Algunos expertos aseguran que 2011 puede ser el año del ajuste definitivo del precio de la vivienda, si la banca así lo decide. Sin embargo, otros analistas creen que el mercado inmobiliario no levantará cabeza hasta dentro de 4 años y que la corrección de precios puede ser de hasta un 50%. Si bien, coinciden en que la banca tendrá mucho que decir
Desde el punto máximo, el precio de la vivienda ha caído un 17,9%, según cálculos realizados por la tasadora tinsa, una caída que es valorada de forma diferente entre los analistas del sector. Expertos como Carlos Ferrer-bonsoms, de jones lang lasalle, consideran que los precios seguirán a la baja hasta al menos finales de 2011, si bien otros como rr acuña y asociados consideran que hasta la fecha se ha vivido sólo el principio de una caída que puede prolongarse hasta 2015 hasta que la vivienda llegue a tener los precios de los años 2003-2004
Y sin duda la banca será protagonista de la evolución que siga el precio de la vivienda. Según los informes emitidos por las firmas internacionales moody´s y ubs, la banca debe asumir pérdidas en su cartera inmobiliaria del 50%, porcentaje al que debería ascender la caída de precios y que puede ser la puerta de las oportunidades en el sector
118 Comentarios:
"La banca tendra mucho que decir [sobre la bajada de precios de las casas].
Efectivamente.
Pero puede elegir, puede decidir si vende o no vende porque el BCE les da todoel dinero que necesitan cada semana. Todo lo quepidan se loda el BCE al 1% de interes.
Asi cualquiera!
Es una verguenza que a los ciudadanos normales y a las empresas se les obligue a quebrar si no cumplen sus compromisos y a los bancos les dan todo el dinero que necesitan para que no quiebre.
Este sistema es una estafa al ciudadano y tiene que terminar, porque solo sirve para que los banqueros se queden con todos los bienes de la sociedad mientras los ciudadanos nos arruinamos.
Abajo el actual sistema de banca. Que quiebren de una vez los bancos insolventes y no nos hagan cargar con sus errores!
"La primera de todas las fuerzas que dirigen el mundo es la mentira" ------ J.L.Revel
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En este pais se a mentido mucho engañando al rebaño
Ahora quieren algunas ovejas endosarle su parte de muerto a las que quedan
Pero el rebaño restante esta aprendiendo a marchas forzadas
Ya saben que (los pisitos nunca bajan) era otra mentira
Nuevas burbujas piseras no las veran ni mis nietos..........la gente quedará marcada por generaciones
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Cuando una parte del todo cae, lo demás no está seguro (Séneca)
(Vacas flacas para todos )
El que ahora tengamos un valle es normal y saludable... entre otras cosas porque van a dejar el sector más limpio que una patena y ya sabe amigo, si la oferta en el futuro esta en manos de unos pocos.... que cree pasará?
Un saludo
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Pasará lo evidente, si en una familia estan todos endeudados y con empleo precario
Se dedicaran a bajo consumo y ahorrar.
Y los prestamistas que ya no tienen negocio sin riesgo, se reciclaran
Los inmobiliarios a ver crecer malvas , o se reciclan
El agotamiento sobreexplotando el negocio, trayendose el dinero del futuro sin ganarlo
Es lo que tiene: depresion-deflaccion
.
Estupefacto.. Me he quedadoesta mañAna al entrar en diversas casas las cuales hacia el seguimiento hace meses.
Las han subido en algunos casos 20.000 leuros de golpe! a que se debe? a la busqueda del mirlo pre desgravación?
Luego claro está, s los vuelvo a bajar en enero con el cartelito descuento de 20mil i urge vender.
Que pena.. Por poner un ejemplo una de las casas tiene 20 años, en su epoca costó unos 80mil, y ahora está en 285mil. Lastima que no la vaya a vender ya por mas de 190mil, en fin la casa es suya y con ella hace lo que quiera, es decir: comersela con patatas.
Que pena.. Por poner un ejemplo una de las casas tiene 20 años, en su epoca costó unos 80mil, y ahora está en 285mil. Lastima que no la vaya a vender ya por mas de 190mil, en fin la casa es suya y con ella hace lo que quiera, es decir: comersela con patatas.
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... que es más o menos que lo mismo que ha hecho usted con sus expectativas respecto a adquirir esa vivienda: comérselas con patátas :)
C'est la vie.
Hola chicos , ya estoy de nuevo por aqui, he estado convaleciente ya que me eche nuevo novio y me rompió el ano y no veais, es una zona muy dificil de tratar, asi que han pasado un par de meses hasta que los puntos han cicatirizado.
Pero bueno ya estoy aquí así que al grano:
Sois todos unos rojos.
No vais a tener un piso en la vida.
Debajo del puente queda sitio.
Cuando llegue rajoi subirar un 54% anual.
El que no compre este año se morirar el dia 1 de enero.
Bueno que os atraganteis todos los burbus con las uvas.
Nadie se fia del Euribor. Con el palo que nos dió,recientemente,
Los salarios bajan y los bancos piden garantias.
Caixa Galicia pide que el titular de la hipoteca gane 3000€ al mes,,estan de coña,
Unos precios razonables y unas hipotecas con cuota fija haria vender muchos pisos
El problema es que los del dinero,,,,han jugado a la 7/5 estan contentos porque
Han ganado pero fueron tan usureros que acbaron con el juego.
Solucion.., precios segun salarios y cuotas fijas.
Nó queremos otra vez tener que romper la hucha de los niños
Para pagar la metropolitana de Barcelona.,.esto es un impuesto. CATALAN.
Señor moderador
Haga uso de su poder subsanador......antes que...¡¡¡
Se nos a metido aqui : "un vendedor con la enfermedad de la rabia"
Corra... llame urgentemente al veterinario.......¡¡¡¡
No sea que muerda-contagie a cualquier Probo comprador mileurista*
......
* (Los únicos que ahora querrían comprar)
Los pisos deberian bajar hasta q la gente pueda volver a hipotecarse a 20 años...
Antes de cuatro años? ni de broma el batacazo ha sido monumental y no tiene pintas de parar.
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