Carlos cutillas, presidente de chamartín inmobiliaria, señala que "encontrar hoy día la demanda es sólo cuestión de precio. Ahora se siguen vendiendo viviendas. El problema actual para el sector inmobiliario es la crisis financiera"
La compañía inmobiliaria, que negocia desde principios de año un acuerdo con las entidades acreedoras que le permita aplazar el pago de su deuda de 50 millones de euros a corto plazo, ha logrado reducir el stock de vivienda actual en España hasta quedarse con 60 inmuebles, tras vender 200 hace dos años “a precio de hipoteca”. Chamartín prevé lograr el apoyo bancario gracias al volumen de rentas que genera su división de centros comerciales dolce vita (106 millones de euros de ingresos anuales)
El objetivo de la empresa es, una vez refinanciada la deuda, apostar por el negocio residencial, pese al elevado stock de vivienda. Su presidente, carlos cutillas, asegura que el negocio inmobiliario volverá a crecer y a contar con empresas potentes
Para el cierre del ejercicio, el responsable de chamartín espera terminar con una cifra similar a 2009, año en que obtuvieron 500 millones de euros en ventas. Este año cutillas se conformaría con un 30% menos
50 Comentarios:
Preguntada de por qué colocó a una amiga para comandar el Plan Nacional sobre Drogas le contestó que "sólo faltaría que la ministra no pueda nombrar a quien le salga de los cojones".
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Para lo que me queda en el convento, cago dentro
POLÉmICO ANTEPROYECTO DE LEY
Pajín quiere censurar las noticias sanitarias que considere inadecuadas
Este jueves Leire Pajín tendrá que defender en Santiago de Compostela el anteproyecto de Ley General de Salud pública que pretende aprobar, incluyendo sus puntos más polémicos: la ministra podrá censurar noticias sanitarias si lo considera adecuado.
Pero que pensarán :
- Las 100.000 personas que han dado su casa al banco en dación en pago
- El millón y medio que se retrasa en los pagos de su hipotecaria
- Los 114.000 que perderan su casa este año embargados y deudores de por vida
El que se ponga a construir ahora, con el menor coste de salarios/suelo/materiales... va a poder sacar vivienda a precio bastante mas barato que los precios actuales y les va a hacer un "dumping" en toda regla al resto de la competencia.
Por lo que eso de que nadie va a construir nada en 3/5 años no va a ser cierto. En cuanto este temporal amaine un poco tan solo o que, toquemos suelo, pero de verdad, se volvera a constuir de nuevo. Tal vez no tanto como antes, pero si que habra un volumen significativo de construcciones. Y ademas un volumen significativo de pisos fantasma sin posibilidad de dar salida, cadaveres financieros.
Pues construye tú.
El que se ponga a construir ahora, con el menor coste de salarios/suelo/materiales... va a poder sacar vivienda a precio bastante mas barato que los precios actuales y les va a hacer un "dumping" en toda regla al resto de la competencia.
----Totalmente de acuerdo. Si te hacen una vivienda nueva y el ponoli nunca bajista, que dice que su casa vale x(precio de año 2008) , resulta que tiene el precio igual o parecido a la vivienda nueva, pues te compras por logica la nueva..y el nunki, se queda con su chavolo , pagando sus recibos y sus ibis y con su piso devaluandose y envejeciendo....es lo que tiene no adaptarse al mercado
Chicos la solución está en el partido, no hace falta ser mu inteligente, ni tené mushas carreras, haciendo las cosas como la propaganda y el ché manda, se puede viví mu bien en este país, yo soy joven y gano un pastón, tengo chaletón hace tiempo, egque me enseñó mi padre y mi madre a viví de las ovejitas, ellos los llaman borregos pero ami esa palabra nome gusta na.
Balad, balad hermanos.....
Viva armani Man que pierda.....
Chicos la solución está en el partido, no hace falta ser mu inteligente, ni tené mushas carreras, haciendo las cosas como la propaganda y el ché manda, se puede viví mu bien en este país, yo soy joven y gano un pastón, tengo chaletón hace tiempo, egque me enseñó mi padre y mi madre a viví de las ovejitas, ellos los llaman borregos pero ami esa palabra nome gusta na.
Balad, balad hermanos.....
Viva armani Man que pierda.....
A
Con salarios casi de miseria, y a la baja, ¿Quién carajo puede comprar una vivienda aunque sea de las "baratas"?
Es el gran problema, en los últimos diez años de vacas gordas, no hubo reparto. Adivinad quién se llevó la mayor parte.
Ahora, en las vacas flacas, sí que hay reparto... adivinidad a quién le toca la mayor parte.
Chungo lo veo si, además, sumo paro, stock, provisiones banca, restricción crediticia...
"Encontrar compradores es sólo cuestión de precio"
Yo matizaría: "es solo cuestión de saber bajar convenientemente el precio actual".
Si os dáis cuenta quienes han tirado el mercado al alza han sido los especuladores (pequeños o grandes: un millón de pequeños especuladores puede ser más nocivo que 1000 grandes especuladores), una vez que los especuladores han huido despavoridos del mercado, nos espera una larga cuesta abajo hasta que estos vuelvan a asomar las narices, el instante anterior a que asomen las narices los especuladores ese será el momento dulce para la compra; de momento todo es un largo camino cuesta abajo en el que solamente necesitamos quitar los pies de los pedales y dejarnos llevar. Además, todos los indicadores de la economía alejan cada vez más a los posibles especuladores del mercado del ladrillo, y esto va a hacer que estos permanezcan muy alejados durante al menos una larga década.
España ahora mismo es como un globo que ha perdido fuerza de combustión y si quiere mantenerse como economía activa lo único que le queda como única opción es empezar a soltar lastre, y el lastre son las sobrevaloraciones de inmubles y suelo que se han producido a lo largo de la génesis de la burbuja inmobiliaria.
Una reflexión:
Quizás una forma práctica para resolver el paro sea dar valor triple al voto de un parado.
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