cree que hasta que no se reduzca el desempleo no veremos una mejora consistente de la vivienda, “eso puede ocurrir cuando el paro caiga en torno al 12%”
Otros factores que mejorarían el mercado inmobiliario son las inversiones realizadas en infraestructuras para dinamizar el turismo cultural y de playa y la proyección internacional de la marca España, según serrano
En su opinión, el mercado de viviendas ha apuntado leves mejoras pero impulsado por la subida del iva. También cree que el endurecimiento de las provisiones sobre activos de la banca impuestas por el banco de España empujará a las entidades financieras a sacar de su balance esos inmuebles, “tendrán que acelerar la venta de inmuebles”, añade
Considera que ahora mismo el mercado es selectivo y que exige más rigor y profesionalidad. “Entre las nuevas exigencias de los inversores están las de sostenibilidad y reducción del impacto medioambiental. Los nuevos desarrollos inmobiliarios deben mostrar el impacto medioambiental que causan desde que se inicia su construcción hasta que se entrega”, señala serrano
29 Comentarios:
Por cierto, a los que dicen que tiene que bajar todavía un 40% el precio de la vivienda: pppppjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjzzzzzzzzzzzzzzz (pedorreta) lo siento pero no tiene pinta de que eso sea una opción.
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Tus pedorretas van a resultar muy graciosas el dia,ya no muy lejano,que veas anuncios de nuevas promociones de nuevos promotores con nuevas ideas y con ganas "reales" de vender pisos en este pais......si ,ya se que eso, a una mente obstruida por la necesidad como la tuya ,le resulta ciencia ficcion pero por desgracia para ti : se puede,se debe y al final no van a quedar mas cojones que hacerlo porque no se puede permitir que este pais este atascado eternamente por culpa de unos cuantos miles de parasitos pasapiseros,bancos y cajas incluidos.
Se habrá quedado calvo.
En cuanto a lo del 50% de rebaja me sumo al que hace la pedorreta.
Un piso de 200. 000 en el 2007 y que ahora vale 170.000 no lo bajo a 100.000 porque no me da la gana, mientras pago 200 euros de hipoteca y 100 de taxas cada año. Cuando me muera lo dejo a una fundacion que sacara mas provecho que al listillo de turno, que sea mas productivo y gane mas dinero.
A ver porque voy a regalar 70.000 euros al que quiere comprarlo. Prefiero alquilarlo a veraneantes a 1000 euros al mes en junio , julio y agosto o prestarlo a la familia y amigos.
O sea, tienes un piso que te costo 200000 euros, que te da de gastos 200 euros al mes +100 euros de tasas (2500 euros al año) al que le sacas un rendimiento alquilandolo tres meses al año por 3000 euros en total. O sea que tienes inmovilizado un capital de 200000 euros que te rinde 500 euros al año (y eso que seguramente no declaras esos 3000 euros de ganancias, que si no ni eso).
Chico, no eres un lumbreras.
Francamente, regala esos presuntos 70000 euros que no quieres perder, total, para lo que te sirve a ti el dinero.
Se habrá quedado calvo.
En cuanto a lo del 50% de rebaja me sumo al que hace la pedorreta.
Un piso de 200. 000 en el 2007 y que ahora vale 170.000 no lo bajo a 100.000 porque no me da la gana, mientras pago 200 euros de hipoteca y 100 de taxas cada año. Cuando me muera lo dejo a una fundacion que sacara mas provecho que al listillo de turno, que sea mas productivo y gane mas dinero.
A ver porque voy a regalar 70.000 euros al que quiere comprarlo. Prefiero alquilarlo a veraneantes a 1000 euros al mes en junio , julio y agosto o prestarlo a la familia y amigos.
Pues eso que nos das la razon. De momento reconoces que ha bajado de precio un 15% mas la inflacion por tanto en torno a un 22% y tu has pagado ese +22% mas los intereses que has pagado en ese tiempo mas los gastos de comunidad, mas los gastos generales del mantenimiento de seguros, y recibos varios de luz, agua, derramas de comunidad, etc etc
Pues nada que todo esta como lo deciamos hace años, siguen bajando y lo que os queda por aguantar y pagar
Me parece muy buena idea que lo dones a una organizacion benefica es lo unico inteligente que has dicho
Se habrá quedado calvo.
En cuanto a lo del 50% de rebaja me sumo al que hace la pedorreta.
Un piso de 200. 000 en el 2007 y que ahora vale 170.000 no lo bajo a 100.000 porque no me da la gana, mientras pago 200 euros de hipoteca y 100 de taxas cada año. Cuando me muera lo dejo a una fundacion que sacara mas provecho que al listillo de turno, que sea mas productivo y gane mas dinero.
A ver porque voy a regalar 70.000 euros al que quiere comprarlo. Prefiero alquilarlo a veraneantes a 1000 euros al mes en junio , julio y agosto o prestarlo a la familia y amigos.
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Pues a preparar el testamento ya.
Tu hipoteca te cuesta 200 euros ahora que el Euribor está cerca de minimos históricos pero esto no durará toda la vida.
Los precios seguirán cayendo y seguramente que algunos de vuestros vecinos si tendrán la necesidad de vender y lo harán.
Si ya, hay tanto tonto y rico como para pagarte 1000 euros al mes por un piso lleno de ratas.
Pero este tio es bobo.
Pero sabes a como cotiza un piso la 1º Quincena de agosto en la playa.
Ah claro, que tu eres de los mochileros de camping, yo tambien lo fuí, pero ahora no. Me gustan mas los hoteles , pero si vamos 15 dias un grupito sale mas economico un piso de 1000 euros para 3 ó 4 personas que un hotel.
Pues si 1000 euros te parece mucho si que andas escaso de dinero, bueno suerte , espero que te mejore la economia con el tiempo
Como que no mola España para residentes europeos, ya hay hasta chinos que quieren comprar en España por el peligro de su burbuja.
Hasta que no se reduzca de forma considerable el precio de la vivienda, el suelo, los sueldos de algunos albañiles (superior a un médico) no veremos una mejora de la vivienda
Todo depende de como sea el piso, pero vamos zulos que pedian 200000 euros ahora no se venden ni por 100000. Solo se vende lo que esta en precio y esta en condiciones, el resto nada de nada.
Yo pienso que no se volvera a vender hasta que los bancos no regalen el dinero como lo hacian en 2006 y 2007. Mientras tanto nada de nada.
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