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Las rebajas de precio de viviendas en idealista.com [empresa editora de este portal] se mantuvieron pujantes en diciembre de 2010, cuando se detectaron 19.165 descuentos. El dato es un 27% inferior al del mes anterior (cuando hubo record histórico), pero es un 84% superior a la cifra del mismo mes del año pasado

El mes de diciembre suele ser siempre un mes de menor actividad inmobiliaria debido a las numerosas jornadas festivas con las que cuenta. Sin embargo, eso no ha sido un problema para que un 5,7% del total de viviendas anunciadas sufrieran un recorte de precios

Dicha práctica se ha dado durante todo el año 2010, pero especialmente en los últimos meses. Así, si en todo 2010 se han producido casi 215.000 rebajas de precios, un 32% más que el año anterior, sólo en el segundo trimestre se han producido 117.856 de esos recortes o un 55% del total pese a contar con los meses de verano donde también suelen producirse una actividad menor. Especialmente interesante ha sido lo ocurrido en el último trimestre del año, cuando se han registrado 68.125 descuentos de precio, el 32% de los de todo el año y un 80% más que en todo el año anterior

Más de 200.000 rebajas de precio a pisos en 2010 (gráficos)

Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces

En idealista ya puedes ordenar las viviendas por las que más han bajado de precio

Novedad idealista: empezamos a mostrar los anuncios que bajan de precio

 

Precios

La rebaja media que ha llevado a cabo cada dueño de vivienda sobre su inmueble en diciembre ha sido del 8,9% o 24.182 euros. Se cierra así un año donde en total las viviendas anunciadas en idealista.com han reducido el precio de sus anuncios en 3.539 millones de euros

Por tramos de precios, en diciembre, los recortes más agresivos se han visto en las viviendas de más de 600.000 euros. Su recorte medio ha sido del 9,4%. Le siguen las casas de menos de 200.000 euros, con un descuento medio del 8,8%. Por último, los propietarios de viviendas de entre 200.000 y 400.000 euros han sido los menos agresivos a la hora de practicas rebajas, ya que quien ha decidido hacerlo, sólo ha reducido el precio de su inmueble un 6,8%

Madrid, Zaragoza y Barcelona fueron nuevamente las zonas donde más dueños decidieron recortar en diciembre el precio de su inmueble. En total, un 8,5% de las viviendas de madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio el pasado mes, por un 7,5% en Zaragoza y un 6,3% en Barcelona. Por otro lado, Almería, ávila y Lugo fueron las zonas del España donde mayores recortes hicieron los dueños que quisieron bajar el precio de sus anuncios

Datos de diciembre de las viviendas que bajaron precio

 

Provincia % Medio de bajada % De viviendas que bajan
Madrid-7,18,5
Zaragoza-7,47,5
Barcelona-7,96,3
La Rioja-7,75,9
Ciudad Real-7,75,8
Guadalajara-8,85,5
Valladolid-7,15,5
Segovia-7,75,4
Sevilla-8,45,4
Guipúzcoa-6,45,0
Soria-5,55,0
Burgos-6,94,9
València-8,44,9
Ávila-12,04,8
Alicante-9,24,8
Córdoba-6,74,7
Toledo-8,24,7
Málaga-10,54,6
Navarra-7,34,5
Asturias-7,44,5
Cantabria-7,74,4
Castellón-8,64,4
Álava-5,54,3
Las Palmas-10,04,3
Granada-9,44,2
Pontevedra-7,34,1
Girona-9,73,9
Cádiz-8,43,8
Santa Cruz de Tenerife-11,33,8
Cuenca-9,93,8
Salamanca-8,33,8
Lleida-9,93,7
Palencia-6,73,7
Balears (Illes)-10,73,7
Vizcaya-6,63,6
Tarragona-10,23,6
Almería-14,53,6
La Coruña-8,73,6
Ourense-9,23,5
Huelva-10,13,4
León-7,53,4
Badajoz-9,13,4
Huesca-8,33,2
Murcia-8,13,2
Albacete-7,73,1
Jaén-7,72,9
Teruel-10,92,8
Cáceres-11,12,5
Zamora-10,02,5
Lugo-11,51,9

 

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47 Comentarios:

Anonymous
11 Enero 2011, 23:55

In reply to by anónimo (not verified)

El precio medio de la vivienda descendió un 3,9% en diciembre y se situó en niveles similares a los de septiembre de 2005, según el índice de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), que cifra en un 18% la caída acumulada de precios desde sus máximos.

Alguien se está encargando de tener bien informados a los posibles compradores de que el desplome de precios sigue su curso.

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Uy sí, un desplome que no veas, macho.... nada menos que un 3% en la peor crisis conocida... woah!!!

Qué desplome!!!

Anonymous
12 Enero 2011, 0:07

In reply to by anónimo (not verified)

Uy sí, un desplome que no veas, macho.... nada menos que un 3% en la peor crisis conocida... woah!!!
Qué desplome!!!
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Usted tampoco se entera de nada, verdad?

Anonymous
11 Enero 2011, 13:21

Estadistico, soy tu padre,deja de beber tan temprano, llevas tres años diciendo que el que viene baja y te compras el piso y te largas por fin, pero nada chico, que si este año si, que el siguiente, oye espabila que ya tienes 40 tacos, y tu madre y yo queremos descansar e ti, aprende de tu hermano que ya tiene su mujer y sus hijos y es más joven que tú, inutil que eres un inútil. --------- Padre ...(que en paz descanse) entiendalo: a mi me dio estudios....y a mi hermano nó

Anonymous
11 Enero 2011, 13:41

In reply to by Estadistico de… (not verified)

Pues hijomio fué lo peor que hice darte estudios, porque sigues siendo el mismo idiota que cuando naciste, tu hermano sin embargo almenos es idependiente, con menos estudios gana mas y es más feliz, pero tú hijo mio que haremos contigo tan grande y tan feo, señor ayudanos.

Anonymous
11 Enero 2011, 23:59

In reply to by Estadistico de… (not verified)

Estadistico, soy tu padre,deja de beber tan temprano, llevas tres años diciendo que el que viene baja y te compras el piso y te largas por fin, pero nada chico, que si este año si, que el siguiente, oye espabila que ya tienes 40 tacos, y tu madre y yo queremos descansar e ti, aprende de tu hermano que ya tiene su mujer y sus hijos y es más joven que tú, inutil que eres un inútil.
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Padre ...(que en paz descanse)

Entiendalo: a mi me dio estudios....y a mi hermano nó

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Pero esos estudios que te dió, no incluían aprender a escribir, ¿No?

Anonymous
11 Enero 2011, 13:58

Estadistico, soy tu padre,deja de beber tan temprano, llevas tres años diciendo que el que viene baja y te compras el piso y te largas por fin, pero nada chico, que si este año si, que el siguiente, oye espabila que ya tienes 40 tacos, y tu madre y yo queremos descansar e ti, aprende de tu hermano que ya tiene su mujer y sus hijos y es más joven que tú, inutil que eres un inútil. --------- Padre ...(que en paz descanse) entiendalo: a mi me dio estudios....y a mi hermano nó ----------------- pues hijomio fué lo peor que hice darte estudios, porque sigues siendo el mismo idiota que cuando naciste, tu hermano sin embargo almenos es idependiente, con menos estudios gana mas y es más feliz, pero tú hijo mio que haremos contigo tan grande y tan feo, señor ayudanos. ------------- Padre sigue usted mas ceporro que un arao....razon que se casara con su prima entiendalo de nuevo: a mi me dio estudios....y a mi hermano nó (y se hipoteco) ahora lo embargan y vuelta casa con la parienta y la tiene usted que aguantar con lo fea que es y maloliente yo estoy libre como un pajaro , tengo toas las novias que quiero y me lo compraré a la mitad que el otro.......duermo a pierna suelta y sin malsoñar con el Euribor sa enterao yá .....o sigue usted con su boina echa del pañuelo anudaos los 4 picos

Anonymous
11 Enero 2011, 15:26

Cuantos menos pisos se vendan en el 2011, mejor.
Que se acumule la demanda retenida esperando chollos, que nunca van a llegar

Anonymous
11 Enero 2011, 15:36

Es una lástima, pero en España ya no quedan tontos a los que engañar, los que había ya cargan todos con una hipoteca (o varias).

(Las parejitas de tontos se han acabado en el 2007)

Me niego

-A comprar una casa en estos precios
-A fundar una familia
-A tener hijos

En suma me niego a pagar una pension a los que nada hacen porque pagárselas pudiera

Anonymous
11 Enero 2011, 16:26

In reply to by pardillonunca (not verified)

Me niego
-A comprar una casa en estos precios
-A fundar una familia
-A tener hijos

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Bueno, pues yo ya he fundado una familia
Ya tengo 2 hijos
Sigo teniendo trabajo (aunque cruzo los dedos como casi todos)
Vivimos exactamente donde queremos, no donde no nos queda más remedio
Ya tengo ahorros para comprar el 60% de un piso a precios de hoy
Pero me niego en redondo a ser víctima de una estafa piramidal institucionalizada
Antes me llevo a mi familia a otro país, opciones no faltan

Anonymous
11 Enero 2011, 16:54

In reply to by pardillonunca (not verified)

Se acabaron las parejitas de tontos. AHORA aparecen ahora los "LISTOS" (NO INTELIGENTES) como tú.

Por lo menos, esa toda gente, le ha echado más testiculina con esa decisión, de la que le echarás tú en lo que resta de tu desdichada y lamentable vida.

No nos preocupa si te esterilizas o si no tienes pensado comprar casa.
Pasarás por esta vida con más pena que gloria, arrastrando tus miserias, tus complejos y tu pesimismo. Acabarás desahuciado en un asilo.

PORQUE SI NOS PONEMOS PESIMISTAS, sEGURAMENTE para entonces ya no habrá pensiones que te permitan pagar un alquiler ni seguridad social que te ampare.
Tendrás suerte si te acoge la beneficencia.
Por el contrario, quizás te proporcione techo algún familiar que tenga su vivienda pagada, a quien le terminarás agradeciendo todo lo que hace por tí y pidiéndole disculpas por haberte reído de él cuando en la 2ª Década del SIGLO XXI LAS PASÓ tAN CANUTAS PARA PODER LLEGAR A PAGAR SU HIPOTECA A FIN DE MES.

Das el perfil del "tarado" de tucson. Por favor, deja las redes sociales para gente cuerda.

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