Tres años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el sector no levanta cabeza y nada indica que vaya a salir del pozo hasta dentro de muchos trimestres. La inversión en construcción y la edificación de viviendas siguen sin remontar el vuelo y la economía no tiene fuerza para recuperarse sin la ayuda del ladrillo. Por eso, Carlos Sánchez , Columnista de el confidencial apuesta por una rebaja del 40% de los pisos para salir de la crisis
En un artículo titulado: “¿y si bajan los pisos un 40% para salir de la crisis?" propone otra solución que es que promotores inmobiliarios y constructoras, ante la incapacidad de devolver sus propios préstamos a las entidades financieras, presenten un plan de viabilidad, explicando cómo van a pagar sus deudas al gobierno. “Si el gobierno no aprueba el plan, los deudores entran en quiebra y sus activos se subastan para pagar la deuda", añade. En definitiva, propone crear un "banco malo" al estilo de Irlanda, controlado por el gobierno y en el que se depositen los activos problemáticos de la banca y que decidá que promotoras son viables y cuáles no. Los activos inviables se subastarán a precios muy bajos y con fuertes pérdidas
Lo que le llama la atención al columnista de 'el confidencial' es que en el parlamento español no se haya planteado ninguna estrategia destinada a abaratar el precio de la vivienda. "Probablemente porque detrás de este problema están las entidades financieras", setencia
215 Comentarios:
Domingo, 21 Noviembre 17:15 anónimo dice
Tienes toda la razon , yo tambien he vivido en usa , y por el dinero que nos piden aqui por una cueva de ladrillitos, allá te compras una casa hermosa....
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¡ Pues qué te voy a decir !: Que tienes toda la razón. Lo suscribo todo. Un saludo.
Yo he vivido en usa , y por el dinero que nos piden aqui por una cueva de ladrillitos, allá te compras una casa hermosa....
Lo que pasa es que nos han estado engañado, la idiosincrasia del español es muy clara:
El español no sale de España y si sale no se entera porque no hablamos ingles, y siempre cargamos con las castañuelas, pijos o no pijos he?....y no nos interesan otras culturas...y creemos que España es la ostia, y no lo es.....porque la unica gracia que tenia España solia ser la alegria, la seguridad, los precios bajos, ...pero ahora todo esta carisimo, ya no es un pais seguro, y ya no somos tan felices....
Pero aun existen personas que no aceptan la realidad y lo entiendo, que creen que su piso vale oro, pero esos precios de antes fueron un engaño claramente hoy insostenible...
Ni la arquitectura en España es respetable, ni los materiales de construcción adecuados,
Ni las urbanizaciones..
El gobierno lo sigue permitiendo, y todos los que participaron de aquel engaño...siguen deseando hacerse mas ricos de la noche a la mañAna....bancos, intermediarios, inmobiliarias, promotoras, etc.
Pero el español esta despertando, y ha trabajado muy duro para que viva en cuevas, y tenga que pagar la cueva durante 40 años....sin poder viajar, sin poder ir al teatro, sin respiro..etc...
Esperemos que las nuevas generaciones de arquitectos, constructores, y politicos tengan un poco mas de etica profecional...
Tienes razon tacitaatacita...espero que lo entiendan toooodooooooossssss!
"Tengo que añadir que cuando empecé en este foro (4 o 5 años), nadie hablaba así.entonces teníamos asimilado que las cosas eran de determinada manera (lo que incluía un estado de chantaje permanente,con precios que nos hacían esclavos de por vida, etc).supongo que los modos muy suaves de los "triunfadores del pisito" estaban bien engrasados por la seguridad en el orden cósmico (arriba el cielo, abajo la tierra, los pisos siempre subiendo, nuestros tesoros dándonos confianza en el futuro).
Todo se ha ido a tomar por culo (perdón, caribdis, es casticismo), sobre todo el futuro, que como dijo no sé quien, ya no es lo que era.
Y, añade el poeta, "nosotros, los de entonces, ya no somos los mismos".
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Yo gano 1400 euros hace 3 meses que no cobro y 5 meses sin pagar la hipoteca pago menos de 200 euros. Un piso valorado en 300.000 euros y tengo ya dos avisos de embargo
Yo gano 1400 euros hace 3 meses que no cobro y 5 meses sin pagar la hipoteca pago menos de 200 euros. Un piso valorado en 300.000 euros y tengo ya dos avisos de embargo
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Lo siento, sinceramente. Espero que puedas cobrar lo que te deben, y que esa amenaza de embargo no se haga efectiva.
Un saludo, y ánimo.
El waiting_vulture adolece de un complejo de superioridad patológico. Es curioso que se moleste en dirigirnos la palabra a la gente normal.
Mucha rabia han de tener este y otros como él al ver que las cosas no son como quieren. Que se mediquen un poco, que las úlceras no son buenas.
Yo ganaba 1300 euros brutos. En mayo me echaron al paro,
El waiting ese, además de imbécil, es un fantasma. Él y su novia deben trabajar de lo que yo me sé, y ellos no se atreven a decir.
Desde que entro a este foro -hará unos dos años- siempre he encontrado algunos comentarios ofensivos pero desde hace unas semanas esto parece una plaga.
Curiosamente, la gran mayoría provienen de foreros que mantienen la opinión de que los precios no bajan o no van a bajar o no deben bajar y esto me da que pensar que en realidad ellos son los más convencidos del hundimiento del valor de las inversiones inmobiliarias, de ahí su gran nerviosismo.
PUES SI TENIAMOS POCO, aLGUNOS ECONOMISTAS YA PREVEEN QUE LA BURBUJA LADRILLERA China ESTALLE EL AÑo QUE VIENE JAJAJ, eL QUE COMPRE PISOS CON LA SITUACION ECONOMICA DE España E INTERNACIONAL ES QUE ES RETONTO
El precio de la propiedad en china, que registra una de sus mayores burbujas en los últimos años, puede declinar hasta un 20 por ciento en 2011, por las medidas aplicadas por el gobierno, según un pronóstico de economistas publicado hoy.
Las limitaciones aplicadas contra las promotoras por parte del gobierno para "enfriar" el exceso de inversión del sector y los ajustes en la política monetaria facilitarán la caída de los precios, a partir de marzo o abril de 2011, según un informe de la universidad popular de china.
Liu yuanchun, vicedecano de la escuela de economía de la universidad se prevé una aguda contracción del capital de las promotoras en el primer trimestre de 2011, agravada por la devolución de los préstamos que recibieron, restricciones más duras contra los compradores y falta de financiación.
En este contexto, el economista liu descarta que el gobierno vaya a aplicar una dura corrección en el sector inmobiliario, por lo que no se producirá una acusada caída de los precios.
El precio de la propiedad en las 70 principales ciudades chinas aumentó un 8,6 por ciento interanual en octubre, lo que supuso la sexta desaceleración mensual desde el récord alcanzado en abril pasado, de un 12,8 por ciento, según datos del buró nacional de estadísticas.
El gobierno introdujo desde entonces una serie de medidas para frenar la especulación inmobiliaria y los precios, entre ellos, suspender los créditos hipotecarios para la compra de una tercera vivienda y aumentar los pagos a cuenta.
Al pesado de #233 que siempre compara en el foro un piso en Madrid con uno en brusselas te dire esto; yo soy belga y he comprado y vendido verias propiedades en belgica.en belgica los precios doblaron y hasta triplificaron los ultimos 10 años y las casas no estan nada baratas; un piso mas o menos centrico y seminuevo en a amberes de unos 50metros quadrados te sale por 180.000e, y en alquiler por 750e, asi que tan barato no es.si qieures u piso de 100metros quadrados ya te sale en 300.000.lo que pasa que en belgica siempre has tenido que tener el 20% ahorado de entrada para poder aceder a una hipoteca y la hipoteca no puede superar la tercera parte de tu nomina (neto) y contratos basura de tres meses no sirven tienen que ser indefinidos, ahi, si ahi esta toda la diferencia; la gente es mucho mas realista y fantasmas, mindundis y cara duras ni sueñan con comprar casa porque el sistema no se lo permite, pero claro aqui en España todo ha podido ser, daban hipotecas a sudacos con nominas de 900e y contratos de unos meses y claro por eso que tambien muchos españoles sin un duro pensaban si este sudaco puede ser propietario, pues yo tambien y los bancos aprovechandose y ahora lo tenemos que areglar entre todos con dinero publico y subiendo los impuestos como el ibi, la retencion sobre intereses y tal.ahora lo que va a pasar es que la cosas vuelvan a su sitio; cada uno tendra que vivir segun su economia real y no ficticia y porfavor dejad de soñar, si piensas que la vida en belgica, Alemania etc...es tan facil porque no os vais a dar una vuelta por ahi, ya veras que rapidito os mandaran a algunos devuelta a España con una patada en el culo, por malecucados (visto los insultos en el foro), por machistas (visto la veces que se llama puta a una mujer cuando deja un comentario en el foro), por incultos (ya que muchos a parte del español no hablan ningun otro idioma), por bordes (por el mal servicio que ofrecen algunos camareros y parece que te hacen un favor al traerte el pedido), asi que probad en algunos de estos pais con este compartamiento que teneis algunos aqui y ya me direis que tal os ha ido ahi,vale?
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