Cutillas: "encontrar compradores es sólo cuestión de precio"

Cotizalia hoy: siguen las bajadas En los dos grandes mercados nacionales continuaron los desplomes de los últimos meses. Así, Madrid, la provincia con más peso en el índice Inmo50, registró una caída del 0,9% en noviembre pero acumula un descenso del 8,4% desde 2008. En la capital, el precio por metro cuadrado es de 3.721,4 euros. Mientras, Barcelona experimentó el pasado mes una bajada del 0,6%, a 4,043,8 euros por metro cuadrado, un 7,7% menos que hace dos años

Vendedores:

¿Como vais a vender vuestras casas a partir de ahora, sin desgravaciones y cosas así?. Realmente, siento curiosidad.
Que estrategia vais a seguir los que no habeis vendido hasta ahora?????
Seguireis esperando a algun memo??????
Yo quiero comprar una nueva casa y luego venderé la vieja, asi que quiero saber los metodos de negociacion y marketing que se siguen ahora. No creo que esperar a algun memo con dinero sea la solucion, asi que me gustaria saber que vais a hacer.
Yo no pienso comprar a precio de burbuja, asi como que tampoco venderé a precio de burbuja. Si en dos meses no ha habido interes, está claro que el precio es alto, asi que habrá que bajarlo si se quiere vender. Esta estrategia puede ser buena?????

Muchas gracias

No es tan sencillo: hay muchos menos compradores, que quieren y pueden comprar, que pisos a la venta, bajando precio se vende la buena vivienda, bien ubicada, con servicos y debidamente acondicionada, para el resto sencillamente no hay compradores ni les va a haber y digo "ni les va a haber" porque el stock de viviendas lejos de menguar, como predecian muchos expertos, sigue creciendo, es mas, instalada la tendencia bajista en el mercado, hoy se compra un piso "bueno" por el dinero que hace tres años costaba uno "malo" y esto los compradores lo saben.

Llevamos varios años sin construir y las viviendas de buena/mala manera se están vendiendo.
El problema estará de nuevo dentro de 3-5 años cuando no exista oferta y continúe la demanda.
Los precios se mantendrán o volverán a subir.
¿Quien baja? Quien tiene prisa, quien le ahoga la hipoteca...
Los de siempre; el que tiene pasta o compró en el centro no tiene prisa; porque tendrá la hipoteca barata, contará con un bien que siempre vale y la paciencia del que tiene pasta para poder ir tirando.
...
Que no nos engañen que ésto no se desploma. Están haciendo de nuevo otra burbuja y si no al tiempo...

"Encontrar hoy día la demanda es sólo cuestión de precio. Ahora se siguen vendiendo viviendas. El problema actual para el sector inmobiliario es la crisis financiera"

Esto lo sabe hasta el mas tonto del pueblo.

La gente joven tiene varias opciones:

-Sacrificar la independencia viviendo en casa de papa ahorrando pasta bastantes años para cuando se tengan 40 años comprar una vivienda.

-Meterse en una hipoteca suicida a 40 AÑos jugandotela. De forma que si todo va bien, la vida sube (se ve que no es asi, los sueldos no aumentan o disminuyen) y no te despiden pues podras tener propiedad a los 60 años cuando la tengas pagada. Si por el contrario se te tuerce algo (subida de Euribor, perdida de empleo, ...) pues entonces eres un esclavo del banco como en su dia eran los esclavos que trabajaban para los romanos.

-Compartir vivienda con alguien de alquiler. (En este caso se supone que tiras el dinero aunque menos por compartirla. Eso si pagas el peaje de compartirla)

-Alquilar vivienda para ti solo si te llega el sueldo. (En este caso tiras el dinero y bastante sobre todo de cara a un futuro lejano cuando se tenga 60 años, a no ser que esperes heredar alguna vivienda para ti).

-Heredar alguna vivienda familiar.

SALTAN LAS ALARMAS EN Andalucía

Multa de 300 euros por abuchear o pitar a Griñán y sus consejeros

La policía de Málaga requiere arbitrariamente a un manifestante y procede a instruirle un procedimiento sin que conste el nombre del instructor, amenazándole con una multa de 300 euros. La sanción es por el mero hecho de estar allí y por no haber solicitado permiso.

Imbroda pide al Gobierno una respuesta ante las provocaciones de Rabat

Ante la enésima provocación de Marruecos, con el amago de cortar el agua a Melilla, el presidente de la ciudad española pide contundencia y una respuesta "sin miedo". Imbroda ha denunciado de nuevo la "ociosidad" y la "inacción" del Ejecutivo frente a Rabat.

ABRÓcHENSE LOS CINTURONES

55.000 entes públicos se pueden quedar sin luz: llevan más de un año sin contrato

Muchos temas copan las portadas de los diarios económicos de este jueves. El presidente del Eurogrupo, jean Claude Juncker, se pone chulo y se atreve a llamar "antieuropeista" a la canciller alemana Ángela Merkel, los mercados internacionales siguen aumentando la desconfianza en la economía española, se agudiza la esquizofrenia de la política energética de Zapatero al elevar las subvenciones a las renovables y, al mismo tiempo, seguir protegiendo al carbón; con el permiso de Bruselas.

Todo ello aderezado por la expectativa que ha generado el presidente por su comparecencia en el Congreso, en la que se supone que dará alguna explicación sobre el paro de los controladores y la decisión gubernamental de decretar un estado de alarma que puede ser ilegal y, además, ir contra la Carta Magna.

Sin embargo, la noticia que quiero destacar en este resumen de prensa personal e intransferible la publica en exclusiva el diario Expansión. Resulta que "las eléctricas pueden cortar la luz a 55.000 entes públicos" que están recibiendo la energía sin ningún tipo de contrato. La explicación es, al mismo tiempo, sencilla y preocupante: en julio de 2009 deberían haber pasado a lo que el Gobierno llama "mercado liberalizado", pero no lo hicieron porque eso supondría pagar más por la luz.

Hay que aclarar que el sistema eléctrico español es un engendro regulado y subvencionado hasta la médula que dista mucho de ser un régimen de libre competencia, que acumula, además, un déficit de tarifa de miles de millones de euros que ahora el Gobierno pretende financiar mediante la venta de títulos de deuda.

El artículo elaborado por Miguel Ángel Patiño asegura que "54.578 organismos públicos se encontrarán en situación de alegalidad a partir del 1 de enero en sus contratos de suministro eléctrico". La ley ampara a las eléctricas para que puedan cortarles unilateralmente la luz desde esa fecha.

"Muchas administraciones, desde ayuntamientos, mancomunidades y comunidades autónomas, debían haberse pasado al libre mercado. Pero, en lugar de predicar la liberalización eléctrica con el ejemplo, fueron demorando el proceso. De nada han servido las sucesivas prórrogas que se les fueron otorgando", añade el periódico de Unidad Editorial.

Y todo ello justo el mismo día que se conoce que España elevará las subvenciones a las energías renovables en 2011 -con casi 6.800 millones de euros que saldrán de los bolsillos de los sufridos contribuyentes- y seguirá protegiendo al carbón nacional al menos hasta 2018. Como señala en el Editorial el diario El Economista: "en la época de lo verde y sostenible no es oportuno subsidiar una energía más sucia y menos rentable".

EL GIGANTE SE RECALIENTA

China decreta el control de precios ante la escalada inflacionista

Demasiado crédito para la economía china. Los precios han comenzado a repuntar en todo el país, especialmente la alimentación, que ya pasa del 10%. Las autoridades tiran de manual comunista y controlan los precios. Todos los ingredientes para una catástrofe

COLOCA A UNA AMIGA EN SANIDAD

Leire Pajín: "sólo faltaría que la ministra no pueda nombrar a quien le salga de los cojones"

Ésta es la reacción que tuvo Leire Pajín durante una comida informal con diputados y senadores de la comisión de Sanidad. Preguntada de por qué colocó a una amiga para comandar el Plan Nacional sobre Drogas le contestó que "sólo faltaría que la ministra no pueda nombrar a quien le salga de los cojones".