Tres años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el sector no levanta cabeza y nada indica que vaya a salir del pozo hasta dentro de muchos trimestres. La inversión en construcción y la edificación de viviendas siguen sin remontar el vuelo y la economía no tiene fuerza para recuperarse sin la ayuda del ladrillo. Por eso, Carlos Sánchez , Columnista de el confidencial apuesta por una rebaja del 40% de los pisos para salir de la crisis
En un artículo titulado: “¿y si bajan los pisos un 40% para salir de la crisis?" propone otra solución que es que promotores inmobiliarios y constructoras, ante la incapacidad de devolver sus propios préstamos a las entidades financieras, presenten un plan de viabilidad, explicando cómo van a pagar sus deudas al gobierno. “Si el gobierno no aprueba el plan, los deudores entran en quiebra y sus activos se subastan para pagar la deuda", añade. En definitiva, propone crear un "banco malo" al estilo de Irlanda, controlado por el gobierno y en el que se depositen los activos problemáticos de la banca y que decidá que promotoras son viables y cuáles no. Los activos inviables se subastarán a precios muy bajos y con fuertes pérdidas
Lo que le llama la atención al columnista de 'el confidencial' es que en el parlamento español no se haya planteado ninguna estrategia destinada a abaratar el precio de la vivienda. "Probablemente porque detrás de este problema están las entidades financieras", setencia
215 Comentarios:
El tenista pere riba es un fracaso ha pactado perder el primer set con las casas de apuestas
Pere riba tenía que pagar por jugar de lo malo que es.
Pere riba es un fiasco.
Pere riba es un fiasco.
Plumero ,plumero donde estas que no te veo? riendome de todos los gilipollas que me creyeron cuando les engañe diciendo que los pisos iban a subir y que nunca podrian comprar un piso en su vida la mayoria de gente de este foro me creyo en pocas palabras gilipoyas integrales jajajajajajajajaja gracias por comprarme mis zulitos.bay
Los precios no deberían bajar, eso va a hundir mas la economía española.las hipotecas desde año 2006 i hasta ahora, van a pasar ser hipotecas- basuras ,eso va hundir los bancos , lo mismo que paso en estados unidos. Si pasaría esto nadie va a poder comprar la vivienda por lo barata que este.lo deberían subir los sueldos i crear empleos para poder pagar las hipotecas sin dificultad .bajada de precios es camino a la ruina.
Los precios no deberían bajar, eso va a hundir mas la economía española.las hipotecas desde año 2006 i hasta ahora, van a pasar ser hipotecas- basuras ,eso va hundir los bancos , lo mismo que paso en estados unidos. Si pasaría esto nadie va a poder comprar la vivienda por lo barata que este.lo deberían subir los sueldos i crear empleos para poder pagar las hipotecas sin dificultad .bajada de precios es camino a la ruina.
Dedicado a todos los que llaman especulacerdos a los propietarios. Yo soy un propietario sin intención de bajar, pues no lo necesito, saludos.
Este personaje no se da cuenta de que va a perder dinero, pero es feliz. El mismo,el se lo ha buscado. Que vaya a la escuela a aprender un pco de economñia básica, que le hace falta. Ejemplo práctico:
Vende ahora un piso de "300.000" con un 30% de "descuento", a 210.000.
Coloca ese dinero durante dos años a un 3% en depósitos y obtiene un total de 222.789.
--Perdona doctor en economía, un piso como tu dices de "300000" dentro de unos años vale mucho más que ahora, ahora los 210000 los tengo ahí "apalancaditos" no tengo prisa.
Si decide esperar y vender dentro de dos años para ganar esos 222.789 deberá hacerlo con un 25% de "descuento". ¿Acaso dentro de dos años estaremos mejor que ahora? Es provable que no, y que las bajadas sigan.
Pero no, hay que salvar el honor de un vendedor honrado que no quiere malvender
Su parimonio, aunque no sepa nada de matemáticas.
--Cuando seas propietario comerás huevo, mientras sigue con tus sistemas de valores y deja de dar consejos a los que tienen propiedades y huevos para invertir.
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Un piso de 300.000 en 2007 ahora vale un 30% menos, si se quiere vender, con lo cual tus teorías son sueños, nada que sea creíble ni real.
Pero cuanta ignorancia demuestras estos rancios que viven en la cultura del pelotazo. Menos mal que todos los inversores y empresarios no son como este personaje, sino estaríamos quebrados hace tiempo. Por lo demás sigue jugando al monopoly, que es lo que pareces conocer. En el mundo real los pisos están bajando de precio, sobre todo los caros a precio de palacio y de "porque lo valen".
Por lo demás tranqui, ya compraré en un par de años, mientras tanto me informo y me descojono de los ilustrados y triunfadores de la ruina inmobiliaria. Compre usted si es tan listo, yo me dedico a aumentar mi patrimonio real que si aumenta en grandes cifras por no regalar el dinero al listillo y cacique de turno.
Mi sistema de valores me ha salvado de pagar el triple por algo que no lo vale, los seguiré manteniendo.
Los precios no deberían bajar, eso va a hundir mas la economía española.las hipotecas desde año 2006 i hasta ahora, van a pasar ser hipotecas- basuras ,eso va hundir los bancos , lo mismo que paso en estados unidos. Si pasaría esto nadie va a poder comprar la vivienda por lo barata que este.lo deberían subir los sueldos i crear empleos para poder pagar las hipotecas sin dificultad .bajada de precios es camino a la ruina. _______________________________ ya estamos otra vez con la socialización de pérdidas y no de las ganancias. Y otra vez con la incultura. Si estamos como estamos es porque los precios han subido especulativamente. Es cierto que muchas hipotecas son subprime, mira la morosidad y los 100.000 embargos anuales. ¿Pero y a mi que cojones me importa? ¡Si gran parte de cajas ya están quebradas ahora! Yo no tengo la culpa de que la gente sea boba y haya cometidos errores, ni se los voy a pagar. Lo que tiene que hacer la vivienda en compra y alquiler es bajar porque sino las generaciones futuras no formarán hogares y estonces si que estaremos mal. Recordar que los pisos se han vendido por el triple de lo que debería, por lo tanto esa bajada del 40% que se empezará a ver en 2011 es algo que no supone ningún mal.
Todo el mundo habla de las bajadas de precios, pero ayer estuve mirando pisos en el nuevo barrio de VAldebebas de Madrid (al noreste, entre el ifema y la terminal 4), y resulta que si no entras en el cupo para acceder a una Vp, los precios de los pisos no bajan de 450.000 euros (piso 2/3 habitaciones). Pero las nuevas promociones de protección oficial se han agotado todas... no entiendo todas estas noticas de bajada de precios, la verdad, si te pones mirar casas dignas, por lo menos en barrios mas o menos buenos o dignos (y no tanto, porque Valdebebas es -o será- una buena zona, pero está todavía sin urbanizar y construir, con fechas previstas de entrega de entre 2 y 5 años) no hay nada de nada... cada vez tengo más claro que es todo mentira, que sólo hay ofertas de barrios "guetos", zulos, casas cutres (o quizás en algunas provincias, a 50 km. De grandes ciudades, sin servicios, transportes...) cada vez me creo menos estas noticias, si te pones mirar en serio es una mentira.
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