Los datos que las entidades financieras han puesto sobre la mesa en relación a su riesgo en el sector inmobiliario muestran un agujero de 127.723 millones de euros, el 12,7% del PIB español. La cifra aglutina los préstamos dudosos al sector, los que están en riesgo de estarlo y el valor de los activos inmobiliarios con los que las entidades se han visto obligadas a quedarse
Pero el riesgo es aún mayor. Si a los créditos problemáticos unimos los préstamos sanos del sector, la cifra es vertiginosa: 232.782 millones de euros, la cuarta parte de la riqueza nacional. Un dato en línea con el peso que el ladrillo llegó a tener en la economía española en época de burbuja y que llegó al 18%
Un riesgo que no es homogéneo por entidades. Mientras que los grandes bancos como santander y bbva se encuentran más saneados, las cajas de ahorros muestran unas cifras mucho más preocupantes. Así, mientras la media de activos problemáticos de la banca se sitúa en el 3,8%, la de las cajas salta hasta el 6,52%
Amigos, redes sociales y alquileres: los riesgos de alquilar por confianza
Uno de los errores más frecuentes, advierte José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), es alquilar tu casa a un amigo o familiar. Porque cuando conoces al inquilino bajas la guardia: no le pides la misma documentación ni haces las mismas comprobaciones. Por eso, los expertos recomiendan mantener la mayor independencia posible entre arrendador y arrendatario. Y anunciar un piso en redes sociales puede parecer la forma más rápida de alquilarlo, pero
¿Me puede pedir un vecino mi licencia de obra?
¿Estás haciendo reformas en casa y tu vecino te ha pedido ver tu licencia de obra? No eres el único. Las obras en comunidades de propietarios suelen despertar tanta curiosidad como dudas legales.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
Tipos de suelos para casas, ¿qué opciones hay y cómo elegirlo?
Llevar a cabo una reforma o construir un inmueble desde cero conlleva la toma de múltiples decisiones, y una de las más importantes consiste en elegir entre los diferentes tipos de suelo para casa.
Vivir en Níjar: mejores zonas, coste de vida y ventajas
Níjar, situado en pleno Cabo de Gata en la provincia de Almería, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y la posibilidad de adquirir una vivienda a precios competitivos. Con numerosas localidades como Níjar pueblo, Las Negras o San José, residir aquí ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Descubre cómo es vivir en Níjar y sentir el Cabo de Gata día a día.
3 Comentarios:
Por un lado se incluyen los créditos a empresas constructoras que no tienen viviendas, sino que tienen problemas porque muchas no cobran y/o porque les ha bajado tanto la actividad que no tienen dinero ni para pagar las indemnizaciones por despido, vamos, que como para poder pagar créditos. No se aclara cuánto es de los 232.782 millones, se supone que algo menos del 20%, unos 40.000 millones (de los más difíciles de recuperar, se recuperará muy poco). De los 193.000 millones restantes, el 50% es suelo, locales, naves, garajes o viviendas iniciadas paradas (de los que se recuperará gran parte, pero en el largo plazo), y los otros 96.500 son en viviendas terminadas, locales y naves bien situados, o edificios en curso de los que se recuperarán más del 50% en menos de 3 años. Asumible para casi toda la banca menos para los 5 grupos de cajas más trincados que necesitan capital.
Sisi
Os peten
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta