idealista.com, portal inmobiliario líder en España, en colaboración con la sociedad pública de alquiler (spa), ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este informe correspondiente al primer trimestre de 2011, el precio del alquiler sube en 21 capitales de provincia, mientras que baja en 17 capitales. Mira cómo ha variado el precio del alquiler en tu zona
En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 25.332 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos por particulares, profesionales inmobiliarios y la sociedad pública de alquiler durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2010 y marzo de 2011)
El precio de la vivienda empieza el año de manera desigual en los principales mercados inmobiliarios españoles: el 54% de las capitales analizadas por idealista.com suben de precio mientras que el 46% restante experimentan bajadas en sus rentas mensuales
La caída más pronunciada la encontramos en la ciudad de Cuenca donde los propietarios de viviendas en alquiler han tenido que rebajar su expectativas un 6,1% en el último trimestre. Menor ha sido la bajada en cádiz, donde la renta ha disminuido un 3,3% en los últimos tres meses
Por el contrario, Lleida marca la subida más alta de todas las capitales analizadas por idealista.com, con un incremento trimestral del 3,8%. A continuación se sitúa Granada, donde los precios de la renta mensual se han incrementado un 3,3% en los últimos tres meses
En Barcelona los propietarios rebajaron sus expectativas un 2,1% y en Valencia un 1,6%. Sin embargo en Madrid se incrementaron un 0,1%, en bilbao un 3%, en Sevilla crecieron un 1,3% y en Zaragoza un 0,9%
Madrid se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de España, 12 euros/m2 al mes, seguida por Barcelona, con 11,7 euros/m2 al mes. Sólo una capital más registra un precio mensual superior a los diez euros por metro cuadrado: bilbao. Los propietarios bilbaínos piden una renta media de 11,6 euros/m2
Ourense es la capital de las analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,6 euros/m2. Le sigue castellón de la plana y Lugo con 4,8 euros/m2 en ambos casos
Para conocer en detalle la evolución por distritos de Madrid y Barcelona y grandes poblaciones descarga el informe completo
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141 Comentarios:
Movimiento de ajuste por el IPC, veremos cuantos de esos inquilinos se mudan ante la avalancha de oferta de alquiler
Las actualizaciones según el ipc no se hacen coincidiendo con el año natural, sino coincidiendo con el vencimiento anual del contrato de alquiler, en consecuencia las actualizaciones según ipc no afectan a las estadísticas porque todos los meses hay un porcentaje de contratos (entre el 10 y el 15%) que se actualizan. No busques tres pies al gato, ni hagas demagogia.
La leyenda urbana de que los alquileres están bajando, es un tópico, una falsedad, en las ciudades importantes las casas de calidad media o alta cada vez tienen un alquiler más caro y si suben los intereses subirán los alquileres, porque la mayoría del tiempo ha habido una correlación directa entre precios de alquiler y tipos de interés, cuanto más suba la hipoteca, más nos subirán el alquiler.
Alguien cree estas estadisticas? son de alquileres ofertados. Aqui hay ocultismo para aburrir. O sea que en este trimestre en bilbao han subido un 3% y en Barcelona bajado lo mismo? que alguien me lo explique porque yo no veo la logica y cuando no hay logica espero a que alguien me lo razone y si no pienso que esos datos pueden ser irreales o manipulados.
Los pisos que conozco en alquiler cada dia tardan mas en alquilarse y habitualmente tienen que bajarlos.
Alguien cree estas estadisticas? son de alquileres ofertados. Aqui hay ocultismo para aburrir. O sea que en este trimestre en bilbao han subido un 3% y en Barcelona bajado lo mismo? que alguien me lo explique porque yo no veo la logica y cuando no hay logica espero a que alguien me lo razone y si no pienso que esos datos pueden ser irreales o manipulados.
Los pisos que conozco en alquiler cada dia tardan mas en alquilarse y habitualmente tienen que bajarlos.
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Yo estoy de alquiler en bac de roda, Barcelona. Esta semana han puesto a la vez en distinto número tres en alquiler, pero en la misma manzana, sumado a dos que veo cuando voy al trabajo, que llevan un porrón de tiempo "se alquila", no se en el País Vasco, pero aquí no se financia nada de nada, y más recortes que se espera.
Ya voy mirando para cuándo el caserito me venga en que me va a subir el ipc.....
Por cierto para los compradores he visto el típico folio en las farolas de piso en venta en la misma calle por 138.000€.
Salut.
Alguien cree estas estadisticas? son de alquileres ofertados. Aqui hay ocultismo para aburrir. O sea que en este trimestre en bilbao han subido un 3% y en Barcelona bajado lo mismo? que alguien me lo explique porque yo no veo la logica y cuando no hay logica espero a que alguien me lo razone y si no pienso que esos datos pueden ser irreales o manipulados.
Los pisos que conozco en alquiler cada dia tardan mas en alquilarse y habitualmente tienen que bajarlos.
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Yo estoy de alquiler en bac de roda, Barcelona. Esta semana han puesto a la vez en distinto número tres en alquiler, pero en la misma manzana, sumado a dos que veo cuando voy al trabajo, que llevan un porrón de tiempo "se alquila", no se en el País Vasco, pero aquí no se financia nada de nada, y más recortes que se espera.
Ya voy mirando para cuándo el caserito me venga en que me va a subir el ipc.....
Por cierto para los compradores he visto el típico folio en las farolas de piso en venta en la misma calle por 138.000€.
Salut.
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En alquiler no veo muchos carteles, pero en los parabrisas de los coches pisos en venta...... cada día. Y por menos de precio que pide la media
En alquiler no veo muchos carteles, pero en los parabrisas de los coches pisos en venta...... cada día. Y por menos de precio que pide la media
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Sí, el parabrisas no engaña.
Aquí en aluche ya es de aburrimiento.
En Barcelona los propietarios rebajaron sus expectativas un 2,1% y en Valencia un 1,6%.
Señores de idealista, se les ha colado San Sebastián. No aparece en el informe.
En el pais de Cuenca los pisos están subiendo y en buenas zonas se vendieron todos el pasado año, mi hermana que vivie en el pais de Zamora, me dice que pasa lo mismo ¿A ver si se han terminado las bajadas?.
¿A ver si se han terminado las bajadas?.
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JA
Ja
Ja
Con un 21% de paro y subiendo, las cajas en ruinas, 0 inversión, con la de gente que hay pillada con hipotecas a 40-50 años, por 800 o 900 euros al mes...
Con la de parejas que cobran 1000 euros cada uno, o MENOS!!!!!...
La verdad es que no. N o.
No ban a subir los pisos, no creáis en eso, es que no
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