Es la advertencia que da el círculo de empresarios de Madrid, basándose en el todavía alto precio de la vivienda y el stock que aún soporta el mercado. La organización califica de “lenta” la corrección vivida en el mercado inmobiliario tras la crisis, lo que tiene un efecto negativo en la recuperación
La organización presidida por Claudio boada explica que “está claro que el sector de la construcción alcanzó en España un peso relativo en la actividad y el empleo a todas luces excesivo” y que “la exuberante inversión residencial provocó una sobrevaloración real de estos activos”, una sobrevaloración que requiere ahora de un ajuste que no ha terminado de producirse
El círculo de empresarios alerta también de la falta de medidas desarrolladas para que se produzca el reajuste necesario. Estima que el único mecanismo que se ha utilizado para corregir los desequilibrios ha sido la destrucción de empleo. Un método que, si bien es cierto que ha logrado aumentar la productividad desde 2008, no logra en sí mismo una mejoría del sistema productivo
15 Comentarios:
“está claro que el sector de la construcción alcanzó en España un peso relativo en la actividad y el empleo a todas luces excesivo”
Emprendedor: ¿Para que voy a montar una pyme/empresa, emprender, generar valor... etc, si vendiendo pisos en una inmobiliaria se que me voy a forrar?
Joven: ¿Para que voy a estudiar una carrera, idiomas, formarme... etc, si con meterme a albañil se que me voy a forrar?
Inversor: ¿Para que voy a invertir en i+d, tecnologia, sectores con futuro... etc, si con especular con pisos se que me voy a forrar?
Empresario: ¿Para que voy a mejorar mi empresa, mejorar la productividad, abrir mercados, ser mas competitivo, si poniendome a constuir casas me las quitan de las manos y se que me voy a forrar?
Inmigrante: ¿Para que voy a venir aqui a trabajar de lo mio (conductor, mecanico, arquitecto, medico... etc, de todo habra), si de albañil se que me voy a forrar?
Ahora que se ha pinchado la burbuja, ¿Que hacemos con toda esta gente?¿Donde la metemos? Una generacion perdida.
Toda la razon, pero casas siguen haciendo falta, cuando se nos pase el empacho, lo razonable seria construir 350.400 mil al año y esto supondria un millon menos de parados, tendriamos 4, los otros dos millones (si digo 2, porque los dos restantes es la que gente que pasa de trabajar aunque este apuntada al paro) se absorverian con la mejora del consumo y con el regreso de mucha mano de obra que ya no hace falta a sus lugares de origen. Solo falta saber cuando van a bajar los pisos el 15-20% que pienso deberian bajar todavia. En cuanto suba el Euribor al 4%........
Cuanta razón llevas, yo soy el típico licenciado que no llegaba ni a 800 euros en el trabajo y tenía que aguantar como cualquiera ganaba 3000 euros o compraba sobre plano y vendía con 30000 de beneficios y presumían de ello y se reían en mi jeta. Algunos por desgracia se fueron de rositas, otros se metieron en pisos hipersobrevalorados y luego no pudieron vender los que tenían porque claro ganar solo 5 millones era malvenderlos. Total hoy muchos no tienen trabajo y están hipotecados de por vida, yo me gano la vida dignamente y vivo de alquiler esperando que la situación se normalice, y si no lo hace, de alquiler me quedaré.
Saludos
“está claro que el sector de la construcción alcanzó en España un peso relativo en la actividad y el empleo a todas luces excesivo”
Emprendedor: ¿Para que voy a montar una pyme/empresa, emprender, generar valor... etc, si vendiendo pisos en una inmobiliaria se que me voy a forrar?
Joven: ¿Para que voy a estudiar una carrera, idiomas, formarme... etc, si con meterme a albañil se que me voy a forrar?
Inversor: ¿Para que voy a invertir en i+d, tecnologia, sectores con futuro... etc, si con especular con pisos se que me voy a forrar?
Empresario: ¿Para que voy a mejorar mi empresa, mejorar la productividad, abrir mercados, ser mas competitivo, si poniendome a constuir casas me las quitan de las manos y se que me voy a forrar?
Inmigrante: ¿Para que voy a venir aqui a trabajar de lo mio (conductor, mecanico, arquitecto, medico... etc, de todo habra), si de albañil se que me voy a forrar?
Ahora que se ha pinchado la burbuja, ¿Que hacemos con toda esta gente?¿Donde la metemos? Una generacion perdida.
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Viernes, 5 Febrero 23:04 chancletero dice en
Banco santander asume una caída del valor de sus activos inmobiliarios del 32%
Esta crisis es diferente, comparada con las anteriores, tiene un gran problema.
Anteriormente, devaluabas, de un dia para otro, (es decir, emprobrecias el pais respecto al resto) y por arte de birlibirloque, empezaba a entrar pasta del extranjero a comprar a España, porque era baratisimo, aumentaban las exportaciones, divisas, consumo, esto se llenaba de ingleses a gastar sus pensiones y comprar pisos... etc. si bueno, irte de vacaciones por Europa, te salia por un ojo de la cara y poco mas, pero por lo demas, en poco tiempo, la cosa se arreglaba relativamente en poco tiempo.
Pero ahora... ahora, eso de devaluar, no se puede hacer, que el euro no es nuestro, es de los alemanes. Pues si no podemos devaluar la moneda... tendremos que devaluar lo que se compra con esa moneda, y por ese camino vamos, aunque no le guste a muchos.
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ME ESTOY HACIENDO UN LIBRO CON TUS INTERVENCIONES EN ESTE FORO.
ESPERO QUE NO TE MOLESTE.....uN SALUDO
Viernes, 5 Febrero 23:04 chancletero dice en
Banco santander asume una caída del valor de sus activos inmobiliarios del 32%
Esta crisis es diferente, comparada con las anteriores, tiene un gran problema.
Anteriormente, devaluabas, de un dia para otro, (es decir, emprobrecias el pais respecto al resto) y por arte de birlibirloque, empezaba a entrar pasta del extranjero a comprar a España, porque era baratisimo, aumentaban las exportaciones, divisas, consumo, esto se llenaba de ingleses a gastar sus pensiones y comprar pisos... etc. si bueno, irte de vacaciones por Europa, te salia por un ojo de la cara y poco mas, pero por lo demas, en poco tiempo, la cosa se arreglaba relativamente en poco tiempo.
Pero ahora... ahora, eso de devaluar, no se puede hacer, que el euro no es nuestro, es de los alemanes. Pues si no podemos devaluar la moneda... tendremos que devaluar lo que se compra con esa moneda, y por ese camino vamos, aunque no le guste a muchos.
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ME ESTOY HACIENDO UN LIBRO CON TUS INTERVENCIONES EN ESTE FORO.
ESPERO QUE NO TE MOLESTE.....uN SALUDO
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POR SUPUESTO QUE ES UN LIBRO PARA USO PERSONAL............nO TE CONFUNDAS.
Buenos dias, no entiendo muy bien lo que dices aunque me parece interesante, si antes podiamos empobrecer el pais y ahora abaratar lo que compramos, no es lo mismo???
No se, pregunto. De ante mano indicarte que soy apolitico, y estoy encontra de este sistema de usureros.
Hay mucho piso vacio que se compró para especular, pero muchisisisisisisimo. Eso de ....cuando todo vuelva a la "normalidad" es como tomar el hocausto de la segunda guerra mundial como lo "normal". Esa burbuja inmobiliaria ya pasó, y era lo anormal. No les entra en la sesera, ¡ Es que no les entra!. Interpretan una burbuja como lo normal.¡Qué hostia les va a dar la realidad!. Algunos ya lo ven.
El problema de España es que cada vez hay más gente ociosa que quiere vivir del cuento sin esforzarse demasiado.
Como muestra tenemos lo que ha pasado con las viviendas, ¿Para qué esforzarse para que una fábrica siguiera adelante, cuando el terreno sobre el que estaba construida era muchísimo más valioso que la fábrica y toda la empresa juntas?
Excelente el comentario nro1,,
Lo explico........
Como salir de la crisis:
* Por real decreto , hipotecas , maximo 10 años.
Los precios se ajustarián al salario real país. 15/18000 €ur/año.
* No comprar sobre plano.
El promotor inmobiliario sería quien asumiera el coste y riesgo de construir
Las viviendas. Como era antes.
* Si yo compro un producto, quiero verlo , tocarlo y comprobar las calidades.
Comprariamos al precio real del momento, sin sorpresas de aumentos de precios
Estafas piramidales, venta de terrenos ilegales, etc.
* Que el estado vuelva a tener competencias sobre le tierra patria...
Se acabaría con la especulación inmobiliaria de : agentes, promotores, bancos
Taxadoras, ayuntamientos, comunidades autónomas.. Etc.
* Banco hipotecario del estado, único que facilite hipotecas.
La vivienda es un bien social, el estado construiría viviendas de alquiler y facilitaria
La salida de los jovenes y su independencia( ejemplos : holanda)
* Por supuesto, prohibir estas practicas hipotecarias a la banca privada.
Que se ganen la vida invirtiendo en i+d+imaginacion
Se acabaria con los beneficios especulativos de entidades financieras
Algunos metidos a politicos a tiempo parcial.
¿ Nos acordamos de Abel matutes ? Se quedo con mediterranea
¿ Esperanza aguirre y su marido el conde ? Ciudad valdeluz
¿ Aznar y su yerno agag..? Trabaja para rupert murdoch),
¿ Zaplana, estoy en polica para forrarme?
¿ Gil y marbella? Ya murio y vino otro a seguir robando
¿ Alvarez salgado? Dejo el ministerio y se puso al servicio de carrefour
¿
Primer ejecutivo estaba formado por catorce ministros de los que Abel matutes (exteriores), Margarita mariscal de gante (justicia), Eduardo serra (defensa), Jaime mayor oreja (interior), Rafael arias-salgado (fomento), esperanza aguirre (educación), loyola de palacio (agricultura), josé Manuel romay beccaría (sanidad) e Isabel tocino (medio ambiente) ya no lo son. Por su parte,pilar del castillo, Manuel pimentel, Jesús posada, Miguel arias-cañete, celia villalobos, Jaume matas, ángel acebes, Federico trillo, Cristóbal montoro, Juan Carlos aparicio, Anna birulés, Pío cabanillas, Juan josé Lucas, Ana pastor, Eduardo zaplana, Ana de palacio y josé María michavila se han ido incorporando a lo largo de los años.
Vaya panda.
* Por ultimo , nacionalizar la banca que esté endeudada y pedir responsabilidades
Penales a sus directivos y accionistas, que son la propiedad
No se pueden ir de rositas, despues de haber estafado a toda una generacion
Con sus : bonus + bolsa especulativa
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