Con motivo del 25 aniversario de st-sociedad de tasación, la firma ha realizado el curioso ejercicio de tasar la gran vía. Así, todos sus edificios y sus correspondientes suelos tendrían un valor de tasación de 3.950 millones de euros (1.100 millones, el coste de la expropiación, demolición y urbanizació; 2.850 millones, los edificios)
Estas estimaciones las ha realizado sociedad de tasación, bajo la batuta de Javier Sanz López, arquitecto y tasador de la compañía, que anoche presentó su estudio “la gran vía de Madrid, valor actual de expropiación”. En esta estudio se ha dividido la gran vía, de 642.666 m2, en tres fases, la primera, desde el nacimiento de la calle, en la intersección con la calle de alcalá, hasta la red de san Luis, donde hay mucho inmueble residencia. La segunda fase es la más comercial y más cara, que comprende la zona entre la red de san Luis y la plaza de callao, y la tercera fase llega hasta plaza de España y es la zona más barata
Según este cuadro, la segunda fase es más cara que la primera y la tercera es la más barata. Esto se debe a que ese tramo discurre entre dos plazas de gran interés como son la de callao y la red de san luís y además tiene topografía casi en horizontal, lo que potencia el ránsito peatonal y la proliferación de comercios. Según este cuadro, el valor de mercado de los edificios existentes no sería inferior a 3.950 millones de euros o 325.000 millones de pesetas según estimaciones actuales
El metro cuadrado construido tiene un valor medio de mercado de 6.146 euros. Y la gran vía alberga 91.000 m2 de uso comercial, más de 270.000 m2 de oficinas, más de 145.000 m2 de superficie hotelera y de almacenes, más de 50.000 m2 dedicados a locales de espectáculos y 87.387 m2 de viviendas, equivalentes a más de 1.200 pisos medianos
7 Comentarios:
Así están de ociosos las tasadoras que tienen tiempo para estas jilipolleces
Pues la verdad que mi cabeza no alcanza a hacer caldulos tan complicados pero desde luego lo que si que es cierto es que en concreto en esa zona de Madrid lo primero que habria que hacer para que valga mas esa zona, o para que valg lo que realmente dicen que vale ,seria limpiar un poco la zona de malhechores ,drogadictos, y prostitutas porque el espectaculo que se ve todos los dias sobre todo al caer la noche por los aledaños de la gran via es mas propio de una ciudad sudamericana marginal y conflictiva que del Madrid moderno del siglo xXi
La zona de la gran via esta bien para comercio y oficinas pero para vivir es una puta basura. Esa zona es un basurero lleno de mendigos y gentuza
La zona de la gran via esta bien para comercio y oficinas pero para vivir es una puta basura. Esa zona es un basurero lleno de mendigos y gentuza
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Pues para criticar la zona parece que la conoces muy bien.
Que pasa que vas mucho de putas por alli machista de mierda. Los mendigos y las prostitutas tienen desde lego mucha mas dignidad que un fascista explotador como tu
Rosanna:
Te propongo que nos veamos al frente del edificio de telefónica. Tengo un pisito cercano donde podremos ir a follar. Me encantan las progres folladoras.
Esta claro que la gran via es una zona caliente....
Gracias María...la verdad es que está muy bien hecho...otra cosa es que haya gente ahora dispuesta a pagar lo que dicen por ello...pero vamos, ese es untema ya recurrente por estos lares...
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