"Vende su piso quien se amolda a la realidad con buen producto y precio adecuado"

En tal caso (para #23), la pregunta del millón es quién (es tan palurdo que) las compra.

Es cierto lo que dice. Pero tampoco es ninguna novedad. Se venderán los que se ajuste precio con su particular mercado.

Me hace gracia algunos comentarios que dice, que la vivienda vale tanto o no vale tanto. Vamos a ver. Una vivienda (como cualquier bien) no vale mas de lo que alguien esta dispuesto a pagar. Y ya esta. Asi de facil.

Pd. Porque no permiten mayusculas aqui???

A ver, si esto es bien sencillo: leyes de mercado. 1- ley de oferta y demanda= si hay muchos pisos y pocos que puedan comprar, los precios bajan y viceversa. 2- ley de adecuación de productos= si pones una tienda de joyas de alto standing en villarrebuznos de arriba (pueblo con menor poder adquisitivo del pais) lo tienes chungo pues tu producto no se adecua a las posibilidades y necesidades de los posibles compradores.
Conclusión: los precios se dispararon por que nos engañamos o nos dejamos engañar y todos o casi todos creiamos que el precio del ladrillo nunca baja (frase muy española) pero el ladrillo solo es otro producto sujeto a las leyes de mercado y claro si el producto es muy abundante, los precios son disparatadamente altos , las calidades son ínfimas, las viviendas son tan pequeñas que no sirven para que viva una familia media y gracias a dios, los bancos cerraron el grifo que le daban un credito de 180.000 a cualquiera que trajera un contrato de 2 dias, puesel tema esta pero bien claro.
Yo me acabo de comprar un piso con vistas al mar con un descuento de 50 al 60% con respecto a los precios de la punta de la burbuja inmobiliaria (Otoño de 2007) por que estas afirmaciones que he explicado antes las tenía clara y simplemente he esperado a que las cosas ocurrieran por si solas por que era lo lógico y no me deje arrastrar por esa locura generalizada que se vivio en esos años.
Esta claro que hay gente que ha sabido esperar a que las cosas fueran racionales y está claro que sólo se vende lo que es bueno, bonito y tiene un precio razonable y proporcionado a las características de la finca.

Señor Fernando rodríquez empiece usted a aplicar esos ajustes que dice a las viviendas de su propia entidad ya que aqui en estepona y alrededores estan las suyas mas caras que la media,revise sabinillas y estepona y despues hable,que todo son palabritas publicitarias y despues vendeis mas caro que ninguno....si es que venden claro.

Es cierto que ahora cuesta vender y que en muchos casos hay que rebajar para poder vender, pero no es menos cierto que hay mucho hijoputa pobreton que esperaba rebajas del 40% y que se esta llevando muchos chascos y pasandolo mal, lo cual yo celebro. Acabo de mirar en idealista plazas de garaje en las zonas mas centricas del distrito Salamanca y chamberi, y las plazas de garage amplias estan a 100.000 eurazos. Chuparos esa cabrones muertos de hambre que deciais que os iban a regalar un pisazo en el centro por 4 duros. Hijos de la gran puta desgraciados, si ni pidiendo hipotecon podeis comprar ni una plaza de garaje cabronazos. Esto es lo que hay, el que sea tan lumpen que no tengo un puto duro que se vaya a algun secarral a 40 km del centro, que en esas zonas perifericas chungas si que esta rebajando los precios bastante, fantasmones muertos de hambre, mucho piso vais a comprar en el barrio Salamanca y en chamberi los burbupobres con vuestros miserables ahorros de 40.000 euros y sueldos de 1500 euros, si ni siquiera podeis compraros una plaza de garaje en una buena zona hijos de puta mamones muertos de hambre!!. Y no es que este justificando los precios del mercado español, pero lo que es absolutamente cierto es que si uno es un hijo de puta muerto de hambre que solo tiene ahorrado 40.000 euros, no te puedes comprar en el barrios Salamanca ni una misera plaza de garaje. Lo primero en esta vida antes de nada es que el que sea un hijo de puta miserable muerto de hambre, pues reconocerlo, y a partir de ahi podemos discutir sobre si los pisos estan caros, o sobre la velocidad y el tocino.Hay que ver cuanto frustrado hay en este foro, la mayoría de los que escriben desistieron hace años de comprar una vivienda, desistieron también de alquilar, estos son la generación ni-ni-ni, ni compor ni alquilo, ni el banco me presta un céntimo. También tenemos a los típicos que han ido al banco a pedir una hipoteca y el empleado se les ha desco-jonado de risa en su pu-ta cara, y bueno con tantas horas libres pues nada a despotricar de los que tienen una hipoteca, pagan sus impuestos y madrugan cada día para trabajar, y luego claro que si el sistema es injusto que si esta gente tiene dos pisos una casa y tres plazas de garaje, que si no bajan de precio, que si te suben 10.000 euros en una semana, que si esto tenía que estar a -40% y no pasa del -17, en fin las típicas excusas de perdedores, oye que os den por el cu-lo que si no queréis un piso en propiedad pues no lo compréis, pero dejar de dar la paliza e insultar, yo si no quiero un coche y me gusta ir en bicicleta pues sencillament no me compro el coche y me voy con mi bici, pero no me dedico a insultar a los que les gusta o necesitan un coche.