La patronal de los promotores madrileños, asprima, cree que la subida del 19,6% de las ventas de viviendas corresponde aún al “efecto llamada” generado por la eliminación de la deducción por compra de vivienda y la subida del iva. Considera crucial conocer los datos correspondientes al segundo trimestre de este año, cuando se verá si hay recuperación o no de las ventas, dado el decalaje entre los datos del registro y de las escrituras públicas
Asprima recuerda que los datos de venta de viviendas del ine procedente de escrituras públicas firmadas unos dos meses antes de su inscripción en el registro, con lo que "el efecto de anticipación de compra de vivienda que ha tenido la eliminación del tramo estatal de la deducción por compra de vivienda habitual lo estamos viendo en los datos correspondientes a los primeros meses de este año"
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4 Comentarios:
Los promotores advierten de que hasta julio del 2025 no se verá la recuperación de las ventas
Los promotores en lo sucesivo construyan más vpo, y que no exceda el piso más de 80.000€. Y el que quiera un traje a la medida que lo pague, bien pagado.
A ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañAna.. Y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.
En estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse
El camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.
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Las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-…
Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
Publicado por equipo@idealista
La venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. En concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). Las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
Casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. Esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. Y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
El precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares
Los promotores inmobiliarios aseguran que el precio de la vivienda en España nunca bajara y seguira subiendo hasta el infinito aunque seamos unos muertos de hambre. Porque nosotros lo valemos (2010)
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Como para creerse cualquier estupidez que se les ocurra soltar a esta pandilla de mangantes
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