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Comprar en cooperativa permite aplazar pagos y abaratar el precio de la vivienda

Autor: Redacción

Comprar casa a través de una cooperativa tiene ventajas como aplazar los pagos, abaratar el precio de la vivienda y al formar parte de la economía social está exenta del impuesto de actos jurídicos documentados (un 1%) y del iva en la compra de suelo, pero asumen el riesgo del promotor

Las viviendas que se construyen por una cooperativa se entregan a precio de coste, pues al no haber promotor, no hay margen de beneficio. Pero sí que se paga entre un 8% y un 12% por la gestión a la gestora de cooperativas


El cooperativismo comenzó a crecer en la década de los 60 pero no fue hasta la década de los 80 cuando tuvo más entidad en la construcción de vpo. Pero fue la falta de suelo lo que hizo que se comenzaran a construir más viviendas libres. Más tarde aparecieron con más fuerza los promotores que catalogan a las cooperativas de competencia desleal y por ello durante el boom crearon gestoras de cooperativas


En la actualidad, las entidades financieras han dado un impulso a las cooperativas ya que pueden controlar la venta de pisos desde el inicio de su creación y cubren el mayor riesgo que es el de la comercialización