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Anuario inmobiliario Acuña & Asociados

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Viviendas vacías: cuántas hay, dónde están, cómo son

La vivienda vacía en España vuelve a la actualidad en plena negociación de la Ley de Vivienda entre PSOE y Podemos. La formación morada pide aplicar una tasa a todo propietario que tenga un piso vacío, pero la realidad es que el número de inmuebles vacíos que hay en España hoy en día es una incógnita. El INE habla de 3,4 millones, pero su último dato es de 2011, y también hay dudas sobre qué es exactamente una vivienda vacía o si su salida al mercado puede solucionar el problema residencial. Repasamos los datos oficiales y del sector inmobiliario.

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Acuña: la actual crisis provocará un ajuste en el precio de la vivienda y un recorte de la demanda

La crisis económica por la pandemia del coronavirus ha roto las previsiones para el mercado residencial en España, que se enfrenta a una nueva realidad con importantes recortes a corto plazo y con incertidumbre por la intensidad y la duración de la caída. El Anuario Inmobiliario de RR Acuña & Asociados prevé para 2020 un ajuste del precio de la vivienda (-6,1%) y un recorte del 30% en la demanda por el deterioro económico para acceder a la compra de una casa.

El stock de vivienda se reduce a 1,2 millones y vuelve a niveles previos a la crisis

El stock de vivienda en España se contrajo un 13% en 2017, hasta las 1,2 millones de unidades, lo que significa que vuelve a niveles de 2006, en plena burbuja inmobiliaria. Según la consultora RR Acuña, 340.000 son viviendas nuevas y el resto, casas usadas. El país es muy heterogéneo en cuanto a tiempo de venta de este stock (2,9 años de media), y varía de los menos de 2 años en Madrid, Málaga o las dos provincias canarias a los más de 6,5 años de Ávila, Teruel o Soria.

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El lastre de la vivienda: aún arrastra 1,36 millones de casas vacías en venta por toda España

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El drama del sector inmobiliario: aún arrastra 1,4 millones de viviendas vacías en venta

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La mitad de las provincias españolas tardarán 10 años en absorber el stock de viviendas

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Rr acuña & asociados: “se reactivará el crédito pero no habrá barra libre de hipotecas”

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