Agencia Fitch

La agencia de calificación de riesgo Fitch ha advertido de “un aumento extremo de los precios en Madrid y Barcelona que parece insostenible”. La Ciudad Condal acumula un alza de precios del 35% interanual en los barrios más céntricos, mientras la capital lleva un incremento del 15%.

La agencia de calificación crediticia Fitch asegura que la crisis económica y financiera ha supuesto un varapalo para la nota de solvencia de los países de todo el mundo. Actualmente solo 11 Estados poseen la famosa ‘triple A’, lo que se traduce en el número más bajo desde 2003, y entre ellos están Alemania, EEUU, Australia, Canadá, Luxemburgo y Suiza. Desde 2009 hasta seis países han salido de la lista, entre ellos España, Francia y Reino Unido.

El sector inmobiliario español afronta un problema con el stock de vivienda nueva. Según la agencia de calificación Fitch, en España hay actualmente 600.000 casas sin vender, de las que 150.000 serán prácticamente invendibles por su mala ubicación.

Las dos agencias de rating han hecho coincidir en el tiempo su valoración sobre el estado de salud del mercado inmobiliario y también su previsión. A pesar de que avalan la recuperación del sector, insisten en que los precios no subirán a la misma velocidad que hasta ahora.

La agencia de calificación crediticia fitch estima que si la economía española sigue empeorando es probable que aumente la presión para cambiar la legislación hipotecaria, lo que podría llegar a tener un impacto significativo.