La agencia de calificación crediticia fitch ratings estima que la crisis inmobiliaria se prolongará en España a lo largo de 2011, cuando los precios de la vivienda bajarán entre un 10 y 15%. En su informe, coloca al mercado inmobiliario español como el menos atractivo de Europa junto al de Irlanda
La agencia justifica esta caída de precios con el exceso de stock y el aumento de viviendas procedentes de embargos puestas a la venta por entidades financieras, como argumentos. También basa el descenso de precios en el creciente desempleo y en las previsiones de una débil recuperación económica. Fitch espera un débil crecimiento para España en 2011, un 0,5% del PIB
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49 Comentarios:
El desmoronotamiento se acerca implacable.
El 80% de los españoles, sino es mas, ni se entera porque prosigue su confianza en el "altisimo" que no es otro que su gobierno
Y no porque éste le merezca esa confianza sino porque ese 80 % de la población está "muerta" culturalmente
Carece de medios propios para analizar situaciones como la presente y sigue acostumbrada a que "alguien proveerá
Porque estamos para hacer el vago, disfrutar de un mes de vacaciones en navidad, beber cervecita, hacernos regalos y vivir del cuento".
El problema no es del gobierno ni de los politicos de cualquier signo, es de la poblacion en una parte mayoritaria
Y para que ésta cambie, se espabile, tome onda, deje de ser debil, adquiera responsabilidad y trabaje más
Alguien de fuera "ha de apretarle las clavijas de una vez", ponerselo duro y hacerle sufrir mas.
EL PRECIO DE LOS PISOS, cASAS Y DEMAS HAN ESTADO POR LAS NUBES!, mAS QUE Francia o Inglaterra, un abuso terrible! casas y pisos a precio de oro y la gente comprando e hipotecandose al maximo, los contructores se han hecho de oro. Naturalmente quien quiera vender tendra que bajar el precio al precio real no abusivo como se ha estado haciendo hasta ahora, se quieren hacer ricos en cuatro dias, normal si han estado dando los bancos hipotecas a diestro y siniestro y esto ya se acabo, ya es hora que se baje del pedestal!.
EL PRECIO DE LOS PISOS, cASAS Y DEMAS HAN ESTADO POR LAS NUBES!, mAS QUE Francia o Inglaterra, un abuso terrible! casas y pisos a precio de oro y la gente comprando e hipotecandose al maximo, los contructores se han hecho de oro. Naturalmente quien quiera vender tendra que bajar el precio al precio real no abusivo como se ha estado haciendo hasta ahora, se quieren hacer ricos en cuatro dias, normal si han estado dando los bancos hipotecas a diestro y siniestro y esto ya se acabo, ya es hora que se baje del pedestal!.
A seriedad: es fácil de entender. Si empiezas por ofreciendolo por 220.000 euros acabas vendiendólo en 160.000 euros.
Respecto al que se cabreo a mí me paso lo mismo y son gente muy fácil de bajjar el precio. Lo que pasa que tienes que negociar como un francés o un inglés.
El español no es buen negociador.
A seriedad: es fácil de entender. Si empiezas por ofreciendolo por 220.000 euros acabas vendiendólo en 160.000 euros.
Respecto al que se cabreo a mí me paso lo mismo y son gente muy fácil de bajar el precio. Lo que pasa que tienes que negociar como un francés o un inglés.
El español no es buen negociador en general porque su mentalidad es por cojones y mucho orgullo para acabar de rodillas y chupandomela.
Si seguís solo hablando de alcorcon y del centralismo de Madrid estáis quitando la razón de ser de este foro y los que no somos de Madrid ni alrededores pero que queremos opiniones inmobiliarias, simplemente nos iremos y os dejaremos solos con vuestras minudencias
Al individuo, o fulano, o como quieran llamarle que denigró a alcorcón, móstoles, etc. sólo decirle que de sus palabras se desprende que la envidia le corroe. Seguro de que no tiene un "put.." euro ahorrado para comprarse en su "put.." vida una vivienda. Yo nací y viví y el distrito de chamartín durante muchos años en vivienda propia. Pues bien, luego cambié a getafe (que también considera el susodicho una cutrez) a una vivienda unifamiliar, y excepto porque tenemos un alcalde (ese "de tontos de los cojones a los que votan a la derecha", supongo que les suena quien es ese otro susodicho), pues vivo tan feliz y contento. Al susodicho "muerto de miseria" que denigra por placer, que le den.......... un consolador "pa qué se consuele".
Ya que se habla de casos especificos, les cuento uno que conozco. Piso amplio comprado en 2005, cuando estaban haciendo el pozo para los cimientos. Valor 192.000. Entrega del comprador 3000 € y luego cuotas de 500 (24) Para fines de 2006; estando casi terminados, gestiones bancarias para la Hipoteca. Se tasó en 270.000€ y el comprador escrituro en ese monto. Pagando gastos, y haciendo algunas mejoras, le quedaron disponibles 60.000€, como ganancia a su entender por la operación.
Lo puso en venta, a 290.000, imposible vender. Puso en venta su viejo piso de 15 años mejor ubicado, y la mitad de metros cuadrados, tuvo una oferta de 230 mil euros, le pareció baja, y la rechazó.... total, tenía 60.000 euros en el banco, que no le habían costado nada ganar... se los fue gastando, viajes, coche, cosas, etc. hasta que se acabaron. Las ventas no se pudieron realizar... mora en los pagos...
Los dos pisos se los ha quedado el banco... ahora, busqueda de piso para alquilar, feliz porque nunca pagó una cuota y vivio en un piso muy bonito 4 años...
Y que pasa con el piso, el Banco, lo esta ofreciendo por 200 mil euros, valor que nunca tuvo, pero que fue tasado para que el incauto tomara mas dinero en hipoteca.... continuará....
Ya que se habla de casos especificos, les cuento uno que conozco. Piso amplio comprado en 2005, cuando estaban haciendo el pozo para los cimientos. Valor 192.000. Entrega del comprador 3000 € y luego cuotas de 500 (24) Para fines de 2006; estando casi terminados, gestiones bancarias para la Hipoteca. Se tasó en 270.000€ y el comprador escrituro en ese monto. Pagando gastos, y haciendo algunas mejoras, le quedaron disponibles 60.000€, como ganancia a su entender por la operación.
Lo puso en venta, a 290.000, imposible vender. Puso en venta su viejo piso de 15 años mejor ubicado, y la mitad de metros cuadrados, tuvo una oferta de 230 mil euros, le pareció baja, y la rechazó.... total, tenía 60.000 euros en el banco, que no le habían costado nada ganar... se los fue gastando, viajes, coche, cosas, etc. hasta que se acabaron. Las ventas no se pudieron realizar... mora en los pagos...
Los dos pisos se los ha quedado el banco... ahora, busqueda de piso para alquilar, feliz porque nunca pagó una cuota y vivio en un piso muy bonito 4 años...
Y que pasa con el piso, el Banco, lo esta ofreciendo por 200 mil euros, valor que nunca tuvo, pero que fue tasado para que el incauto tomara mas dinero en hipoteca.... continuará....
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