El índice general de precios de vivienda bajó un 4,6% interanual en el primer trimestre de 2011, según los datos del ministerio de fomento. El dato confirma la recaída del precio de la vivienda en España, después de varios trimestres que apuntaban a una recuperación. El precio medio del m2 de la vivienda libre se sitúa en 1.777,6 euros, con una variación trimestral del -2,6% e interanual del -4,7%
El índice general de precios de vivienda registró en el primer trimestre de 2011 un descenso del 2,5% respecto al trimestre anterior y lleva la tasa de variación interanual al -4,6%. El dato se distancia de la inflación, pero además supone confirmar una cambio de tendencia y volver a la senda de mayores caídas
Por comunidades autónomas, las caídas por encima de la media nacional en tasa interanual se localizaron en Andalucía (-4,7%), Cantabria (-6,8%), Castilla y León (-5%), Comunidad Valenciana (-5,9%), comunidad de Madrid (-8,7%), región de Murcia (-7,3%) y Navarra (-7,7%). Las caídas inferiores a la medía nacional se situaron en Aragón (-2,6%), Asturias (-4%), i.balears (-3,7%), Canarias (-3,1%), Castilla La Mancha (-2,6%), Cataluña (-4,5%), Extremadura (-1,8%), Galicia (-3,4%), País Vasco (-3,5%), La Rioja (-2,2%) y Ceuta y Melilla (-1,3%)
Variación Interanual
Precio de la vivienda libre y evolución desde máximos
En el primer trimestre de 2011, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.777,6 euros, lo que representa una variación trimestral del -2,6% e interanual del -4,7%. Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 15,4% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008
Por comunidades, las caídas mayores en tasa interanual se produjeron en la comunidad de Madrid (-8,9%), Navarra (-8,3%), Cantabria (-7,0%) y comunidad valencia (-6,3%). En el lado opuesto, Ceuta y Melilla (-1,4%), Extremadura (-1,5%), La Rioja (-2,3%) y Aragón (-2,7%), marcan los menores descensos
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre nueva se situó en 1.793,8 euros. La variación interanual fue del -4,1%. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años, el precio alcanzó los 1.764,8 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,3% en tasa interanual
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en san Sebastián, 3.762,3 euros/m2, sant cugat del vallés, 3.282,6 euros/m2, getxo 3.224,3 euros/m2, Barcelona, 3.103,5 euros/m2, pozuelo de alarcón, 2.964,0 euros/m2 y Madrid 2.921,0 euros/m2
Los precios más bajos se registran en los municipios de hellín, 759 euros/m2, tomelloso, 782,9 euros/m2, petrer 843,4 euros/m2 y elda, 845,9 euros/m2
Vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.164,9 euros, precio prácticamente igual al registrado en el cuarto trimestre de 2010 (0,1% de variación intertrimestral). La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es del 2,8%
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¿Dónde ha caído/subido más el precio de la vivienda en 4 años según el ministerio?
Se hunde el número de tasaciones realizadas para calcular el precio de la vivienda
149 Comentarios:
Joeee macho lo has clavado:
Soy el tipico torrente y cumplo los 4 requisitos:
1) Soy el tipico pajillero cuarenton viviendo en casa de los papis.
2) no tengo pareja ni nunca la he tenido. En realidad nunca he ligado nada. Cuando era joven e iba a la discoteca todas las chicas me rechazaban.
3) no tengo trabajo y tampoco cuido mi imagen personal (creo que es de maricones, pero no lo casqueis, ayy no me eches la cremita por la cara). Creo que el macho iberico debe oler.
4) navego por Internet todo el dia guarreando y ademas como todo tipo de colesteroles (chorizos, morcillas y bollos de chocolate, umm que ricos)
Puedo tener acceso a una vivienda digna al precio de mi salario ( mi salario es el del paro obrero español) segun dicta la constitución española.????
Amancio ortega vende pisos de lujo en Madrid con un 50% de rebaja
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Este tío no va a llegar lejos.... ¿Dónde va a tener más seguro su dinero que invertido en ladrillos del barrio de Salamanca?
Uy, uy uy... a ver si va a tener razón y algo se está moviendo......
Amancio ortega vende pisos de lujo en Madrid con un 50% de rebaja
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Como era aquello: "la suerte sonrie a los audaces"
O aquello otro: "a quien madruga, dios le ayuda"
O " camarón que se duerme, se lo lleva la corriente"
Uy, uy uy.... a ver si va a ser verdad que la fase de derrumbe inmobiliario en España está cada vez más cerca..... y cómo siempre, pringan los menos espabilados.....
Amancio ortega vende pisos de lujo en Madrid con un 50% de rebaja
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Como era aquello: "la suerte sonrie a los audaces"
O aquello otro: "a quien madruga, dios le ayuda"
O " camarón que se duerme, se lo lleva la corriente"
Uy, uy uy.... a ver si va a ser verdad que la fase de derrumbe inmobiliario en España está cada vez más cerca..... y cómo siempre, pringan los menos espabilados.....
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Está claro que a amancio ortega muchos foreros le podrían dar clases de inversión ladrillera je je je
Le dirian que lo que hay que hacer es no bajar ni un duro jajajajaaaaaa
""Bienvenido, mister Marshall
Americanos,
Vienen a España
Guapos y sanos,
Viva el tronío
De ese gran pueblo
Con poderío,
Olé virginia,
Y michigan,
Y viva texas, que no está mal,
Os recibimos
Americanos con alegría,
Olé mi madre,
Olé mi suegra y
Olé mi tía. ""
Mirar k letrita, para los ceporros del foro ¿ Os acordais ? La mayoría de los k intervienen en este foro son patéticos , no han salido de España en la puta vida.
Pd como me recomendo un gilipollas ya se la he comido a mi viejo y creo k reperiré.
Miles de veces hemos oído el cuento de la lechera y miles de veces elucubramos planes imposibles que se despedazan poco después. ¿Recuerdan ustedes cuando hace sólo unos años todo el mundo se lanzó a comprar pisos poseído por la locura del dinero fácil? ¿Cuantas veces oímos entonces aquello de “compro un piso y lo pongo a la venta porque ganaré un par de millones en unos meses”? El euro había llegado pero nuestro delirio millonario nos obligaba a pensar en pesetas. Todo valía mientras los precios subían y subían como el mercurio en la canícula. No fueron pocos los que, como la lechera del cuento, se metieron a comprar pisos y casas sobrevalorados seducidos por la perspectiva de obtener dinero fácil en poco tiempo. Comprabas un piso hoy, lo ponías a la venta mañAna y en dos semanas te sacabas un buen fajo de billetes. En el peor de los casos lo ponías en alquiler y los inquilinos te pagaban la hipoteca. Esa era la idea.
La joven pediría un crédito al banco para comprar un palé de ladrillos y un saco de cemento con los que construir una casita. Luego la vendería y con el dinero obtenido haría un chalé. de la venta de la casa pasaría a la promoción de un edificio de pisos. Y así en breve llegaría a ser una magnate del ladrillo con casa en Marbella, yate en Puerto Banús y vacaciones en Dubai. Incluso se casaría con un torero o un famoso jugador de fútbol. A la lechera de ayer se le cayó el cántaro, volvió a empezar con otro y seguramente vivió el resto de su vida como lechera.
La diferencia con la lechera de hoy, es que la de nuestros días se ha comido los ladrillos y ni siquiera puede trabajar de lechera porque no tiene oficio ni beneficio. Y su novio, lejos de ser torero o futbolista, es un jovenzuelo que se puso a hacer cemento sin tener ni puñetera idea de lo que es la construcción y ahora está en el paro. Va a cumplir 30 años, no tiene trabajo y lo que es peor: no sabe trabajar. Eso sí, tiene un BMW, aunque en realidad es del banco.
A la lechera de hoy no se le fue el cántaro, se le fue la olla.
Recordemos que en la época "aznar" cuando entraron unos 5.000.000 de inmigrantes "a saco", pues éramos un país sólo preparado para la entrada de turistas, había (datos del i.n.e.) 2.000.000 de parados, nuestra tasa de paro incluso con "pleno" empleo nunca ha bajado del 10%
Y nuestra picaresca, fraude fiscal, nunca ha bajado del 20%
Si de verdad hubiese 5.000.000 de parados aquí tendría que haberse líado "una gorda".
Y sí, la vivienda debería bajar otro 40% adicional.
¡¡Persigamos el fraude!!
Un señor se dirigió a una aldea donde nunca había estado antes y
Ofreció a sus habitantes 100 euros por cada burro que le vendieran.
Buena parte de la población le vendió sus animales. Al día siguiente
Volvió y ofreció mejor precio, 150 por cada burrito, y otro tanto de la
Población vendió los suyos.
Y a continuación ofreció 300 euros y el resto de la gente vendió los
Últimos burros. Al ver que no había más animales, ofreció 500 euros
Por cada burrito, dando a entender que los compraría a la semana
Siguiente, y se marchó.
Al día siguiente mandó a su ayudante con los burros que compró a la
Misma aldea para que ofreciera los burros a 400 euros cada uno.
Ante la posible ganancia a la semana siguiente, todos los aldeanos
Compraron sus burros a 400 euros, y quien no tenía el dinero lo pidió
Prestado. De hecho, compraron todos los burros de la comarca.
Como era de esperar, este ayudante desapareció, igual que el señor, y
Nunca más aparecieron.
Resultado:
La aldea quedó llena de burros y endeudados.
Nuestros multimillonarios ases del deporte son,a grandes rasgos, la excepcion que confirma la regla arriba expuesta.....¿Vendran los chinos a rescatarnos?...¿Surgira rajoy entre las tinieblas del zapaterismo para revalorizar nuestros pisitos?... ¿Nos tocara la primitiva a todos los españoles?....Pues creo que no : habra que trabajar + por - y durante + tiempo para cobrar - pension y vivir + años con - salud.
¿Vendran los chinos a rescatarnos?...¿Surgira rajoy entre las tinieblas del zapaterismo para revalorizar nuestros pisitos?... ¿Nos tocara la primitiva a todos los españoles?....Pues creo que no : habra que trabajar + por - y durante + tiempo para cobrar - pension y vivir + años con - salud.
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No había crisis, eramos anti-patriotas, nos engañaron mintiendo con descaro pero ellos ganaron sus elecciones y todos contentos.
Ahora la culpa no es suya, es del pp.
Todos son iguales...
Brotes verdes...
Pero la realidad es:
El Tesoro Público español ha colocado este lunes 4.659 millones de euros entre letras a 12 y 18 meses, cerca del rango más bajo de los objetivos previstos, que se situaban entre los 4.500 y los 5.500 millones. Además, el coste de la operación ha sido superior al de la anterior subasta, mientras la demanda ha caído muy por debajo de la registrada entonces.
La prima de riesgo ofrecida a los inversores por los bonos españoles a diez años respecto a sus homólogos alemanes escalaba hasta los 231 puntos básicos, con una rentabilidad del 5,562%.
O sea que pagamos nada menos que un 5,6%, ¿Vuestros pisitos tesoro, os dan eso?
Pues los del psoe nos hacen pagar a nosotros sus errores a casi el 6% de interés.
¿Lo vais entendiendo mejor?
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